Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Mark 22

5061RL Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.850

Fotogalerij

Mark 22 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en sfeervolle tussenwoning, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat tegenover een speeltuin. De instapklare woning met energielabel B is voorzien van een royale woonkeuken met prachtige open keuken, vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een fijne tuin met groot terras en berging. De woning is gelegen op loopafstand van het Willem van der Aapark, winkelcentrum De Pannenschuur en diverse basisscholen. De woning is de afgelopen vijf jaar flink gemoderniseerd en verduurzaamd met grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++-glas, een geïsoleerde begane grond en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De woning is tevens voorbereid op het plaatsen van een warmtepomp. Woonoppervlakte: 127m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 5m2 Externe bergruimte: 12m2 Inhoud: 450m3 Perceel: 151m2 Bouwjaar: 1982 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal, welke in verbinding staat met de meterkast met acht vernieuwde groepen, trapopgang, trapkast en deels betegelde toiletruimte. De toilet is in 2021 volledig vernieuwd. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Direct bij binnenkomst van de woonruimte bevindt zich de moderne keuken, bestaande uit een recht interieur en een eiland. De keuken (8m²) is in 2024 volledig vernieuwd en is uitgerust met een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en veel bergruimte. De L-vormige woonkamer (51m²) heeft een royale oppervlakte met aan de voorzijde een knusse zithoek, die is voorzien van een houtkachel en ruimte biedt voor een grote hoekbank. Achter de zithoek is voldoende vrije ruimte voor het plaatsen van kastruimte of een bureau. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de eetkamer, welke is gesitueerd aan de tuinzijde. De eethoek geniet van een schuifpui over de gehele breedte en kijkt hierdoor mooi uit op de tuin. Tussen de keuken en de eethoek bevindt zich een bar met houten blad, waardoor er openheid voelbaar is, maar de keuken niet zichtbaar is wanneer men aan tafel zit. De begane grond is in 2024 voorzien van een nieuwe geïsoleerde vloer met houtlook tegelvloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (9m²) is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer geniet van een mooi uitzicht op het speelveld dat aan de overkant van de straat ligt. De stijlvolle badkamer (5m²) is in 2021 vernieuwd, heeft een fijne indeling, is geheel betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel met meubel, anti-condens spiegel met ingebouwde verlichting, handdoekenradiator en riante inloopdouche met inbouwkranen. De inbouwkranen in de douche zijn zo geplaatst dat je deze kan bedienen zonder onder de douche te staan. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer (12m2) is aan de linkerzijde gesitueerd en biedt naast ruimte voor een tweepersoonsbed ook de mogelijkheid om een kledingkast te plaatsen. De hoofdslaapkamer geniet van airconditioning en een overdekt balkon. De derde slaapkamer (9m2) heeft eveneens een fijne oppervlakte en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Bijna de gehele eerste verdieping is in 2021 voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, met uitzondering van het badkamerraam. Tevens zijn op de begane grond de kozijnen aan de voorzijde van de woonkamer vernieuwd. Naast de begane grond is ook de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgesplitst in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt volop bergruimte en tevens zijn hier de cv-ketel (bouwjaar 2014) en aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. De vierde slaapkamer (9m²) met dakraam biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed en is aan weerszijden voorzien van knieschotten. Buiten: De voortuin heeft vorig jaar een opfrisbeurt gekregen, met een plek voor het stallen van een motor en grind met cortenstalen plantenbakken. De achtertuin (52m²) geniet van een open ligging en heeft een prettige indeling. Direct grenzend aan de woning is een gazon gesitueerd met looppad naar het brede zonneterras aan de achterzijde van de tuin. Het zonneterras is geheel betegeld en biedt ruimte voor een loungeset en tuintafel. Achter het terras is de berging (12m²) met achterom gelegen voor extra bergruimte. De brede berging is voorzien van elektra. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.