Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Pastoor van der Meijdenstraat 19

5061CK Oisterwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 5.963

Fotogalerij

Pastoor van der Meijdenstraat 19 Oisterwijk
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinige hoekwoning waar sfeer en wooncomfort samenkomen! Deze moderne eengezinswoning (2016) is gelegen op de hoek van een verkeersluwe straat, op een paar minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk. Beschikt o.a. over een sfeervolle serre, diepe groene tuin, aangelegd met mooie dieptewerking. Binnen wordt je verrast door de ruime open woonkamer met moderne, robuuste keuken, 2 royale slaapkamers, comfortabele badkamer en de vele mogelijkheden die de woning op de tweede verdieping te bieden heeft; Officieel bedraagt de woonoppervlakte van deze woning 82 m². De daadwerkelijke beschikbare leefruimte bedraagt echter circa 106 m². De open zolderruimte wordt officieel niet als woonoppervlakte meegerekend vanwege het ontbreken van daglichttoetreding. Met het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel en/of dakramen aan de achterzijde, kan deze royale tweede verdieping uitstekend gebruikt worden als extra leefruimte of ingedeeld worden met 1 of 2 extra (slaap)kamers. Een verrassend ruime, instapklare hoekwoning met een moderne uitstraling, sfeervolle leefruimtes en volop uitbreidingsmogelijkheden! Woonoppervlakte: 82 m² Overige inpandige ruimte (zolder): 24 m² Beschikbare woonoppervlakte totaal: 106 m² Gebouwgebonden buitenruimte (serre): 15 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 375 m³ Perceel: 180 m² Bouwjaar: 2016 Begane grond: Via de compacte entree met meterkast, garderobe en moderne toiletruimte betreed je de woning. Een moderne binnendeur voorzien van glas, geeft toegang tot de sfeervolle open woonruimte (37 m2), waar direct de leefkeuken aan de voorzijde in het oog springt. De keuken heeft een robuuste, industriële uitstraling door de combinatie van een antraciet werkblad en warme houtlook fronten met RVS grepen. Het royale keukeneiland vormt het hart en beschikt over een spoelbak, vaatwasser en een gezellig zitgedeelte waar comfortabel met zes personen gegeten kan worden. De keuken geniet van veel daglicht, waarbij je tijdens het koken fijn uitkijkt over de straat en anderzijds in contact staat met de woonkamer. Grote industriële hanglampen maken het geheel compleet en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Een fijne, comfortabele plek om samen te koken, eten en borrelen! Het keukengedeelte tegen de wand is uitgevoerd met hoge kasten waarin diverse inbouwapparatuur is verwerkt, waaronder een oven, grote koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt het keukenblok tussen de kasten over een industrieel gasfornuis en afzuiging. De woonkamer is sfeervol ingericht met een ruime hoekbank en beschikt over airconditioning. Door de huidige, doordachte indeling staat de bank los van de wand, waardoor er extra ruimte ontstaat voor het plaatsen van kasten. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebreid met een serre. Deze biedt extra leefruimte en vormt tevens een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Momenteel is de serre (15 m2) in gebruik als sfeervolle eetkamer, voorzien van fraaie akoestische wandbekleding en sfeervolle inbouwverlichting. Door de glazen schuifpanelen is de serre afsluitbaar. Hierdoor vormt deze het gehele jaar een dankbaar verlengstuk van de woonruimte. Dé plek om gezellig samen te komen met familie en vrienden! De aanwezige, stoere buitenkeuken met natuurstenen spoelbak en barbecue verhuisd echter in zijn geheel mee met de huidige bewoners. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, twee royale slaapkamers, een comfortabele badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer (6 m2) is volledig betegeld en smaakvol afgewerkt met decoratieve steen strips aan één zijde. Verder is de badkamer voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, handdoekradiator, dubbele wastafel met meubel en hoge kast, beide uitgevoerd in warme houtlook. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer (16 m2) met een ruime kastenwand over de gehele breedte. Deze is uitgevoerd in een wame houtlook en is in het midden voorzien van een open gedeelte met legplanken. Net als de woonkamer beschikt de slaapkamer over airconditioning. De slaapkamer (12 m2) aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als logeer-/werkkamer, maar is uiteraard ook uitstekend in te richten als gezellige kinderkamer. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolderverdieping (24 m2) biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze royale zolderruimte wordt officieel niet in de aangegeven woonoppervlakte meegerekend vanwege het ontbreken van daglichttoetreding. Met het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel en/of dakramen kan deze verdieping uitstekend worden ingericht als extra woonruimte of ingedeeld worden met 1of 2 extra (slaap)kamers. Buiten: Aan de voorzijde van de woning is een ruime voortuin gelegen, welke voorzien is van een looppad naar de voordeur en een omringende lage haag. De verrassend ruime achtertuin (88 m2) ligt op het zonnige zuiden en heeft een diepte van maar liefst 16 meter. Deze is speels, groen én toch onderhoudsvriendelijk. Het ontwerp bestaat uit een combinatie van vaste beplanting, lage hagen en bestrating, aangelegd met mooie dieptewerking. Nabij de serre is een groot gazon gesitueerd en verderop in de tuin ligt een zitkuil verscholen, een comfortabele plek om in alle luwte van de namiddagzon te kunnen genieten. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging (5 m2) met overkapping, deze is voorzien van elektra. Eveneens bevindt zich achterin, aan de zijkant van de tuin, de eigen achterom. Algemeen: • Energiezuinige, sfeervolle eengezinswoning uit 2016, gelegen aan een verkeersluwe straat op een paar minuten fietsen van het bruisende centrum van Oisterwijk. • De woning, met verrassend grote tuin van 16 meter diep op het zuiden, is voorzien van een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een riante open zolder met volop mogelijkheden tot uitbreiding. • De woning met energielabel A, voorzien van zonnepanelen, is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, basisvoorzieningen, sportfaciliteiten en medische faciliteiten.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.