Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

den Bongerd 35

5688VT Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oirschot

Fotogalerij

den Bongerd 35 Oirschot
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk lichte en ruime tussenwoning, gelegen op een gewilde locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Ekerschot. Deze nette woning beschikt over 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor 4) en over een privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime stenen berging. Deze verzorgde eengezinswoning ligt aan een rustige, ruim opgezette en groen aangelegde woonstraat nabij diverse speel- en groenvoorzieningen, een basisschool en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. •Bouwjaar ca. 1994 •Inhoud woning ca. 386 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m² •Gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m² •Externe bergruimte ca. 16 m² •Perceel ca. 143 m² •Energielabel B Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en overdekte entree in de voorgevel van de woning betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een eiken houten vloer en spuitwerk op de wanden en het plafond in een frisse lichte tint. De gehele begane grond is voorzien van fraaie geprofileerde deuren. De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (5 groepen, kookgroep, 2 aardlekvoorzieningen, 2 slimme meters en glasvezelaansluiting) en tot de volledig met keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en natuurstenen fontein. De keurige toiletruimte beschikt bovendien over mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met grote raampartijen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De radiatoren zijn voorzien van een radiatorombouw waardoor beeld ontsierende radiatoren uit het zicht zijn. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met een massief eiken vloer welke in 2024 opnieuw is geschuurd en geolied. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk in een warme kleurstelling, het plafond is voorzien van wit spuitwerk en een fraaie sierlijst. Eén wand is voorzien van fijn bezaagde houten delen welke de ruimte extra sfeer geeft. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en de rustige woonstraat. In het middengedeelte van de woning bevindt zich een ruime trapkast met licht, elektra en praktische legplanken. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een vrijstaande opstelling van de eethoek. Vanuit de eethoek is er mooi zicht op de achtertuin en toegang tot de open keuken. Open keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De landelijk ogende keuken, met keukeninrichting (2010) in een hoekopstelling beschikt over veel kastruimte achter deuren en soft-close lades en over een zwart composieten werkblad met een spatwand van lichte keramische wandtegels. De keuken is ingericht met een gootsteen uit hetzelfde materiaal als het werkblad met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat (Neff), een afzuigkap in schouw, een vaatwasser (Siemens), en een combi oven/magnetron (Neff). In een aparte bijpassende keukenkast bevindt zich de koelkast (Neff). 1e Verdieping: De overloop is afgewerkt met een massief eiken vloer en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De kleinste van de drie slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt mooi zicht op de rustige woonstraat en is goed van formaat. Deze kamer is afgewerkt met een eiken vloer en spuitwerk op de wanden en het plafond. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het brede raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Het raamkozijn is bovendien voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Een nette kamer in lichte en warme tinten spuitwerk op de wanden en het plafond. Ook hier is de massief eiken vloer mooi doorgelegd. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, is eveneens ruim en licht te noemen. Dit vertrek beschikt over eenzelfde afwerking als de overige twee kamers op deze verdieping. Badkamer: De aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met een gemêleerde keramische wandtegel en een lichte keramische vloertegel en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Verder is de ruimte compleet ingericht met een design radiator, een wastafel met mengkraan in meubel in houtlook met 2 lades en een spiegelkast met verlichting, een duoblok, een douchecabine met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en glazen wanden en een ligbad met thermostaatkraan (Grohe) en handdouche. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een ruimte met de cv-ketel en opstelruimte voor de wasmachine en droger. Op eenvoudige wijze is hier een ruime 4e slaapkamer te realiseren. De zolderkamer is een heerlijke lichte en royale kamer met een goede lichtinval middels een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik (dient te worden nagekeken). De hele verdieping is netjes afgewerkt en belegd met een massief eiken vloer. Het plafond is afgewerkt met fijnbezaagde houten delen. Een ruime vaste kast biedt bovendien volop hang- en legmogelijkheden. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere een verhoogde border van cortenstaal met siergrassen en sierappels, kunstgras en goede stenen erfafscheidingen met afsluitbare achterom middels een hardhouten poort. Een deel van de erfafscheiding bestaat uit panelen van gaas met groenblijvende Hedera. De tuin beschikt verder over elektravoorzieningen en een buitenkraan met een putje. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras met een brede elektrisch bedienbare zonneluifel. Achter in de tuin bevindt zich nog een ruime stenen berging (2016) met licht en elektra. Een praktische ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. Aan de berging is een fijne overkapping gebouwd met lounge set (blijft achter). Kortom! Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een border en beukenhagen op de erfgrenzen. De woning is gelegen aan een prettige rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen. Parkeren kan op openbaar terrein direct voor de deur maar ook in de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Woning kenmerken: •Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1994. •Woninggrootte: inhoud ca. 386 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m², externe bergruimte ca. 16 m². •Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 137 m², sectie L, nummer 959. •Woningtype: tussen woning, eengezinswoning. •Verblijfsruimtes: ruime woonkamer, open keuken, 3 (mogelijk 4) slaapkamers, badkamer, toiletruimte, voorzolder, zolderkamer. •Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds. •Achtertuin: oriëntatie op het zuidwesten, rustige ligging, verzorgd aangelegd, meerdere zitplekken, vrijstaande tuinberging, terrasoverkapping, eigen achterom. •Bijgebouw: vrijstaande stenen berging met licht en elektra. •Parkeren: ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. •Ligging: aan een rustige woonstraat in jonge kindvriendelijke woonwijk “Ekerschot” met veel openbaar groen en speelmogelijkheden in de directe nabijheid. Op korte afstand van het centrum van Oirschot met vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. •Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels sportaccommodaties etc. •Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. •Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. •Verwarming/koeling: HR combiketel, type Remeha Calenta, plaatsingsjaar 2015. •Warm water: cv ketel. •Energielabel: B. •Meterkast: 5 groepen, kookgroep, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. •Kozijnen en beglazing: Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). •Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie. •Vloeren: Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. •Mechanische ventilatie: Toilet, keuken en badkamer. •Rolluiken: elektrisch bedienbaar op de ouderslaapkamer 1e verdieping en dakkapel 2e verdieping. •Zonneluifel: elektrisch bedienbare zonneluifel aan achtergevel begane grond. •Schilderwerk: gedaan in de zomer van 2024. •Glasvezelvoorziening: tot in de meterkast. •Kruipruimte: toegankelijk. •Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.