Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Pieter de Hoochlaan 7

2343CP Oegstgeest • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.891

Fotogalerij

Pieter de Hoochlaan 7 Oegstgeest
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim opgezet herenhuis in een kindvriendelijke buurt in Oegstgeest! Gevestigd aan de Pieter de Hoochlaan te Oegstgeest ligt dit karakteristieke jaren 60 herenhuis. De hoekwoning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, een diepe tuin en oprit met garage. Het is gelegen in de fraaie buurt Oudenhof waar relatief veel gezinnen gehuisvest zijn, dit is dan ook een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich het centrum van Oegstgeest met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Sporters opgelet, in de nabije omgeving zijn verschillende sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast is er op korte afstanden speeltuinen, een school, kinderopvang en zelfs een zwembad aanwezig, ideaal voor gezinnen met kinderen. Uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is slechts een paar minuten van de woning verwijderd. Geïnteresseerd geraakt in deze ideale woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en wie weet is dit straks wel jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond Middels de groene voortuin en oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's, betreed je de woning waarna je binnenstapt in de entree. Hier is de meterkast te vinden en toegang tot de hal. In de hal is aan de rechterzijde het toilet met fonteintje en verder een kast die uitstekend voldoet voor opbergruimte. Verder kun je via hier zowel de keuken als de woonkamer betreden. De ruime woonkamer is voorzien van natuurlijk lichtinval doormiddel van de raampartijen aan beide zijdes van de kamer. Daarbij is een echte eyecatcher de ingebouwde openhaard die een karakteristieke jaren 60 uitstraling vrijgeeft. De keuken is doormiddel van een deur afgescheiden van de woonkamer en daarmee een aparte ruimte en is voorzien van een 4-pitsfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De diep en ruime tuin is te betreden via zowel een deur in de woonkamer als de keuken. Deze is deels betegeld en deels groen aangelegd. Een heerlijke loungeplek om in de warme zomerdagen te vertoeven valt hier uitstekend te idealiseren. De tuin is voorzien van een royale schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en/of gereedschap. Daarnaast is de garage zowel vanuit de achtertuin als via de eigen oprit bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers zijn van ruim formaat en twee hiervan zijn voorzien van een wasbak. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon met weids uitzicht over de omgeving. De volledig betegelde uitgebouwde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Ook de badkamer geeft toegang tot het balkon. Tweede verdieping Hier zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden, beide voorzien van een dakkapel en waarbij er in één van de kamers een wasbak aanwezig is. Bovendien zou een van deze kamers uitstekend geschikt zijn voor een eventueel thuiskantoor of hobbyruimte. Verder is er op deze verdieping een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er nog een extra kamer te vinden die geïdealiseerd zou kunnen worden tot opbergruimte. Bijzonderheden: • Ruime woning • 5 slaapkamers • 2 balkons • Kindvriendelijke buurt • Voorzieningen in de nabijgelegen buurt • Diepe tuin • Eigen garage Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.