Direct naar de inhoud
Logo van CATO MAKELAARS - LUXEVASTGOED.NL

Parallelweg 39

5688VP Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 6.410

Fotogalerij

Parallelweg 39 Oirschot
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOOR EEN SNELLE, EERSTE IMPRESSIE, BEKIJK DE VIDEO VAN CATO TV! Op zoek naar een woning die écht voelt als thuiskomen? Waar ruimte, rust en natuur samenkomen met comfort en gezelligheid, en dat op loopafstand van winkels én het levendige centrum van Oirschot? Ontdek dan dit bijzondere, instapklare penthouse aan de Parallelweg 39 – een plek die luxe wonen een nieuwe betekenis geeft. Dit exclusieve penthouse (2009) biedt circa 195 m² woonoppervlakte en circa 50 m² buitenruimte, verdeeld over twee zonnige dakterrassen. In het souterrain beschik je over een dubbele garagebox. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex, combineert dit appartement ruimte, licht, luxe afwerking en een prachtig uitzicht over het Wilhelminakanaal. Hier woon je rustig aan het water en toch dichtbij de dagelijkse voorzieningen, historische Markt met cafés, restaurants en terrassen. Ook natuurgebieden als de Kampina, de Mortelen en de Oirschotse Heide liggen vlakbij, ideaal om te wandelen en te fietsen. 5 KWALITEITEN VAN DIT RIANTE, LICHTE PENTHOUSE MET DUBBELE GARAGEBOX EN UITZICHT OP JACHTHAVEN 1. Wonen met uitzicht Vanuit de woonkamer en de brede dakterrassen geniet je van panoramische vergezichten over het Wilhelminakanaal, voorbijvarende plezierboten zorgen elke dag opnieuw voor een levendig en uniek decor. 2. Hoogwaardige kwaliteit & optimaal comfort Een living met sfeervolle gashaard, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer met bubbelbad en een inpandige garagebox. Alles met oog voor detail afgewerkt, van maatwerkkasten tot hoogwaardige bouwmaterialen. 3. Volop licht en ruimte De plafondhoge raampartijen over de volle breedte van het penthouse en de ligging op de derde verdieping zorgen voor overvloedig daglicht en een heerlijk gevoel van ruimte – zowel binnen als buiten. 4. Groen, water en levendigheid Wonen aan het water en toch op loopafstand van de historische markt van Oirschot, met haar gezellige terrasjes en restaurants. Ook een winkelcentrum met supermarkten, apotheek en drogisterij ligt vlakbij, terwijl diverse natuurgebieden letterlijk om de hoek te vinden zijn. 5. Zorgeloos en toekomstbestendig Energielabel A+, 10 zonnepanelen in eigendom, optimaal geïsoleerd en een nieuwe hoogrendement cv-combi-ketel. Oftewel duurzaam, energiezuinig en klaar voor jarenlang comfortabel woonplezier. DUURZAAMHEID Het penthouse heeft energielabel A+ en is uitstekend geïsoleerd. Op het platte dak liggen 10 zonnepanelen in privé-eigendom, goed voor lagere energiekosten én een kleinere ecologische voetafdruk. Duurzaam, energiezuinig en klaar voor de toekomst. BINNENKOMEN Al bij aankomst bij dit exclusieve appartementencomplex aan het Wilhelminakanaal in Oirschot voel je direct de bijzondere sfeer. De ligging is uniek: omringd door groen en met uitzicht op het water. Kijk omhoog naar de derde verdieping en daar zie je het instapklare penthouse – misschien wel jouw toekomstige woonplek. De centrale entree is representatief en verzorgd, voorzien van een videofooninstallatie en brievenbussen. Een stijlvolle ontvangst die meteen vertrouwen en kwaliteit uitstraalt. In de hal staat bovendien een fraaie maquette van de gebouwen waar dit complex onderdeel van uitmaakt. Met de lift – of via de trap – kom je uit op de ruime overloop die toegang biedt tot het penthouse. Hier ervaar je direct de klasse en verfijning van dit appartement. Bijzonder om te weten: de huidige