Direct naar de inhoud
Logo van Kronenburg Makelaardij

Koestraat 43

5688AG Oirschot • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 935.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 955.550

Koopprijs /m²: € 6.318

Fotogalerij

Koestraat 43 Oirschot
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle gemoderniseerde woning met luxe multifunctioneel bijgebouw, royale tuin in hartje Oirschot Wonen in het historische hart van Oirschot, omringd door sfeer, karakter en comfort. Aan de geliefde Koestraat staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een luxe multifunctioneel bijgebouw en een grote tuin biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar bijzonder wonen op een unieke locatie. Kenmerken Karaktervolle gemoderniseerde woning 14 zonnepanelen (2020) HR-combiketel (2018) Royale woonkeuken Sfeervolle woonkamer met open haard 4 slaapkamers Luxe multifunctioneel bijgebouw met garage, tuinkamer, toilet en carport Ruime, groene achtertuin met veel privacy Gelegen in het historische centrum van Oirschot Locatie De woning is gelegen aan de sfeervolle Koestraat, één van de meest geliefde straatjes van Oirschot. Hier woont u midden tussen monumentale panden, gezellige straatjes en de gemoedelijke Brabantse sfeer waarvoor het dorp zo geliefd is. De levendige Markt met winkels, restaurants en terrassen bevindt zich op korte loopafstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in het omliggende Brabantse landschap. Dankzij de centrale ligging nabij de A58 en A2 zijn Eindhoven, Tilburg en omliggende dorpen uitstekend bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de verzorgde hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle doorzonwoonkamer beschikt over een fraaie eikenhouten vloer, veel natuurlijke lichtinval en een gezellige open haard als centraal middelpunt van de ruimte. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om te koken, leven en samen te komen. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven-/magnetroncombinatie. Daarnaast is er een praktische kastenwand aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de praktische kelder. Aansluitend bevinden zich de gang, het toilet en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra kastruimte. Achter de bijkeuken bevindt zich een overkapping die zorgt voor extra beschutting en praktische buitenruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met lichtstraat — een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de overige slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegel, douchecabine, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met dakraam en zichtbare houten spanten, praktische bergruimte en een extra slaapkamer met twee dakramen en kastruimte in de schuinte van de kap. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting, leibomen en een gemetselde muur rondom, wat zorgt voor privacy en uitstraling. De woning beschikt daarnaast over een ruime inrit en praktische achterom. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en volwassen bomen, waardoor een groene en sfeervolle buitenruimte is ontstaan met volop privacy. Multifunctioneel bijgebouw Een absolute meerwaarde van deze woning is het luxe en multifunctionele bijgebouw uit 2017, bestaande uit een royale garage, sfeervolle tuinkamer, toilet en carport. De garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis en beschikt over een handbediende roldeur, loopdeur en vaste trap naar de zolderverdieping. De aangrenzende tuinkamer met glazen wand vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de aanwezige carport, ruime opzet en praktische achterom is dit bijgebouw uitzonderlijk compleet en veelzijdig. Kortom Een karaktervolle, verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie in het historische centrum van Oirschot, waar sfeer, comfort en multifunctioneel wonen perfect samenkomen. Een woning die je moet voelen én beleven. Interesse? Stuur gerust een bericht voor meer informatie of plan alvast een bezichtiging in.

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
763 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.