Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

De Weijenbergh 6

5061LN Oisterwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.435

Fotogalerij

De Weijenbergh 6 Oisterwijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en licht hoekappartement op de begane grond met prachtig uitzicht én eigen parkeerplaats in garage! Bent u op zoek naar een comfortabel, royaal appartement, gelegen op een centrale, uitstekend toegankelijke locatie? Dan is dit fraaie hoekappartement op de begane grond absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de rustige ligging op de hoek, geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval, extra privacy én een prachtig uitzicht over de omliggende buurt en het nabijgelegen park. Vanaf de twee aanwezige balkons, kijkt u schitterend uit op het tegenovergelegen wandelpark en het meanderende water van de ‘Voortse Stroom’ dat voor het appartement doorloopt. Hier geniet u van zorgeloos en comfortabel wonen! Dit appartement met zeer ruime en functionele indeling beschikt over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, twee separate toiletten én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage met naastgelegen privé berging. Omgeving: De ligging van appartementencomplex “de Weijenbergh” is zeer gunstig op loopafstand van het sfeervolle centrum van Oisterwijk. Een ruim aanbod aan winkels, diverse gezellige restaurants en terrassen, supermarkten, en openbaar vervoer (zowel bus als treinstation) zijn op loopafstand bereikbaar. Eveneens wandelt u gemakkelijk het tegenovergelegen wandelpark in, rondom de prachtige ‘Voortse stroom’. Dit alles samen maakt ‘de Weijenbergh’ Tot een zeer fraaie, gewilde locatie om te wonen en genieten van het leven! Entree: De recent vernieuwde, centrale ingang (2026) via het eerste entreeportaal, is voorzien van een automatische deur die toegang geeft tot de lift en het trappenhuis. Eveneens zijn vanuit de entreehal de parkeergarage en de berging in het soutterain bereikbaar. De entree beschikt over een intercomsysteem met videoverbinding. Het appartement kent een uitstekende ligging op de begane grond, waardoor de woning gemakkelijk te bereiken is. Woonoppervlakte: circa 115 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: circa 10 m2 Externe bergruimte (privé berging) : circa 8 m2 Inhoud: circa 380 m3 Bouwjaar 2002 Indeling appartement De ruime hal geeft entree tot de woning, en beschikt naast toegang tot de woonkamer, over een meterkast en het eerste toilet. De toiletruimte is volledig betegeld in lichte grijs/blauwe kleurstelling en beschikt over een zwevend toilet met fontein. De ruime hal (10 m2) geeft door zijn afmetingen een comfortabel gevoel van ontvangst en biedt volop mogelijkheden voor inrichting met een ruime garderobe, sfeervolle haltafel o.i.d. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met toegang tot twee balkons. Wat direct opvalt is de comfortabele oppervlakte van maar liefst 60 m2 en de aangename lichtval. Dankzij de gunstige hoekligging profiteert de woonkamer van veel zon- en daglicht en een fraai uitzicht aan meerdere zijden. Door de royale opzet van de ruimte en gunstige situering van beide balkons, biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor het creëren een royale zithoek en eethoek. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor een extra zitje of eventueel een werkplek. Op de beschutte balkons is het gedurende de dag heerlijk vertoeven met zicht op de omliggende buurt enerzijds en het tegenovergelegen groene park anderzijds. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de privé vertrekken en de open keuken. De open keuken met praktische L-opstelling is uitgevoerd met lichte fronten en antraciet natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, ruime koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met CV-opstelling (Nefit 2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal als provisie- en/of schoonmaakkast. Via een tweede hal bereikt u de twee slaapkamers, badkamer en het tweede separate toilet. Beide slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op het tegenovergelegen park rondom de ‘Voorste Stroom’. De royale hoofdslaapkamer (16 m2) beschikt bovendien over directe toegang tot één van de balkons. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, eventueel een toilettafel en kastruimte. De tweede slaapkamer (8 m2) is momenteel ingericht als kleedkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer (8 m2) is royaal van opzet en volledig betegeld in een lichte grijs/blauwe kleurstelling. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel met veel opbergruimte. Naast de badkamer bevindt zich het tweede toilet, eveneens volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Afwerking Het gehele appartement is keurig onderhouden en – met uitzondering van de natte ruimtes – voorzien van een stijlvolle parketvloer in tijdloos klassiek blokpatroon met fraaie bies en band. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, een duurzame wandafwerking. Algemeen • Royaal hoekappartement (Circa 115 m2 woonoppervlakte) • Uitstekende toegankelijkheid door ligging op begane grond • Veel natuurlijke lichtinval dankzij gunstige hoekligging • Rustige ligging met fraai uitzicht op (groene) omgeving • Twee balkons • Twee ruime slaapkamers • Royale badkamer en twee toiletten • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Privéberging direct gelegen naast de parkeerplaats • CV-installatie Nefit uit 2017 • Prachtig uitzicht op het park en de Voorste Stroom

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.