eigenaar, geboren en getogen in Oirschot, was de eerste bewoner. Met zijn achtergrond in de bouw heeft hij actief meegedacht over de indeling en de afwerking. Dat vakmanschap is overal zichtbaar: de doordachte plattegrond, de op maat gemaakte kasten, de hoge plinten, massief houten deuren, stijlvolle architraven en het perfect uitgedachte lichtplan. Alles straalt zorg, passie en compromisloze kwaliteit uit. RUIMTELIJK EN VOL DAGLICHT Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal valt direct op hoe licht en uitstekend onderhouden dit penthouse is. De fraaie houten parketvloer met zwarte bies loopt vanuit de hal stijlvol door naar de woonkamer, werkkamer en slaapkamers. Een royale inbouw-garderobekast biedt volop praktische bergruimte en benadrukt de hoogwaardige afwerking. De woonkamer is indrukwekkend ruim en baadt in daglicht dankzij de plafondhoge raampartijen over de volle breedte van het penthouse. Het weidse uitzicht en de overvloed aan daglicht geven de ruimte een bijzondere grandeur. Een moderne gashaard vormt het warme middelpunt, ideaal om gezellig samen te zijn. Via de brede schuifpuien stap je het riante, op het zuiden gelegen dakterras op. Hier geniet je van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de avonduren. Het uitzicht is uniek: richting het oosten kijk je uit over het water richting de Miekoeksebrug in Best, terwijl je richting het westen zicht hebt op de Prinses Irene Brigade Brug. Neem plaats en laat je blik meevoeren met de voorbijtrekkende boten – een dagelijks tafereel dat nooit verveelt en alle seizoenen mooi. Ook aan comfort buiten is gedacht. Op zomerse dagen zorgen de elektrische zonwering en elektrische screens voor aangename verkoeling, terwijl de heaters het terras ook op frissere avonden behaaglijk maken. Zo kun je het hele jaar door genieten van deze bijzondere buitenruimte. KOKEN EN GENIETEN Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. De indeling is royaal en praktisch, met een groot kookeiland dat tevens fungeert als eetbar. Van een Miele-stoomoven tot een Quooker en van een bordenwarmer tot royale kastruimte: deze keuken biedt alles voor wie van koken en gemak houdt. Het eiland nodigt uit om samen te zijn – ook wanneer de ander nog aan het koken is. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken, voorzien van maatwerkkasten en een dubbele diepvries. Hier is nog meer bergruimte, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft. Ideaal voor wie waarde hecht aan een fijne en georganiseerde leefomgeving. ONTSPANNEN EN SLAPEN Via de ontvangsthal bereik je links de eerste slaapkamer met eigen buitenterras, prachtig gelegen aan de waterzijde op het zuiden. Direct daarnaast de wasruimte met plaats voor de wasapparatuur en de cv-combiketel (HR, 2023). Ook hier zijn maatwerkkasten en een gootsteen aanwezig, waardoor functionaliteit en afwerking hand in hand gaan. Aan de straatzijde van het complex bevinden zich nog twee ruime kamers, ideaal als extra slaapkamers, kantoor of logeerkamers . Dankzij de royale afmetingen en de lichte uitstraling zijn ook deze vertrekken comfortabel en veelzijdig inzetbaar. Tussen beide kamers ligt de luxe badkamer, bereikbaar via een schuifdeur. Deze is stijlvol uitgevoerd met grote antracietkleurige vloertegels, een meubel met dubbele wastafel, designradiator, ruime inloopdouche én een luxe bubbelbad van Duscholux. COMFORTABEL EN ZORGELOOS Dit penthouse is gebouwd met oog voor de toekomst en voorzien van alle moderne gemakken. Comfort staat hier centraal: 10 eigen zonnepanelen, een heerlijke gashaard in de woonkamer, vloerverwarming in de badkamer, HR++ glas, airconditioning in