Direct naar de inhoud
Logo van Losecaat NVM Makelaars

M. Harpertszoon Tromplaan 222

2341TG Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.367

Fotogalerij

M. Harpertszoon Tromplaan 222 Oegstgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en licht 3/4-kamer appartement op de derde woonlaag in een mooie, groene en rustige woonomgeving met een heerlijk balkon op het westen. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Echt een fijne plek om te wonen! Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum 'de Lange Voort' met een ruim aanbod aan winkels en horeca. Het historische centrum van Leiden alsmede het Centraal Station, LUMC en het Bio Science Park zijn met de fiets binnen 15 minuten te bereiken Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. De indeling is als volgt: Begane grond: Portiek, postbussen en bellenbord met intercom. Trappenhuis met bordessen voorzien van dempend vinyl. Met eigen bergbox in de onderbouw. Derde verdieping: De hal geeft toegang tot de meeste vertrekken waaronder de woonkamer, keuken, badkamer en de twee slaapkamers. In de hal, woonkamer en slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De keuken, badkamer en het toilet zijn voorzien van nette tegels. De woon- eetkamer is in L-vorm en is daardoor een prachtige grote ruimte (voorheen twee kamers). De muren in de woonkamer zijn voorzien van voorzetwanden met structuur. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De moderne keuken heeft een vaste opstelling met aan de andere zijde de aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een grote koelkast. De nieuwe keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparaten die achterblijven: een luxe oven, 5-pits gaskookplaat met daarboven een rvs-afzuigkap en nieuwe vaatwasser (2025). Zowel in de woonkamer als in de keuken is er een deur naar het balkon (west, overdekt). Doordat de oorspronkelijke indeling van badkamer en toilet hier op een slimme manier is gewijzigd, zijn deze twee ruimtes nu praktisch beter benut. Beide ruimtes zijn volledig gerenoveerd in 2019. Vanuit de hal kom je in de vergrote badkamer met ruime inloopdouche en luxe wastafelmeubel. Het separate luxe toilet is zowel bereikbaar vanuit de eetkamer als de keuken; hangcloset, wasbakje en fraai afgewerkte wanden. De twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 8 m² hebben beide een moderne laminaatvloer, strak gestucte wanden en kunststof kozijnen met een draaikiepraam. Buitenruimte: Het ruime balkon op het westen biedt een prettig uitzicht op de groene omgeving van het appartementencomplex. Het balkon is gedeeltelijk overdekt en bereikbaar via zowel de keuken als de woonkamer. In 2024 is er nieuwe vloercoating op aangebracht en is alles geschilderd. Overige informatie en bijzonderheden: - Ruim opgezet driekamerappartement (oorspronkelijk vier) - Grote woonkamer met veel lichtinval - Energielabel C. Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (bij het balkon houten kozijnen) - Twee volwaardige slaapkamers - Alles zeer netjes afgewerkt - Diverse laminaatvloeren - Meterkast met automaten - Bergbox in de onderbouw - Groene omgeving en veel parkeergelegenheid - Actieve en gezonde VvE: VvE-bijdrage is € 180,- p.m. - Oplevering eind maart Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
228 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.