Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

Kapittelhof 8

5688ES Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oirschot

Fotogalerij

Kapittelhof 8 Oirschot
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het karakteristieke centrum van Oirschot gelegen gelijkvloers 3-kamerappartement met loggia, twee ruime slaapkamers en een eigen berging in het souterrain. Dit levensloop bestendige appartement op de begane grond is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met fraai uitzicht over groenvoorzieningen met volwassen bomen. De woning ligt in hartje centrum van Oirschot op loopafstand van de monumentale markt van Oirschot met zijn vele gezellige terrassen, winkelcentrum ‘De poort’ en de groene ‘Kanaalzone’. Kortom: ideaal voor starters maar ook tot op hoge leeftijd is het hier bijzonder fijn wonen! Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes. Bouwjaar ca. 1998 Inhoud woning ca. 242 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m² Externe bergruimte ca. 5 m² Energielabel B Begane grond: Via de openbare buitenruimte en overdekte woningentree betreedt men de ruime ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een gemêleerde, keramische tegelvloer in lichte kleurstelling en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. De hal met voldoende garderobemogelijkheden biedt toegang tot een slaapkamer, een praktische bergruimte met licht, elektra, legplanken en de opstelling van de cv-combiketel, de meterkast met 5 groepen, twee slimme meters en glasvezelaansluitingen, de woonkamer en tot de volledig met keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met duoblok, fontein en mechanische ventilatie. De woonkamer, met zithoek aan de achterzijde, is een heerlijke lichte ruimte, georiënteerd op het zonnige zuidwesten. De twee raamkozijnen met elektrisch rolluik voorzien in heel wat natuurlijke lichtinval en bieden een fraai zicht over het ruim opgezette openbare groen. De ruimte is afgewerkt met een eiken houten vloer, spachtelputz op de wanden en een spuitwerk plafond. Dit alles in een frisse, lichte kleurstelling. De eethoek ligt in de midden-zone van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een ruime vrijstaande eetkamertafel. Vanuit hier heeft men bovendien toegang tot de ernaast gelegen open keuken. Verder biedt de woonkamer toegang tot een ruime hoofdslaapkamer en tot de loggia. De op het zuidwesten georiënteerde loggia is afgewerkt met sierbestrating en voorzien van licht, elektra en een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook vanuit dit heerlijke terras heeft men fraai zicht op het openbaar groen met gazon en volwassen bomen. De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken met keukeninrichting in lengte-opstelling is voorzien van veel bergruimte met geprofileerde deuren en lades in houtlook en afgewerkt met een kunststof werkblad met een spatwand van lichte, gemêleerde, keramische wandtegels. Ook hier heeft men door de raampartijen in de voorgevel een fijne lichtinval. De keuken beschikt over een rvs gootsteen met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (Zanussi), een koelkast (Etna), een oven en over mechanische ventilatie. In de keuken is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. In de inpandige berging is het mogelijk om een vriezer of extra koelkast te plaatsen. Eén van de twee slaapkamers is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze ruimte is goed van formaat en is afgewerkt met vloerbedekking, en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens belegd met vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, het plafond met wit spuitwerk. De raamkozijnen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Verder bevindt zich in deze ruimte een riante vaste kast met hang- en legmogelijkheden en is er direct toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met gemêleerde, keramische wand- en vloertegels in lichte tint en beschikt over mechanische ventilatie, een radiator en opstelruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Verder is de ruimte ingericht met een keramische wastafel met mengkraan (Grohe) planchet, spiegel en verlichting en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en easy-drain. Omgeving: De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in een zeer rustige woonomgeving met veel volwassen groen in de directe omgeving. In het souterrain bevindt zich bovendien nog een praktische fietsenberging met licht en elektra. Deze is zowel middels de trap als middels een lift te bereiken. De woning bevindt zich midden in het centrum van het karaktervolle Oirschot op loopafstand van de gezellige monumentale markt met zijn vele terrassen en voorzieningen. Ook winkelcentrum ‘De Poort’ en enkele basisscholen bevinden zich hier niet ver vandaan evenals de groene “Kanaalzone” met heerlijke wandelpromenade. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich veel volwassen groen. Een heerlijke rustig plek waar het fijn wonen is! Direct voor de deur, op openbaar terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1998, inhoud woning ca. 242 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 5 m². - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Daalderop Combifort, plaatsingsjaar ca. 2006). - Servicekosten maandelijks ca. € 95,-. - Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Woning is voorzien van mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte. - Woning is voorzien van vloer- en muurisolatie. - Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren. - Geen kruipruimte aanwezig. - Glasvezel: twee aansluitingen in de meterkast. - Moderne meterkast met 5 groepen, 1 aardlekvoorziening en 2 slimme meters. - Drie-kamer appartement op de begane grond met twee ruime slaapkamers en een eigen berging. - De berging bevindt zich in het souterrain en is te bereiken middels een lift en een trap. - Heerlijk gelegen loggia op het zuidwesten af te sluiten door middel van een elektrisch bedienbaar rolluik. - Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein direct voor de deur. - Gelegen in het karakteristieke centrum van Oirschot op loopafstand van de gezellige markt met zijn vele terrassen en winkelvoorzieningen. - Op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en enkele basisscholen. - Goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. - Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes. - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.