Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld Makelaardij Oirschot

Pandgat 18

5688KK Oirschot • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.163

Fotogalerij

Pandgat 18 Oirschot
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning combineert comfortabel en rustig wonen met een bijzonder veelzijdig perceel van circa 2.500 m². De indeling is praktisch en verzorgd met een woonkeuken, ruime woonkamer en een prettige verbinding met buiten. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een complete, moderne badkamer. De vrijstaande loods met overkapping vormt een waardevolle aanvulling en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, van hobbyruimte tot werkplaats. De tuin is gevarieerd ingericht met terrassen, gazon en diverse bijgebouwen, waarbij het vrije uitzicht over de landerijen zorgt voor rust en privacy. Een woning die ruimte, functionaliteit en buitenleven samenbrengt. Het geheel is gelegen op een prachtig groen perceel van 2.500 m² in het buitengebied van Spoordonk (gemeente Oirschot). Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen. Oirschot/Spoordonk is daarnaast omgeven door veel groen, in het buitengebied vindt men vele wandel- en fietspaden. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 1928 (in 2017/2020 gerenoveerd en gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 184 m² Inhoud: ca. 680 m² Perceeloppervlakte: 2.500 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² Overig inpandige ruimte: ca. 10 m² Externe bergruimte: ca. 131 m² Isolatie: volledig geïsoleerd, HR++ glas Verwarming: c.v.-combiketel (Remeha, 2017), vloerverwarming begane grond en in nieuwbouwdeel eerste verdieping Indeling Begane grond De entree bevindt zich, geheel volgens goed Brabants gebruik, aan de achterzijde van de woning. De oorspronkelijke voordeur aan de voorzijde komt direct uit in het woongedeelte en wordt in de huidige situatie niet meer gebruikt. Via een loopdeur aan de achterzijde betreedt u de bijkeuken, waar ruimte is voor de garderobe en waar tevens het toilet met fonteintje en een separate wasruimte zijn gesitueerd. Vanuit hier loopt u door naar de woonkeuken, het kloppend hart van de woning. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser op hoogte. De eikenfineer kastfronten zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de vele kasten volop bergruimte bieden. Inbouwspots, een moderne tegelvloer met vloerverwarming en dubbele deuren naar de achtertuin maken dit tot een comfortabele en uitnodigende leefruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettig geheel. Deze ruimte heeft een royaal formaat en laat zich flexibel indelen. De schouw bij de eethoek vormt een karaktervolle toevoeging, terwijl rondom de houtkachel een sfeervolle zitplek kan worden gecreëerd. De tegelvloer in houtlook met vloerverwarming draagt bij aan het comfort en de warme uitstraling. Naast de originele voordeur vindt u de meterkast. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar, een praktische ruimte voor extra bergruimte. Achter een gesloten deur bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Kenmerkend is hier de opkamer, momenteel ingericht als thuiskantoor, met een fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en een bergruimte. De eerste slaapkamer heeft een prettig formaat en wordt momenteel gebruikt als kinderslaapkamer. Onder de schuine kap is extra bergruimte aanwezig. De tweede slaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een dakkapel met een vrij en groen uitzicht. De hoge nok en speelse indeling versterken het ruimtelijke karakter van deze kamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de overloop en is ingericht als hoofdslaapkamer. Ook hier zorgt een dakkapel voor aangenaam lichtinval en er is een vaste inbouwkast aanwezig. Onder de kapschuinte is eveneens bergruimte beschikbaar. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De badkamer is compleet en modern afgewerkt, met een ligbad met whirlpool, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegel voorzien van geïntegreerde verlichting. De wanden zijn volledig betegeld in een rustige, neutrale tint. Inbouwspots, een designradiator en vloerverwarming dragen bij aan het comfort. Het separate toilet ligt direct naast de badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een inpandige bergruimte met aansluitend een technische ruimte, waar de cv ketel uit 2017 en de unit voor mechanische ventilatie zijn opgesteld. Via een vlizotrap op de overloop is tot slot de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. Buiten De buitenruimte maakt dit tot een unieke plek. Het riante perceel van 2.500 m² biedt ruimte voor uiteenlopende woonwensen, van een kippenren tot loods met sfeervolle overkapping en van een verzorgde tuin tot een royaal gazon. Direct achter de woning ligt een terras met een vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. Vanuit hier loopt u via een pad naar de vrijstaande loods met aangrenzende overkapping. De loods vormt een waardevolle toevoeging en verrast door de omvang van circa 124 m² en het hoge voorzieningenniveau. Bij binnenkomst treft u een pantry met keukenblok, voorzien van spoelbak, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, evenals een eigen toiletruimte. De hoofdruimte is royaal opgezet en uitgerust met water, elektra en een smeerput. Een gedeeltelijke vliering biedt extra bergruimte en herbergt de tweede cv-ketel. De loods wordt verwarmd middels een eigen installatie en beschikt op de begane grond over vloerverwarming. Dankzij de hoge roldeur is deze ruimte bovendien uitstekend toegankelijk voor grotere voertuigen. Aansluitend aan de voorzijde, richting het woonhuis, bevindt zich een ruime overkapping, waar moeiteloos met een groter gezelschap kan worden getafeld. De directe verbinding met de pantry maakt het ontvangen van gasten hier bijzonder comfortabel. Achter de loods strekt zich een groot, vrij gelegen deel van het perceel uit, momenteel ingericht als gazon. Deze ruimte biedt flexibiliteit in gebruik en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als speelveld, hobbyruimte of aanvullende opslag. Een eigen oprit loopt vanaf dit achterste gedeelte langs de loods naar de straatzijde en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De toegang wordt afgesloten middels een elektrische poort. Aan de voorzijde van het perceel, naast de woning, is een kippenren met vrijstaande houten berging gelegen. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekte houtopslag en een beregeningsinstallatie. Een plek waar ruimte, vrijheid en mogelijkheden samenkomen en waar het buitenleven vanzelfsprekend onderdeel wordt van iedere dag.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
2500 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
131 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.