Direct naar de inhoud
Logo van Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

President Kennedylaan 30

2343GR Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 5.090

Fotogalerij

President Kennedylaan 30 Oegstgeest
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Stijlvolle, lichte en uitstekend onderhouden familiehuis met vier slaapkamers op een centrale plek van de geliefde Bloemenbuurt’ De President Kennedylaan is zo’n straat waar mensen graag blijven wonen. Groen, centraal en op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort. Kinderen spelen hier in een van de speeltuintjes, scholen en parken liggen om de hoek, en ook diverse sportverenigingen zijn in de wijk gevestigd. Je woont hier met het aangename dorpse gevoel van Oegstgeest, maar met de levendigheid van Leiden letterlijk om de hoek. Deze woning past daar perfect bij. Het geheel is modern, fris en tot in de puntjes verzorgd. Het hoge afwerkingsniveau en de doordachte indeling maken dat je hier zonder klussen naartoe kunt verhuizen. INDELING Begane grond: Wat meteen in het oog springt aan deze woning is de overzichtelijke gevel en de goed aangelegde, stijlvolle voortuin. Binnen zet die stijl zich moeiteloos voort. Zodra je binnenstapt in de hal, valt op hoe licht en verzorgd het geheel is. In de hal bevinden zich de moderne trap naar boven, de meterkast, een keurig toilet met fonteintje, trapkast en ruimte voor een garderobe. De glazen deur naar de woonkamer zorgt voor een subtiele lichtval en een mooie verbinding tussen de ruimtes. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met uitzicht op de voortuin en de straat. Deze is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. De open keuken, in een rustige, tijdloze kleurstelling, is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, twee combiovens, een koelkast en een vriezer. Een heerlijke plek die ruim en praktisch is en bovendien uitzicht heeft op de fijne achtertuin. De tuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met een berging, achterom en genoeg plek om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het moderne en behaaglijke wooncomfort. Eerste etage: Via de trap is de overloop op de eerste verdieping te bereiken waar drie slaapkamers en de badkamer liggen. Allemaal in dezelfde frisse en verzorgde stijl als de begane grond. De twee slaapkamers aan de achterzijde vallen direct op door hun fijne lichtinval en goede afmeting. De grootste kamer fungeert als ouderslaapkamer en biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens groot van formaat en door de huidige bewoners in gebruik als kinderkamer. De badkamer heeft een tijdloze, luxe uitstraling en is ingericht met een royale inloopdouche, een tweede toilet, wastafel met opbergmeubel, vloerverwarming en een spiegel met verwarming en geïntegreerde verlichting. Alles is met zorg gekozen en biedt precies het comfort dat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. De gehele etage is in april 2025 voorzien van nieuw laminaat met een luxe uitstraling. Tweede etage: Op de zolderverdieping wordt opnieuw duidelijk hoe zorgvuldig dit huis is bewoond en onderhouden. Het hoge afwerkingsniveau is hier naadloos doorgetrokken. De ruime voorzolder biedt plek aan de wasmachine en droger, met daarnaast volop bergruimte en de kast met de cv-ketel, praktisch en overzichtelijk weggewerkt. De grote, vierde slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor verrassend veel licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Deze etage leent zich uitstekend als ouderslaapkamer, rustige werkruimte of een logeerkamer. Alles is tot in de puntjes verzorgd en direct instapklaar. Een prettige, multifunctionele etage van een woning die in alle opzichten met aandacht is onderhouden. OMGEVING Deze prettige gezinswoning ligt in de gewilde Bloemenbuurt, op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort. Diverse scholen (basis- én voortgezet onderwijs), winkels en diverse sportmogelijkheden bevinden zich in de zeer directe omgeving, waardoor dit een praktische én aangenaam centrale plek is om te wonen. De dynamiek van de stad is binnen tien minuten te bereiken in het bruisende centrum van Leiden met gezellige terrassen, een groot aanbod aan restaurants, leuke winkels en culturele hotspots. De kustplaatsen Noordwijk en Katwijk zijn eveneens goed en snel bereikbaar op de fiets. Ook openbaar vervoer verbindingen zijn dichtbij en via de uitvalswegen zijn steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte 110m2 - Energielabel C - Zeer verzorgd en perfect onderhouden gezinshuis - Openslaande deuren begane grond geplaatst in 2025 - Luxe visgraat laminaat gelegd in april 2025 - Binnen schilderwerk recent uitgevoerd - Dakisolatie aanwezig - 4 ruime slaapkamers - Zolderkamer beschikt over een grote dakkapel en veel opbergruimte - Onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom - Groene kindvriendelijke omgeving op loopafstand van veel voorzieningen - (Basis)scholen, kinderopvang, winkels, speeltuin in de buurt - Vraagprijs: € 560.000,- K.K. - Oplevering: in overleg Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta CW5 Reno (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.