Direct naar de inhoud
Logo van DorpsWonen.nl Midden-Brabant

Beukendreef 123

5061AC Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.834

Fotogalerij

Beukendreef 123 Oisterwijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beukendreef 123: ruim, licht en heerlijk wonen in Oisterwijk Aan de rustige Beukendreef, op korte afstand van het gezellige centrum van Oisterwijk, staat deze leuke tussenwoning met energielabel B. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een zonnige tuin op het zuiden met achterom. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel huis op een fijne locatie. Indeling Je betreedt de woning via de ruime entree met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is verrassend ruim dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte is makkelijk in te delen met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de tuin. Via de woonkamer bereik je de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douche, toilet en wastafel: alles wat je nodig hebt op één plek. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er nog plaats voor de wasmachine en droger, plus extra bergruimte onder de schuine kanten van het dak. Tuin De woning beschikt over een toepasselijke voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, capaciteit voor één auto, gereedschap of opslag. Bijzonderheden Locatie De Beukendreef ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het charmante centrum van Oisterwijk. Deze geliefde plaats staat bekend als de Parel in ’t Groen: een dorp waar natuur, gezelligheid en kwaliteit van wonen samenkomen. Binnen enkele minuten fiets je naar het levendige centrum met sfeervolle terrassen, boetieks en restaurants. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers ligt de prachtige omgeving letterlijk om de hoek: wandel of fiets zo richting de Oisterwijkse Bossen en Vennen, een uniek natuurgebied met bossen, waterpartijen en talloze wandelroutes. Bovendien zijn zowel Tilburg als ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar via de N65 of het treinstation van Oisterwijk, waardoor je het beste van rust en bereikbaarheid ervaart. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met volop groen, waar je echt kunt genieten van het Brabantse buitenleven. Algemeen: • Energielabel B • Kozijnen grotendeels kunststof, deels hout • Doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Praktische, open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Drie volwaardige slaapkamers • Vrijstaande stenen berging, met grote garagedeur • Achtertuin op het zuiden met achterom • Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt nabij centrum en voorzieningen Deze woning aan de Beukendreef biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in het prachtige Oisterwijk: ruim, licht en met een zonnige tuin waar je het hele jaar door kunt genieten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.