Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Langvennen-Zuid 59

5061NP Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Langvennen-Zuid 59 Oisterwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een sfeervolle woning op een rustige en kindvriendelijke locatie. Klinkt dat als jouw toekomstige (t)huis? Kom dan snel een keertje kijken naar deze leuke woning aan de Langvennen-Zuid in Oisterwijk! Achter deze charmante uitgebouwde tussenwoning schuilt een verrassend ruime, keurig afgewerkte woning met een vrijstaande garage met elektra, zonnige tuin, vier slaapkamers, stijlvolle afwerkingen en vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast zijn diverse leuke uitstapjes, ondanks de rustige ligging, zo gemaakt. Iets voor jou? Indeling Begane grond Via de bestrate voortuin stap je binnen in de hal, die doorgang verleend naar de woonkamer. De hal is voorzien van een garderobe, een vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte. Dan de woonkamer: een zee van ruimte (ca. 50 m²), afgewerkt met een prachtige eiken houten vloer. Dankzij de uitbouw (2010) aan de achterzijde is er plek voor een grote eethoek én een riante zithoek met gezellige gashaard. En die uitbouw? Die maakt indruk. Drie automatische dakramen met rolgordijnen en rolluiken v.v. zonwering (Velux inclusief regensensor) zorgen voor een fijne lichtinval en grote kozijnen over de gehele breedte met openslaande deuren brengen je naar de achtertuin. Een werkplek, speelhoek of leeshoek – het kan hier allemaal. De eveneens uitgebouwde open keuken (2010) is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een grote koelkast, vriezer, combimagnetron, 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, Quooker én een vaatwasser. Eerste verdieping Via de trapopgang (met trapkast voor extra bergruimte) kom je op de eerste verdieping. Aan de voorzijde vind je een fijne slaapkamer met uitzicht op het speelveldje en de moderne badkamer (2020). De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, vloerverwarming en een designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De master bedroom is heerlijk ruim en de derde kamer is momenteel ingericht als inloopkast met een grote maatwerkkast – eenvoudig weer terug te brengen naar een slaapkamer. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping, waar de cv-ketel (2018), de aansluitingen voor droog- en wasapparatuur, extra bergruimte en twee dakramen gesitueerd zijn. Daarnaast vind je hier de vierde en laatste slaapkamer die de woning rijk is. Ook deze kamer is, met haar ruimte, sfeervolle schuine dak en nette afwerkingen, absoluut geschikt als master bedroom of andere volwaardige slaapkamer. Deze verdieping telt officieel niet mee in het woonoppervlak, maar voelt absoluut als volwaardige extra leefruimte. Tuin De tuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De buitenruimte is betegeld, maar met ruimte voor groen langs de zijkanten. Er is een groot terras, een loungehoek en een stenen berging met elektra. Via de tuin loop je zo door naar het speelveld en het hofje achter het huis. Garage Een groot voordeel van deze woning is dat je ook een eigen garagebox met een elektrische deur hebt. De garage beschikt over elektra en biedt plek voor je auto én extra opslag op de vliering. Omgeving Je gaat wonen in het dorp Oisterwijk, waar de tijd niet heeft stilgestaan maar het gemoedelijk karakter nog altijd heerst. Oisterwijk kenmerkt zich door de mooie omgeving en het bruisende centrum met zijn vele leuke eetcafé’s en restaurants. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, sport- en recreatievoorzieningen, speelveldjes en scholen. Kortom: alles wat je nodig hebt. Daarnaast wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Geen zorgen: je kan tijdens jouw fiets- en wandeltochten op meer dan genoeg plekken stoppen voor een koffietje of wijntje. Er is hier dus voor iedereen, of je nu meer van rumoer of van rust houdt (of allebei), wat wils! Hoewel je in Oisterwijk niets hoeft te missen, zijn de uitvalswegen naar andere Brabantse steden en dorpen gemakkelijk en snel te bereiken. Bijzonderheden: - Bijzonder leuke en sfeervolle woning; - Gelegen in een rustige straat in het prachtige Oisterwijk; - Door de jaren heen verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd; - Vrijstaande garage met elektrische deur; - Prachtig uitgebouwde woonkamer; - Vier nette slaapkamers; - Voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf en HR++ glas; - Aangenaam veel licht en ruimte; - Heerlijk tuin op het zonnige zuiden met berging; - Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur; - Energielabel A; - De woning is aantrekkelijk gelegen aan een ventweg met speeltuin; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.