Direct naar de inhoud
Logo van Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Reviuslaan 74

2343JS Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.870

Fotogalerij

Reviuslaan 74 Oegstgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen met uitzicht, rust en comfort! Bent u op zoek naar een royaal appartement met twee riante buitenruimtes, veel leefruimte én een schitterend uitzicht? Dan is Reviuslaan 74 precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van de groene wijk Haaswijk, in het geliefde complex De Morsebel, biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe, rust en ruimte. Twee balkons, dubbel genieten Of u nu de ochtendzon wilt begroeten of ’s middags wilt ontspannen in de warmte: met twee ruime balkons op het oosten én westen kiest u zelf uw favoriete plekje. U geniet hier van een weids uitzicht over het kabbelende water van de Haarlemmertrekvaart en de Klinkenbergerplas aan de ene kant, en van de rust van een fraai aangelegde binnentuin aan de andere kant. Een heerlijke woonomgeving In de zomer varen de bootjes rustig voorbij en zorgen de groene bomen voor een ontspannen sfeer. Op steenworp afstand liggen de Klinkenbergerplas, Koudenhoorn en het Jan Wilspark – perfect voor een wandeling, fietstocht of een frisse duik. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met tennis-, hockey- en golfbanen in de buurt. Bovendien zijn uitvalswegen (A4/A44), het centrum van Leiden én Oegstgeest binnen handbereik. Exclusief voor 50-plussers Wonen in De Morsebel betekent kiezen voor comfort, rust en gelijkgestemden. De toelating is voorbehouden aan 50-plussers, waarbij bij samenwonenden of gehuwden ten minste één persoon deze leeftijd heeft bereikt. Dit bijzondere appartement is een oase van rust en elegantie, ontworpen door een binnenhuisarchitect die oog heeft voor detail én wooncomfort. Met een doordachte open structuur en lichte, royale ruimtes voelt dit appartement direct als een warm thuis. De woonkamer – over de volledige breedte van 11 meter – biedt een ongekende leefruimte en grenst aan een zonnig dakterras op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van uw eerste kop koffie met uitzicht over het water. De stijlvolle eetkamer en-suite vormt samen met de royale half open keuken het perfecte decor voor intieme diners of gezellige avonden met vrienden. De slaapkamer met toegang tot een tweede, westelijk gelegen dakterras biedt u de ideale plek om de dag in alle rust af te sluiten. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een ruime berging. Het fraaie uitzicht en de ligging aan vaarwater maken dit appartement extra bijzonder: elke dag voelt als een beetje vakantie. Daarbij beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage – wel zo comfortabel en veilig. Een woning waar luxe, gemak en rust samenkomen – ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle nieuwe levensfase. Enkele wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 154 m² - Twee terrassen, totale buitenruimte ca. 45 m² - Bouwjaar 1988 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Ruime prive-berging zowel inpandig als in de ondergelegen parkeergarage - Moderne videofooninstallatie - Actieve en gezonde VVE, maandbijdrage circa € 495,-

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.