Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Schout Coomansstraat 7

5062AX Oisterwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 5.787

Fotogalerij

Schout Coomansstraat 7 Oisterwijk
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke, vrijstaande woning voor liefhebbers van ruimte en licht, welke uitkijken naar een woning die privacy & levensbestendig wonen te bieden heeft. In een rustige en geliefde woonwijk, op korte afstand van het sfeervolle centrum van Oisterwijk, ligt deze bijzondere vrijstaande woning op een ruim perceel van 375 m2. De woning werd onder architectuur gebouwd in de jaren ’80 en onderscheidt zich door de speelse indeling, fraaie vide, grote raampartijen en opvallende rode accenten die het huis een eigen karakter geven. Dankzij de royale slaapkamer & eigen badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig! Kenmerken Woonoppervlakte: 127 m² Overige inpandige ruimte: 47 m2 Gebouw gebonden buintenruimte: 29 m² Inhoud: 646 m³ Perceel: 375 m² Bouwjaar: 1989 Begane grond: Via de eigen oprit met garage en carport bereikt u de entree, welke zich aan de linkerzijde van de woning bevindt. De lichte entreehal beschikt over een meterkast, ruime garderobe en een toilet met neutraal interieur, voorzien van een zwevend toilet en fontein. Vanuit de entreehal betreedt u de verrassend royale woonkamer, welke het hart van de woning vormt. Vrijwel direct bij binnenkomst valt u de vide met trap en sfeervolle open haard in het oog, welke met zijn rode kleuraccent en ware eyecatcher is. Door de achtergelegen vide en de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval en een heerlijk, comfortabel en ruimtelijk gevoel. Welke versterkt wordt door de aanwezige, sfeervolle pvc vloer in een warm eikenpatroon, die doorloopt over de gehele begane grond. De zeer ruime zithoek is aan de achterzijde van de woning rondom de haard gesitueerd, waardoor u optimaal profiteert van rust en privacy met zicht op het groen, waarmee de woning zich omringt. Tevens ervaart u hier optimaal de architectuur van de woning, u ervaart de ruimtelijkheid middels de open vide, en de op fraaie zichtlijnen gepositioneerde ramen bieden mooi zicht op de stijlvolle voor- en achtertuin. Tevens verbindt de grote schuifpui moeiteloos binnen met buiten, welke direct toegang geeft tot het overkapte tuinterras vanuit de woonkamer. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is functioneel ingericht in een praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u ook direct de tuin in, alsmede dat u in contact staat met de eethoek. De geborgen hoek waar de eettafel gepositioneerd is, biedt een aangenaam overzicht over de gehele begane grond. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken, waar plaats is voor wasmachine en droger, en een handige schoonmaakkast aanwezig is, die extra opbergruimte biedt. Daarnaast geeft de bijkeuken u toegang tot de tuin en de volwaardige kelder met stahoogte, ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte. De positionering van de open keuken biedt al dan niet samen met de bijkeuken, volop ruimte deze naar wens te moderniseren. De prettige oppervlakte biedt mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een eigentijds keukeneiland, hoge kastenwand en/of andere opstelling naar uw smaak of voorkeur. Levensloop bestendig wonen óf met zorgbehoefte: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich op de begane grond een royale slaapkamer mét eigen badkamer. De slaapkamer geniet van aangename lichtval via grote ramen in de erker, en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is eveneens ruim van opzet en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De aangename ruimtes behoeven naar wens enige modernisering, comfortabel gelijkvloers wonen is hier perfect mogelijk! Verdieping: De sfeervolle vide vormt een bijzonder element in deze unieke woning. Het grote hoekraam aan de voorzijde van de woonkamer zorgt voor een prachtige lichtinval op zowel de begane grond als de verdieping. Een comfortabele plek waar momenteel een extra zitje is gesitueerd. De vide beschikt over een imposante hoogte met charmante lichtstraat voorzien van zonwering. De open ruimte op de speelse verdieping beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en biedt volop mogelijkheden als werkplek, lees/speelhoek of ontspanningsruimte. Desgewenst kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast nog een ruime slaapkamer met verrassend zicht op de vide, via een extra hoekraam dat naast het dakkapel voor veel daglicht zorgt. Verder vindt u op de verdieping een tweede badkamer met dakkapel, welke functioneel is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een zeer ruime, extra bergruimte en een luik in het plafond biedt toegang tot een kleine vliering in de nok van de woning. Buiten: De woning wordt omringd door een privacy volle en uitstekend onderhouden tuin met sierlijke paden, groene borders, een vijver en terrassen. Er zijn twee fijne zitplekken gecreëerd; een zonnig terras naast een vaste ruimte die als plantenkas/ berging dienst doet, en een overdekt terras direct grenzend aan de woning. Welke bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als bijkeuken. Een heerlijke, beschutte plek om het gehele seizoen vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar, van de prachtige tuin te kunnen genieten! Ook vanuit de garage is de tuin rechtstreeks toegankelijk, waar zich naast de loopdeur een praktische buitenkraan bevindt. De garage is enorm ruim van opzet en zowel vanaf de oprit als de bijkeuken toegankelijk. Beschikt aan de voorzijde over een praktische roldeur met loopdeur. De garage biedt volop opbergruimte, en de mogelijkheid om een auto binnen te kunnen parkeren. Bovendien is er een royale bergzolder aanwezig, waar tevens de CV-installatie gesitueerd is. Naast de toegang tot de bijkeuken bevindt zich een praktische stortbak met kraan t.b.v schoonmaak. Tevens is aan de rechterzijde van de woning nog een extra overkapping aanwezig in de tuin, geschikt voor het plaatsen van de containers en extra opslag. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met speelse indeling, gelegen op ruim perceel • Rustige ligging nabij het sfeervolle centrum én de Oisterwijkse bossen en vennen • Unieke woning, onder architectuur gebouwd in de jaren ’80 • Sfeervolle vide en fraaie lichtinval, bijzondere zichtlijnen en verbinding tussen ruimtes • Opvallende rode accenten in het interieur • Levensloopbestendig wonen mogelijk: Royale slaapkamer én badkamer begane grond • Grote garage met verrassende bergzolder • Volwaardige kelder met stahoogte • Veel vaste kasten en extra bergruimte(s) • Privacy volle woonkamer aan tuinzijde • Verzorgd aangelegde tuin met meerdere terrassen • Eigen diepe oprit

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
646 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5062

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.