Direct naar de inhoud
Logo van Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Simon Vestdijklaan 20

2343KV Oegstgeest • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.265

Fotogalerij

Simon Vestdijklaan 20 Oegstgeest
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Royale gezinswoning met een prachtig vrij uitzicht over het Oegstgeesterkanaal, een garage en vier slaapkamers’ Elke dag hetzelfde fijne uitzicht dat nooit verveelt. Over het water dat altijd in beweging is en het groen dat verandert met de seizoenen. Aan de Simon Vestdijklaan 20 woont u verrassend vrij, met aan de achterzijde zicht over het Oegstgeesterkanaal en de groene oevers daarvan. Dit royale familiehuis in Oegstgeest beschikt over circa 132 m² woonoppervlakte, een perceel van 218 m², een garage én een eigen oprit. De combinatie van de rustige, kindvriendelijke ligging, het vrije uitzicht en de praktische indeling maakt dit een huis dat op meerdere fronten bijzonder prettig is. INDELING Begane grond: Bij aankomst in de Simon Vestdijklaan valt direct de verzorgde opzet van de straat en de woning op nummer 20 op. De voortuin, eigen oprit en garage zorgen voor comfort en praktische bruikbaarheid in het dagelijks leven. Eenmaal binnen wordt duidelijk dat dit een huis is dat gebouwd is met een royale maatvoering. De entree is ruim, de verkeersruimtes zijn prettig breed en de leefruimtes sluiten logisch op elkaar aan. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. Grote raampartijen aan de achterzijde halen het groene uitzicht subtiel naar binnen. De verbinding met de tuin is dan ook aangenaam aanwezig. Vanuit de zithoek kijkt u vrij uit over het groen en het water van het Oegstgeesterkanaal. Geen directe achterburen, vrijwel geen inkijk, maar rust en diepte. Dat geeft deze woning een absoluut landelijk gevoel, midden in een woonwijk. De leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek bij de haard en een grote eettafel. Dankzij de breedte van de achtergevel voelt de ruimte licht en open aan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de voortuin en de straat. Praktisch ingedeeld met een inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De buitenruimte is een van de sterkste kwaliteiten van dit huis. De zeer zonnig gelegen achtertuin (Z) grenst aan het groen langs het kanaal en profiteert daardoor van een opvallend vrij en weids karakter. Door het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde voelt de tuin groter en dieper aan dan de perceelgrens doet vermoeden. De garage en oprit voegen extra comfort toe. Parkeren op eigen terrein is praktisch én prettig, terwijl de garage ideaal is voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Zeker voor gezinnen is dit een waardevolle toevoeging. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en profiteren volop van het vrije uitzicht over het groen en het Oegstgeesterkanaal. Juist hier komt de bijzondere ligging van het huis sterk naar voren en geeft lucht en een rustige sfeer aan deze kamers. De grootste slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed, een kastenwand en de deur naar het balkon dat over de volledige breedte ligt, terwijl de tweede kamer aan de achterzijde zich uitstekend leent als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de rustige straat. Ook deze kamer heeft een prettige maatvoering, waardoor de verdieping flexibel in te delen is voor verschillende gezinssituaties. Naast deze kamer ligt de badkamer, praktisch gepositioneerd ten opzichte van de slaapkamers. Dankzij de royale opzet van de woning is ook hier sprake van comfortabele afmetingen, met ruimte voor een ligbad, toilet, handdoekradiator, een dubbele wastafel met opbergmeubel en een separate douche. Tweede etage: De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en biedt een verrassend ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Juist door deze dakkapel ontstaat hier een lichte, comfortabele ruimte met extra woonoppervlak en een prettig uitzicht richting het groen. De kamer leent zich uitstekend als royale hoofdslaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote voorzolder met praktische bergruimte en de wasmachine aansluiting. OMGEVING De Simon Vestdijklaan zelf bestaat uit gezinswoningen uit de jaren tachtig met relatief veel groen rondom. De straat ligt beschut en rustig, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Hierdoor ontstaat een prettige woonomgeving waar kinderen veilig spelen en waar bewoners bewust kiezen voor rust en woonkwaliteit. Voor gezinnen is dit een bijzonder praktische locatie. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, middelbare scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Winkelcentrum Lange Voort ligt op korte afstand en voorziet in de dagelijkse boodschappen met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. In de wijk is ook een grote Lidl supermarkt aanwezig. Ook op recreatief vlak ligt de woning bijzonder gunstig. Langs het Oegstgeesterkanaal bevinden zich wandelroutes, groenstroken en fietsverbindingen richting Warmond, de Kagerplassen en de kust. Daarnaast zijn de historische binnenstad van Leiden en het Centraal Station snel bereikbaar. De A44 en N434 bevinden zich op enkele minuten rijden. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend te bereiken. Het huis wordt verkocht met een "niet bewoners clausule en een "ouderdomsclausule". Bijzonderheden: * Royale gezinswoning met circa 132 m² woonoppervlakte * Gelegen op een perceel van 218 m² * Vrij uitzicht aan de achterzijde over het Oegstgeesterkanaal * Achtertuin met opvallend veel privacy en een weids gevoel * Eigen garage én oprit * Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Rustige ligging in de groene wijk Haaswijk-Oost * Nabij scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Lange Voort en Leiden centrum * Goede bereikbaarheid richting A44, Leiden Centraal, Den Haag, Amsterdam en Schiphol * Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren * Bouwjaar 1986

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nevit proline (2019)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.