Direct naar de inhoud
Logo van Losecaat NVM Makelaars

Queridolaan 65

2343KK Oegstgeest • Zuid-Holland

Onder bod

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Queridolaan 65 Oegstgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnig, licht, rust en een heerlijk uitzicht op en over het vaarwater! Dit luxe en comfortabele tweekamerappartement (88 m², voorheen 4) op de eerste verdieping/tweede woonlaag is onderdeel van het populaire complex de Prof. Van Eysingastee' aan de rand van Haaswijk-Oegstgeest. Soms komt er een appartement beschikbaar dat simpelweg klopt. Waar de locatie, de sfeer én de indeling samenkomen in dit fijne appartement. Een plek waar u zich zeker direct thuis zult voelen. Dit verrassend ruime en lichte TERRASAPPARTEMENT aan het Oegstgeesterkanaal is daar een goed voorbeeld van. Wat dit appartement bijzonder maakt is voornamelijk de ligging aan het water. Vanaf een prachtige brede balkon terras van zo'n 24 m², uitkijkend over het kabbelende Oegstgeesterkanaal, is er een levendig decor waar in de zomer de pleziervaart voorbijvaren. Het uitzicht is daarmee uniek, divers en tevens heerlijk rustgevend. Daar zult u zich geen moment vervelen! Deze woning is bijzonder toegankelijk voor senioren. Er zijn automatische deuropeners aangebracht in het complex, er is een lift aanwezig. Daarnaast is er een supermarkt voor uw deur en een bushalte op korte loopafstand. Begane grond Bij binnenkomst in het goed onderhouden complex valt direct de nette entree op die is voorzien van een lift, brievenbussen, bellentableau en video-intercom; via een schuifdeur komt u in de tussenhal met de lift en het trappenhuis. Eerste verdieping (tweede woonlaag) De eerste verdieping is te bereiken met de lift of anders ook via de trap aan de zijkant/kopse kant. Via een korte overdekte galerij komt u bij het appartement aan. Nr. 65 is de één en na laatste woning op de galerij waardoor er weinig geloop is op de galerij (voorzien van dempende vloerbedekking alsmede grotendeels tochtdicht afgesloten). Bij het appartement aangekomen volgt een hal met de meter- en cv-kast; dan naar binnen via een ‘glasroede-deur’ naar de prachtig lichte L-vormige woon- eetkamer met zijkamer en de half open keuken. Grote raampartijen en een glazen schuifpui zorgen hier voor een natuurlijke lichtinval en een mooi ruim zicht op het water. De keuken bevindt zich aan de voorkant en is uitgevoerd in een rustige, neutrale kleurstelling met onder andere paneelwerk fronten en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een elektrisch fornuis (oven en inductiekookplaat) plus afzuigkap. Daarnaast is er tevens een aparte magnetron en koel-vriescombinatie aanwezig. De meeste keukenapparatuur is alweer ouder dan tien jaar maar kan wellicht nog een tweede ronde mee. Er is tevens voldoende kastruimte met een tweetal fraaie glazen vitrinekasten. De ruimte is op diverse manieren in te delen waarbij er altijd plek is voor een grote eettafel en een riante zithoek. Het gedeeltelijk overdekte balkon terras is met recht een verlengstuk van de woonkamer; zonnig, ruim (plm. 2,80 x 8,80 meter) en met volop privacy op circa drie meter boven de begane grond. Hier kan de dag gestart worden met een kopje thee of koffie of ’s avonds nog even genieten van het uitzicht met de laatste zonnestralen. Het balkon beschikt verder over groot formaat '50x50' gewassen grindtegels, vaste bloembakken, buitenkraantje, afsluitbare bergkast en twee elektrische zonneschermen. Grenzend aan de woonkamer ligt een tweede hal vanwaar een modern toilet (hangcloset) met wasbakje, een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, een gangkast, de badkamer en de riante slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar zijn. De slaapkamer bevat verder veel kastruimte. (NB.; de kasten blijven achter in het appartement). De centraal geplaatste badkamer is keurig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, handdoekradiator en een wastafel (Sphinx) met opbergkastjes. De zijkamer aan de balkonzijde is bij de woonkamer getrokken; veel licht en ideaal voor als werkkamer of eetkamer te gebruiken. Deze ruimte kan zo nodig weer als een aparte slaapkamer gemaakt worden, mocht u dat willen. Het complex bevat tevens een gezamenlijke serrekamer op de begane grond voor sociale gelegenheden voor bewoners met onder andere banken, tafel en een gezamenlijke boekenkast. De serrekamer is recent gerenoveerd en er volgen nog meer verbeteringen. Er is tevens een eigen bergbox, een gemeenschappelijke fietsenstalling en aan de buitenzijde is er verder voldoende openbare parkeergelegenheid met een aantal elektrische oplaadpunten. Omgeving Dit aantrekkelijke appartement heeft naast een comfortabel woonoppervlakte en een rustgevend uitzicht, ook diverse voorzieningen nabij. Zo is er aan de voet van het complex een supermarkt, een huisarts, apotheek, fysio en een kapper te vinden. Een paar straten verderop ligt er tevens een groot winkelcentrum "Lange Voort" aan het Irispark, met een brede selectie aan winkels voor uw boodschappen, de weekmarkt op dinsdag en tevens een bibliotheek. Er worden in de vlakbij gelegen Haeswyk-flat aan de President Kennedylaan verschillende activiteiten voor senioren georganiseerd waaronder een zangkoor, bridgen, lezingen, een senioren computercafé, stoelgymnastiek en een danscafé. De ligging is bovendien zeer centraal. De uitvalswegen A44 en A4 zijn vlot bereikbaar. Net als de historische binnenstad van Leiden, het gezellige centrum van Oegstgeest én de stranden van Katwijk en Noordwijk. Deze zijn gemakkelijk per fiets aan te rijden via het zogenaamde ‘fietsplan 2000’ langs het kanaal. Bijzonderheden * Energielabel A (recent); PV-panelen op het hoofddak ten behoeve van algemene ruimtes. * Licht en ruim appartement op een rustige locatie aan het water * Heerlijk zonnig en groot balkon-terras met uitzicht over het Oegstgeesterkanaal * Luxe sanitair, speciale binnendeuren (paneelwerk) + parketvloeren * Grote ‘master’ (voorheen 2) en een zijkamer * Lift aanwezig in het gebouw * Eigen bergbox van 4,80 m² op de parterre * Inpandige fietsenstalling (‘vol=vol’) * Zeer actieve Vereniging van Eigenaren met onder andere een gezamenlijke serrekamer voor diverse gezellige activiteiten. * Ouderdomsclausule van toepassing (gebouw komt uit 1986) * Oplevering kan vanaf 1 juni 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
292 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.