Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Johannes Vermeerstraat 9

5062LS Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.572

Fotogalerij

Johannes Vermeerstraat 9 Oisterwijk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prettige eengezinswoning met volop ruimte: deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is ruim van opzet, beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een royale achtertuin en een inpandige garage. Het geheel is keurig onderhouden en vormt een gedegen fundament voor jarenlang woonplezier. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Bunders' aan een autoluwe straat met een basisschool en scholengemeenschap om de hoek. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving diverse medische voorzieningen en sportaccommodaties. Het levendige dorpscentrum van Oisterwijk wat zich kenmerkt dankzij het uiteenlopende winkelaanbod, sfeervolle restaurants en terrassen ligt op loopafstand. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen natuurgebied Kampina volop mogelijkheden voor rustgevende wandel- en fietstochten. Met het NS-station om de hoek en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid bevindt u zich tevens in het middelpunt van de Brabantse stedenrij. Algemene informatie Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 152 m² Perceeloppervlakte: 245 m² Inhoud: ca. 584 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 13 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming: c.v.-ketel Remeha Avanta 2014 Installaties: 10 zonnepanelen (lease) Indeling Begane grond Via de voordeur onder de carport heeft u toegang tot de woning. De carport biedt plaats voor het parkeren van één auto. De entree is voorzien van een chique houtlook laminaat-vloer, doorgelegd naar de living. Via de entree heeft u toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast en tot slot de living. Aan de voorzijde van de living situeert zich het woonkamergedeelte met openhaard en raampartij met rolluik, aan de achterzijde een gezellig zit-/eetgedeelte met uitkijk over uw achtertuin. De living is voorzien van riante raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde, met aan de achterzijde een schuifpui die tijdens de zomermaanden het heerlijke buitenleven naar binnen haalt. Hier profiteert u tevens van praktische opbergruimte dankzij de maatwerk kastenwanden. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad en omvat een vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en diverse kastenruimte. Daarnaast bieden openslaande deuren een aangename verbinding met het terras van de tuin en heeft u middels een raam een uitkijk naar buiten. Via een toegangsdeur bereikt u de bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zich situeren en u middels een toegangsdeur de achtertuin bereikt. Vanuit de berging heeft u toegang tot de inpandige garage die parkeerruimte biedt voor één auto. De garage is voorzien van elektriciteit en een automatische garagedeur. Daarnaast biedt de garage ook diverse opberg- en/of hobbymogelijkheden. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer, doorgelegd naar alle slaapkamers. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde met een eigen wastafel en twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De volledig betegelde en keurig onderhouden badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een raam en inbouwspots. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping met velux-dakraam. Hier profiteert u van vele opbergmogelijkheden en heeft u toegang tot de vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Buitenleven De achtertuin is rijkelijk ingericht met vaste beplanting en plantenborders, aangevuld met een eigen bananenboom en vijgenboom. Verschillende zitopstellingen maken het mogelijk om in goed gezelschap van de buitenruimte te genieten. Direct bij de schuifpui bevindt zich een terras met zonneluifel.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
584 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5062

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.