Direct naar de inhoud
Logo van Van Duren Makelaardij B.V.

Schoutenburgstraat 33

2343XS Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.508

Fotogalerij

Schoutenburgstraat 33 Oegstgeest
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30-hoekwoning met uitgebouwde keuken, zonnige tuin en eigen parkeerplaats Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Schoutenburgstraat 33 in Oegstgeest combineert modern comfort, ruimte, duurzaamheid en authentieke details. Met een riante uitgebouwde keuken, een zonnige tuin, vier slaapkamers, energielabel B én een parkeerplaats op eigen terrein is dit een buitenkans! Indeling Begane grond Via de vestibule betreed je de woning en kom je in de hal met trapopgang en toilet. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, met uitzicht op de voortuin die door middel van een hoge heg privacy geeft. Aan de achterzijde vind je de royale eetkamer die naadloos overgaat in de recent geplaatste, uitgebouwde keuken. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, beschikt over veel aanrechtruimte, vloerverwarming en heeft door de openslaande deuren een prettige verbinding met de tuin. De tuin ligt op het noorden en is verrassend zonnig dankzij lage begroeiing aan de westkant. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een afsluitbare patio voor een gezellig zitje of voor het veilig stallen van (bak)fietsen. Eerste verdieping De eerste etage is bereikbaar via een charmante bordestrap met originele detalis. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers: een kamer aan de voorzijde (momenteel in gebruik als werkkamer) met inbouwkast, en een lichte slaapkamer aan de achterzijde met twee inbouwkasten en toegang tot een balkon. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt nog twee fijne slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De kamer aan de voorzijde heeft daarnaast extra bergruimte onder de knieschotten en een eigen wastafel. De cv-ketel is geplaatst op de praktische vliering, die ook extra opbergruimte biedt. Bijzonderheden Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging in Oegstgeest. Op loopafstand van het winkelcentrum Lange Voort en met goede fietsverbindingen naar diverse lagere en middelbare scholen en sportfaciliteiten van Oegstgeest. Je bent daarom altijd dichtbij alles wat je nodig hebt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke verkeerswegen (A4/A44), het openbaar vervoer (o.a. Centraal Station Leiden) en ook het strand of de Kagerplassen liggen in de nabije omgeving. Bijzonderheden • Uitgebouwde keuken (16 m²) met vloerverwarming (2020 geplaatst) • Tonzon-vloerisolatie, spouwmuurisolatie en verbeterde dakisolatie • 10 zonnepanelen (geplaatst in 2020) • Dak dakkapel achterzijde vernieuwd, dakgoten voorzijde vervangen (2024) • Nieuwe meterkast, hang- en sluitwerk buitenzijde vernieuwd • Merbau-parketvloer op de begane grond (woon- en eetkamer) • Parkeren op eigen terrein • Mogelijkheid voor het bergen van (bak)fietsen achter afsluitbare poortdeur • Op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort en winkelstraat De Kempenaerstraat • Diverse kinderopvang en scholen (basis en middelbaar) op loop- en fietsafstand • Openbaar vervoer naar centrum en centraal station van Leiden in de buurt • Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalsweg naar A44 • Energielabel B Deze woning is perfect voor wie zoekt naar een comfortabele, energiezuinige gezinswoning met karakter én moderne luxe, op een fijne locatie in Oegstgeest.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
424 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.