Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Beukendreef 3

5061AA Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 4.658

Fotogalerij

Beukendreef 3 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een semi-vrijstaande woning nabij het charmante centrum van Oisterwijk, met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning biedt met een ruime living, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten het perfecte fundament voor de realisatie van úw droomwoning. De woning is gelegen op korte afstand van het bourgondische centrum van Oisterwijk, wat zich kenmerkt door het uiteenlopende winkelaanbod, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen. Voor natuurliefhebbers biedt het natuurgebied De Kampina eindeloze mogelijkheden voor rustgevende wandel- en fietstochten. Met het NS-station om de hoek en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid bevindt u zich tevens in het middelpunt van de Brabantse stedenrij. Algemene informatie Bouwjaar: 1956 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 302 m² Inhoud: ca. 463 m² Externe bergruimte: ca. 30 m² Overige inpandige ruimte: ca. 4 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m² Isolatie: dak isolatie Verwarming: cv-ketel (ATAG, 2022) Indeling Begane grond De entree fungeert als knooppunt tussen de toiletruimte, trapopgang met werkende traplift naar de eerste verdieping, meterkast, keukenruimte en het woonkamergedeelte. De volledige begane grond is voorzien van een tegelvloer. Het woonkamergedeelte strekt over de volledige lengte van de woning, hier situeert zich in het middelpunt een schouw met houtkachel. De ruimte geniet dankzij de vele raampartijen van prettige daglichtinval, aan de achterzijde zijn de raampartijen voorzien van rolluiken en hier vindt u een toegangsdeur naar de achtertuin. Via zowel de entree als de woonkamer is de keuken toegankelijk, de keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en diverse kastruimte. Tevens biedt de keuken doorgang naar de kelder. Grenzend aan de keukenruimte situeert zich de bijkeuken in een uitbouw met lichtkoepel, hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De typisch Brabantse “zoete inval” komt hier tot zijn recht dankzij de extra zij-ingang, daarnaast biedt een extra toegangsdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruimste slaapkamer voorzien van een wastafel en toegang tot een royaal balkon met zonneluifel. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van zowel een wastafel als een inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, bestaande uit een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de voorzolder is voorzien van de boileropstelling en praktische schotkasten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, uitgerust met zowel schotkasten als een dakkapel en dakraam. Buitenleven Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een voortuin met aan de linkerzijde een mogelijkheid tot het realiseren van een zij-ingang. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een zijpad naar de poort welke leidt naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het zonnige zuidoosten geniet de achtertuin de hele dag van een aangename zonlicht inval. De tuin is ingericht met betegeling en vaste beplanting, waaronder fraaie, volgroeide hortensia’s. Achterin bevindt zich een zeer royaal bijgebouw van ca. 30 m² met garagedeur, aparte toegangsdeur en elektra. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als atelier, praktijkruimte of als uitvalsbasis voor de kinderen.

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
ATAG (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.