Direct naar de inhoud
Logo van Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Prinses Beatrixlaan 33

2341TW Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 5.543

Fotogalerij

Prinses Beatrixlaan 33 Oegstgeest
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Uitnodigende, sfeervolle en goed onderhouden jaren’ 50 woning met twee badkamers en vijf slaapkamers in de charmante Prinsessenwijk in Oegstgeest’ Aan de groene Prinses Beatrixlaan ligt dit heerlijk lichte en uitnodigende familiehuis. Perfect voor een gezin dat houdt van ruimte, sfeer en een vriendelijke omgeving. Hier voelt iedereen zich meteen thuis. Gelegen in de populaire Prinsessenwijk, ook wel bekend als de Oranjebuurt, geniet je van rust en groen, terwijl de gezellige winkels van Oegstgeest binnen handbereik zijn. Van binnen is dit huis licht, ruimtelijk en comfortabel, klaar voor nieuwe bewoners. In dit huis komt alles samen wat Oegstgeest zo aantrekkelijk maakt. INDELING Begane grond: Dit charmante jaren ’50 huis met een uitgebouwde begane grond is een echte verrassing die al begint bij de sfeervolle entree. Deze is voorzien van een voorportaal met de originele lambrisering en gekoesterde rood-wit geblokte tegelvloer. Ook het figuurglas in het portaal is origineel en in perfecte staat. Vanuit de hal is er toegang tot het keurige toilet met fonteintje, de praktische trapkast en de trapopgang naar boven. De leefruimte is vanuit de hal toegankelijk. Daar valt meteen de lichtinval op. Grote ramen, dubbele openslaande deuren naar de tuin en de lichtstraat in de aanbouw laten het licht prachtig binnen en benadrukken de aangename ruimte en de hoogwaardige bamboe parketvloer. Het warme hart van het huis wordt gevormd door de Bulthaup keuken die modern en functioneel is, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, een gaskookplaat en een luxe kokendwaterkraan. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de bescheiden, maar efficiënt ingerichte bijkeuken waar naast de aansluiting voor de wasmachine en droger ook extra opbergruimte is. De centraal geplaatste houtkachel verbindt de gezellige maatwerk eettafelbank met lange tafel naadloos met de zithoek aan de voorzijde. Bovendien geeft de lange zichtlijn hier een prachtige doorkijk helemaal naar de achtertuin. De goed onderhouden tuin is voorzien van een mooie combinatie van bestrating, groene borders, een prachtige Kersenbloesem en meerdere terrassen om de hele dag een plekje in de zon te kunnen vinden. Er is een berging én een achterom. Eerste etage: Op de eerste verdieping zijn twee fijne en zeer ruime slaapkamers te vinden, aan zowel de voor- als achterzijde van het huis, beide licht door de grote ramen. De kamers beschikken over een inbouwgarderobekast en aan de voorzijde heeft de kamer toegang tot het kenmerkende balkon. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een kleinere kamer die in gebruik is als inloopkast. Deze ruimte leent zich overigens ook perfect als kinderkamer of rustige werkplek. De moderne badkamer aan de straatzijde is compleet en praktisch ingericht. Hier is een design radiator, een wastafel met meubel en een ligbad met douchegelegenheid. Op de overloop is een separaat toilet. Tweede etage: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Ook is er veel opbergruimte gecreëerd onder de schuine delen van het dak en op de vliering, perfect voor koffers, kerstspullen of wintersportartikelen. Op de voorzolder is in 2020 tevens een sfeervolle tweede badkamer gerealiseerd met een douche, toilet en een wastafel met opbergmeubel. Door deze waardevolle toevoeging is de tweede verdieping helemaal zelfstandig. Deze verdieping leent zich uitstekend als volwaardige slaapetage, volledig afgestemd op de wensen van het gezin. Omgeving: De ligging van dit familiehuis is werkelijk ideaal. Op loopafstand is de charmante De Kempenaerstraat, met een mix van stijlvolle boetieks, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen of een rondje over de weekmarkt, ligt winkelcentrum Lange Voort eveneens op loopafstand. Wie Oegstgeest kent, weet hoe prettig het hier wonen is. Sportliefhebbers kunnen letterlijk de hoek om naar de tennis-, voetbal- of hockeyclub. Ook diverse basisscholen en middelbare scholen liggen dichtbij, wat dit een bijzonder fijne plek maakt voor gezinnen. Daarnaast ligt het huis centraal en is het uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je richting Schiphol, Den Haag of Amsterdam en ook de historische binnenstad van Leiden, het LUMC, het Centraal Station en de stranden van Katwijk, Wassenaar en Noordwijk zijn eenvoudig (met de fiets) te bereiken. KENMERKEN * Charmant jaren ’50 familiehuis met karakter en uitgebouwde begane grond * Lichte, sfeervolle living met houten vloer en centraal geplaatste houtkachel * Ruime eethoek met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin * Lichte keuken van Bulthaup voorzien van diverse inbouwapparatuur * Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder twee zeer ruime * Volledig uitgeruste badkamer met ligbad en wastafelmeubel. * Tweede verdieping met twee extra slaapkamers en veel bergruimte * Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet * Praktische wasruimte op de begane grond * 8 zonnepanelen aanwezig * Zonnige achtertuin met de hele dag een plekje in de zon * Gelegen in de gewilde Prinsessenwijk (Oranjebuurt): groen, rustig en kindvriendelijk * Op loopafstand van De Kempenaerstraat en winkelcentrum Lange Voort * Nabij sportclubs, scholen en openbaar vervoer * Centrale ligging t.o.v. Leiden, het strand, Schiphol, Den Haag en Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trentline (2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.