woonkamer en slaapkamers 1 en 2, een hoogrendements cv-installatie (2023) en vanzelfsprekend uitstekende dak, vloer- en muurisolatie zorgen voor een duurzaam en aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. In het souterrain van het gebouw bevindt zich een afgesloten inpandige dubbele garagebox met inbouwkasten en directe toegang tot het complex. Hier is ruimte voor één of twee auto’s en voldoende plek voor fietsen. Praktisch, veilig en comfortabel. Vanuit hier ben je bovendien zó onderweg – en dat wil je, want deze prachtige omgeving nodigt uit om eropuit te gaan. LOCATIE EN UITZICHT Het appartementencomplex ligt op een unieke, rustige locatie, direct aan het Wilhelminakanaal en omgeven door groen. Vanuit het penthouse geniet je dagelijks van een levend schilderij: plezierboten die rustig voorbijglijden, het water dat elk seizoen van kleur verandert en prachtige vergezichten die nooit vervelen. Op het royale balkon is het bovendien heerlijk genieten van de natuur om je heen – hier strijken uiteenlopende vogelsoorten neer, wat zorgt voor een levendig en steeds wisselend tafereel. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, met de gezelligheid van Oirschot op loopafstand. Het historische centrum, met zijn terrassen, winkels en restaurants, ligt vlakbij, terwijl ook Eindhoven en Tilburg uitstekend bereikbaar zijn. Een locatie die de charme van het dorpse naadloos combineert met de dynamiek van de Brainport-regio. OIRSCHOT EN OMGEVING Voor wie Oirschot niet (goed) kent: dit dorp ligt in de Brabantse Kempen, tussen Eindhoven en Tilburg. De gemeente bestaat uit Oirschot, Spoordonk, Middelbeers, Oostelbeers en Westelbeers en heeft ruim 19.000 inwoners. Het dorp heeft veel horeca, winkels en voorzieningen, en ook scholen liggen op loop- en fietsafstand. Oirschot heeft een lange en rijke geschiedenis. Het dorp telt meer dan driehonderd monumenten. Op de markt staat de ‘dom van Oirschot’, de prachtige Sint-Petrusbasiliek uit ongeveer 1510. De Oirschotse Markt is één van de mooiste en gezelligste pleinen van Brabant, bekend in binnen- en buitenland. Nog een mooie ontwikkeling: vanuit het recente Centrumplan krijgen de bourgondische sfeer en de voorzieningen in Oirschot nog een extra impuls. Het doel is een bruisend, uitnodigend en autoluw dorpscentrum. Ook water- en klimaatbeheer en biodiversiteit krijgen in dit plan alle aandacht. De gemeente kent diverse musea en heeft de grootste ‘monumentendichtheid’ van Nederland. Ook qua natuur ontbreekt het hier aan niets: er zijn maar liefst elf natuurgebieden en landgoederen, waaronder de Oirschotse Heide, De Beerze en Landgoed Baest. In alle windrichtingen vind je prachtige heidevelden, bossen en vennen die uitnodigen tot eindeloze wandel- en fietstochten. Langs het Wilhelminakanaal en in de omliggende omgeving vind je bovendien gezellige plekjes om met de boot aan te leggen en te genieten van een hapje of een drankje. Daarbij staat de Oirschotse gemeenschap bekend om haar levendigheid: het hele jaar door worden er tal van evenementen, markten en activiteiten georganiseerd, waardoor er altijd iets te beleven is. Oirschot ligt economisch gunstig in de Brainport-regio. Binnen 5 autominuten zit je op de A58 richting Tilburg of Eindhoven, of op de A2 richting Den Bosch of het zuiden. En handig voor een tripje buitenland: Eindhoven Airport ligt praktisch om de hoek. VOOR DE COMPLETE VERKOOPINFORMATIE, DOWNLOAD DE UITGEBREIDE VERKOOPDOCUMENTATIE MET PLATTEGRONDEN!

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een kelder
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox, inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.