Direct naar de inhoud
Logo van KBA Makelaardij & Taxaties

Hoog Koolmond 6

5688GL Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.621

Fotogalerij

Hoog Koolmond 6 Oirschot
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een luxe en perfect afgewerkte ruime gezinswoning? Welkom in deze prachtige eigentijdse recent gebouwde woning in de nieuwbouwwijk Moorland in Oirschot op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Deze woning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, een fraaie keuken en badkamer, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. De woning is uitgevoerd met een bodemwarmtepomp, welke zorgt voor vloerverwarming en vloerkoeling daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd wat goed is voor het milieu maar bovenal voor jouw portemonnee! Kortom komt dat zien!! Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal uitgevoerd met een prachtige in visgraatmotief gelegde pvc vloer, welke door is gelegd over de gehele begane grond, met luxe ingerichte en deels betegelde toiletruimte voorzien van een inbouw reservoir met hangend closet en fonteintje. De naastgelegen technische ruimte voorziet in de opstelling van de bodem warmtepomp. De tegenovergelegen meterkast is uitgevoerd met een uitgebreide groepenkast welke thuishoort in een moderne woning als deze en de lichte trapopgang biedt toegang tot de verdiepingen. De tuingerichte in taupe tinten afgewerkte woonkamer ademt sfeer en vormt een chique geheel met de luxe en riante keuken aan de voorzijde van de woning. Deze open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over onder andere een Bora kookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een combinatieoven en een quooker. Daarnaast is het composiet werkblad uitgevoerd in een lichte tint en extra breed aan de zijde van de living zodat een gezellige eetbar is gecreëerd waar je gezellig kunt borrelen of heerlijk genieten van een ontbijtje. De grote glazen pui aan de achterzijde met de openslaande tuindeuren zorgen voor een optimale verbinding met het ruime terras en de achtertuin welke is gesitueerd op het zonnige zuiden en tevens is uitgevoerd met een houten tuinberging en achterom. Eerste verdieping Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers welke zijn onderverdeeld in twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, een volledig betegelde, luxe afgewerkte en goed geoutilleerde badkamer met douche, wastafelmeubel met tweetal kranen en waskommen en tweede toilet, decorradiator alsmede een fraaie grote verlichte spiegel. De wanden op de eerste verdieping zijn v.v. stucwerk en de vloeren zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping welke een zee aan ruimte biedt. Hier realiseer je eenvoudig een zolderkamer, het grote dakraam is reeds aanwezig, tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede een berging met de opstelling van het gebalanceerd ventilatiesysteem. De kapschuinten zijn afgewerkt met knieschotten waar je de nodige opbergruimten ter beschikking hebt. De tweede verdieping is ook voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn eveneens v.v. stucwerk. Tuin Fraai aangelegde voor- en achtertuin voorzien van sierbestrating en beplanting. Aan de voorzijde kijk je door het keukenraam vrij uit op een groenvoorziening tegen het kanaal en aan de achterzijde is de tuin gesitueerd op het zonnige zuiden. Het terras biedt de mogelijkheid voor een ruime zit en de tuin is geheel omheind met een achterom welke toegang biedt naar het achter gelegen pad naar de ruime parkeervoorziening op het publieke woonerf. Bijzonderheden - Zeer energiezuinige woning (A+++) voorzien van bodem warmtepomp; - Fraaie living met tuingerichte woonkamer; - Vloerverwarming in gehele woning; - Luxe keuken en badkamer; - Achtertuin op zonnige zuiden met berging en achterom; - Op loopafstand van dorpscentrum van Oirschot; - Een unieke combinatie van rust, natuur én dorpse levendigheid.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.