Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Schoolstraat 10

5061XA Oisterwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.161

Fotogalerij

Schoolstraat 10 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle en karaktervolle jaren ’30-woning in de luwte van het bruisende centrum van Oisterwijk! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning is perfect gelegen en beschikt over een fijne indeling met een ruime woonkamer met twee haarden en openslaande deuren naar de tuin, een keuken, een slaapkamer (multifunctioneel) op de begane grond, nog eens drie slaapkamers op de bovenverdiepingen, een ruime badkamer en een zonnige tuin. Deze charmante woning is absoluut de moeite waard om te bezichtigen. Woonoppervlakte: 143 m² Overige inpandige ruimte: 9 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 538 m³ Perceel: 175 m² Bouwjaar: 1924 Begane grond: Middels de overdekte entree met glas-in-loodramen is er toegang tot de hal. De hal met ruimte voor een garderobe staat in verbinding met de woonkamer, trapopgang en de vernieuwde meterkast (10 groepen, 3-fase). De gezellige woonkamer (34 m²) bestaat uit een zithoek en een eethoek, welke worden gescheiden door een wand met aan weerszijden een open haard/allesbrander. De zithoek biedt ruimte voor een hoekbank en is, net als de rest van de woonkamer en keuken, voorzien van een mooie houten vloer. De eethoek kijkt heerlijk uit op de tuin middels de openslaande deuren en beschikt over twee inbouwkasten. De woonkamer staat in verbinding met de praktische en droge kelder (9 m²) en de keuken. De keuken (7 m²) is voorzien van een recht interieur aan weerszijden en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en heteluchtoven. Ook de keuken is, net als de woonkamer, voorzien van glas-in-loodbovenramen. Achter de keuken is het portaal gesitueerd met toegang tot de tuin, hoofdslaapkamer en deels betegelde toiletruimte. De hoofdslaapkamer heeft een prettige oppervlakte van 16 m² en is ook te gebruiken als werkkamer of speelkamer. Eerste verdieping: Vanuit de ruime overloop (11 m²) met dakkapel is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijne oppervlakte van 13 m². De slaapkamer aan de achterzijde (16 m²) beschikt over een grote inbouwkast en kijkt uit op de tuin. De deels betegelde badkamer (9 m²) is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, wastafel met meubel, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, waar een vierde volwaardige slaapkamer is gerealiseerd. De slaapkamer (15 m²) met dakkapel biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en geeft toegang tot een bergruimte aan de voorzijde van de woning. In de bergruimte is ook de cv-ketel (bouwjaar 2021) gesitueerd. Buiten: De achtertuin (circa 78 m²) is gelegen op het zuidwesten en geniet hierdoor van een zonnige ligging. De tuin is omringd door een bijpassende gemetselde schutting met achterom. Grenzend aan de woning is een zonneterras gelegen met ruimte voor een grote tafel. Voorbij het terras is het gazon (kunstgras) gesitueerd, met eromheen ruimte voor beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging (8 m²).

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.