Direct naar de inhoud
Logo van Poldermakelaars & Leopardi

Witte de Withlaan 26

2341SR Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoekstra en Van Eck Leiden

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 5.069

Fotogalerij

Witte de Withlaan 26 Oegstgeest
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en lichte 6-kamer EENGEZINSWONING met vijf slaapkamers, moderne keuken en badkamer. Diverse scholen en kinderdagverblijven zijn nabij de woning gelegen. Tevens zijn er diverse sportverenigingen (zoals LOHC, ASC en OLTC) en recreatiemogelijkheden op loop- en fietsafstand. De woning ligt dichtbij de winkels van zowel De Kempenaerstraat als het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort. Ook ben je in no-time in het centrum van Leiden. Openbaar vervoer is nabij en diverse uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden Amsterdam, Schiphol en Den Haag. INDELING: BEGANE GROND: Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang met daaronder bergruimte, ruim separate toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, toegang tot de woonkamer. De lichte zonnige woonkamer met grote raampartijen is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd en de half-open moderne keuken, beide hebben een loopdeur naar de tuin. De keuken in L-opstelling is voorzien van een spoelbak met kokend water kraan, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en een koelkast. EERSTE VERDIEPING: Overloop, aan de voorzijde van de woning zijn een kleine slaapkamer, die prima als kantoor kan fungeren, en een grote slaapkamer gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom met inbouwkasten en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en een inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING: Overloop, aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met wastafelmeubel en dakkapel, alsmede een wasruimte met wastafel, die ook voorzien is van een Velux dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer met wastafel. Stookruimte met de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2023), hier is eventueel de mogelijkheid voor het creëren van een 2e badkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst. VLIERING: Via de overloop op de 2e verdieping is een vliering te bereiken. Deze bergzolder biedt diverse bergruimte. TUIN: Deze onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het oosten, middels de twee terrassen kan je hier heerlijk in de zon of schaduw zitten. De vrijstaande stenen berging met elektra is via de achterom prima bereikbaar met de fiets. De tuin is tevens voorzien van een buitenkraantje en diverse elektrapunten. Aan voorzijde tref je ook nog een ruime, onderhoudsarme tuin met veel privacy. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 130m². - Vijf slaapkamers. - Moderne keuken en badkamer. - Energielabel C. - In 2015 gerenoveerd. - In 2023/2024 divers hoogwaardig isolatieglas geplaatst. - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
448 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.