Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Prinses Irenelaan 5

2341TP Oegstgeest • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.388

Fotogalerij

Prinses Irenelaan 5 Oegstgeest
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim familiehuis met vijf slaapkamers in de geliefde Prinsessenwijk In hartje Oegstgeest, aan een rustige en groene laan in de geliefde Prinsessenwijk, staat deze ruime 6-kamer eengezinswoning van ca. 116 m². De woning beschikt over een beschutte en zonnige voortuin, een verzorgde achtertuin op het noorden van ca. 9,25 meter diep, een balkon, een stenen berging en vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Deze charmante woning is netjes en ruim en is ideaal voor wie graag op een geliefde plek in Oegstgeest wil wonen. De lichte woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en grote raampartijen naar de tuin vormt een prettig middelpunt van het huis. De halfopen keuken aan de achterzijde sluit goed aan op de leefruimte en heeft eveneens toegang tot de tuin. En boven is er met de vijf slaapkamers volop ruimte. De ligging is bijzonder prettig. De Prinsessenwijk staat bekend om haar groene lanen, rustige karakter en kindvriendelijke woonomgeving. Winkels, scholen, sportverenigingen zoals hockey- en tennisbanen, speeltuintjes en openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand. Het mooie Oegstgeest staat niet voor niets al jaren in de top 10 van meest aantrekkelijke gemeenten van Nederland. Het groene dorp heeft zelf veel faciliteiten en ligt op slechts 10 minuten van de gezellige stad Leiden met haar grachten, horeca, winkels en cultuur. Voor natuur en watersport fiets je richting de Kagerplassen en met de auto sta je in ongeveer een kwartier op het strand van Katwijk of Noordwijk. Ook de De Kempenaerstraat, winkelcentrum Lange Voort, het LUMC, station Leiden Centraal en de uitvalswegen richting Schiphol, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Beschutte voortuin met veel privacy en een groene haag. Entree van de woning, ruime hal met meterkast, handige verdiepte trapkast en modern toilet met wandcloset. De woon-/eetkamer is licht en prettig ingedeeld. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er veel daglicht. De parketvloer en open haard geven de ruimte een warme basis. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een nette L-opstelling. De keuken is deels vernieuwd in 2024 (blad, spoelbak, kraan, vaatwasser en kookplaat)en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser, Smeg-oven, Bertazzoni 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, Smeg koel-/vriescombinatie en een hotfill-keukenboiler. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden, is verzorgd aangelegd en heeft een afmeting van ca. 9,25 meter diep en 5,80 meter breed. De tuin is praktisch ingedeeld met terras, gazon, stenen berging met pannendak en een achterom. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met een brede raampartij. Aan de achterzijde ligt eveneens een ruime slaapkamer met twee ingebouwde kasten en toegang tot het balkon met smeedijzeren hekwerk. De derde kamer is kleiner en daardoor uitstekend geschikt als werkkamer, babykamer of kastenkamer. De badkamer is geheel betegeld en modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een ligbad met glazen douchewand, wandcloset, brede wastafel, handdoekradiator en inbouwspots. Tweede verdieping Ruime overloop met een aparte kamer met aansluitpunten voor wasmachine en droger, en opstelling van de cv-ketel "Remeha HR" '19. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Eén kamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Door de ruime dakkapellen zijn dit volwaardige en goed bruikbare kamers, bijvoorbeeld als tienerkamer, logeerkamer of werkruimte. Bijzonderheden • Ruime 6-kamer eengezinswoning in de geliefde Prinsessenwijk van Oegstgeest. • Woonoppervlak ca. 116 m². • Bouwjaar 1957. • Gelegen op eigen grond. • Lichte woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en grote ramen naar de tuinen. • Halfopen keuken in L-opstelling, gedeeltelijk vernieuwd in 2021, voorzien van diverse inbouwapparatuur. • Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchewand, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. • Vijf slaapkamers. • Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. • Beschutte voortuin en verzorgde achtertuin op het noorden. • Achtertuin ca. 9,25 meter diep en 5,80 meter breed. • Balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping. • Badkamer is modern van opzet met ligbad/douche combinatie, toilet en brede wastafel. • Houten kozijnen met vrijwel overal dubbelglas HR++. • Stenen berging met pannendak en achterom. • Praktische was-/droogruimte en veel bergruimte. • Cv-gas combiketel "Remeha HR" '19. • Energielabel C. • Centrale ligging nabij De Kempenaerstraat, winkelcentrum Lange Voort, scholen, sportvoorzieningen, Leiden, LUMC, openbaar vervoer en uitvalswegen. Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.