Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Prinses Beatrixstraat 4

5061TP Oisterwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Prinses Beatrixstraat 4 Oisterwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een diepe oprit, garage, L-vormige woonkamer, keuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding), badkamer, ruime voorzolder, tuin met overkapping en berging. De woning is nagenoeg geheel voorzien van nieuwe kozijnen en 9 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige straat te midden van een kindvriendelijke woonwijk, op 5 minuutjes fietsen van het centrum van Oisterwijk. Woonoppervlakte: 126 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 28 m² Externe bergruimte: 33 m² Inhoud: 445 m³ Perceel: 265 m² Bouwjaar: 1970 Begane grond: Vanuit de diepe oprit is er toegang tot de overdekte entree. De ruime hal staat in verbinding met de trapopgang, geheel betegelde toiletruimte, keuken, meterkast (7 vernieuwde groepen) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (32 m2) geniet van veel daglicht en heeft een ruime zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gelegen, welke uitkijkt op de tuin en in verbinding staat met de keuken. De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel (ter overname). De keuken (11 m2) is voorzien van een recht interieur en een hoge kastenwand. Het interieur beschikt over een koel-vriescombinatie, dubbele spoelbak, fornuis met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en volop bergruimte. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer (12 m2) heeft een fijne oppervlakte en is voorzien van een eigen wastafel en inbouwkast. De tweede slaapkamer van 9 m² is geschikt als kinderkamer of werkplek. De derde slaapkamer (10 m2) is, net als de hoofdslaapkamer, voorzien van een wastafel en inbouwkast en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De geheel betegelde badkamer (5 m2) is eveneens aan de achterzijde gelegen, biedt toegang tot het dakterras (18 m2) en is uitgerust met een toilet, inloopdouche, aansluitingen voor wasmachine/droger en een wastafel met spiegelmeubel. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgesplitst in een ruime voorzolder en vierde slaapkamer. De voorzolder (13 m2) heeft een ruime oppervlakte en met het toevoegen van een dakkapel is het mogelijk om een extra kamer te realiseren. Op de voorzolder is tevens de cv-ketel (bouwjaar 2023) gesitueerd. De vierde slaapkamer met dakkapel heeft een fijne oppervlakte van 16 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. Tevens beschikt de kamer over bergschotten voor extra ruimte (evenals de voorzolder). De vloeren van de hal, keuken, toilet en badkamer zijn opgetrokken uit beton. Overige vloeren zijn gemaakt uit hout, tevens is er een kruipruimte onder de woonkamer aanwezig. Buiten: De voortuin met een lage haag is voorzien van beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is de diepe oprit gesitueerd met plek voor meerdere auto’s. De oprit staat in verbinding met de entree, garage en de poort naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Aan de woning grenst een overkapping (8 m2) met lichtstraat, waar ruimte is voor een tafel. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, maar er is ook ruimte voor een vijver, beplanting en een houtopslag. De garage (20 m2) met elektrische garagedeur is in spouw opgebouwd en beschikt over dakisolatie. Achter in de tuin is tevens een stenen berging (13 m2) gerealiseerd, welke is voorzien van elektra.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.