Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Terburghtweg 61

5061LB Oisterwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.725

Fotogalerij

Terburghtweg 61 Oisterwijk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eigentijdse, duurzame tussenwoning, gelegen op loopafstand van het gezellige Oisterwijkse centrum! De karakteristieke woning (1956) is door de jaren heen met aandacht gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor deze beschikt over Energielabel A+. Deze naoorlogse woning is toekomstbestendig; Recent in 2024 is de keuken volledig vernieuwd, zijn er 11 zonnepanelen en een warmtepomp geinstalleerd. Het resultaat mag er zijn, laat je verrassen door deze instapklare, tijdloze gezinswoning die uitstekend onderhouden is! Kenmerken Woonoppervlakte: 109 m² Overige inpandige ruimte: 14 m2 Externe bergruimte: 10 m² Inhoud: 436 m³ Perceel: 172 m² Bouwjaar: 1956 Algemeen: - Instapklare, uitstekend onderhouden woning met charme; Volledig gerenoveerd, Mooie mix van authenticiteit en eigentijdse inslag - Comfortabel & duurzaam wonen: Voorzien van 11 zonnepanelen, warmtepomp, vernieuwd dak + na-isolatie, en dubbel glas HR++ - Ruim uitgebouwde woonkamer, moderne keuken met praktische bijkeuken, royale badkamer, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met vernieuwde, sfeervolle overkapping & schuur - Gelegen aan verkeersluwe ventweg met vrij uitzicht, omringd door veel groen - Centrum van Oisterwijk met treinstation op loopafstand; gezellig aanbod aan Winkels, restaurant en terrassen. Openbaar vervoer in nabije omgeving aanwezig. Begane grond: Links langs de diepe voortuin loopt een pad naar de karakteristieke gevel, waar je via de voordeur de entree binnengaat. Een verrassend ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang met charmant tussenbordes en het vernieuwde, moderne toilet met zwevend toilet. Vanuit de hal bereik je vervolgens de woonkamer met open keuken. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, hierdoor is er een royale woonkamer (38 m²) ontstaan en een ruime, praktische bijkeuken gerealiseerd achter de keuken. De vloer bestaat uit een tijdloze antracietgrijze tegelvloer die doorloopt in alle ruimtes, dat het ruimtelijke gevoel van de begane grond versterkt. De woonkamer is langgerekt met aan de voorzijde een gezellige zithoek. Deze biedt een groen en vrij uitzicht op de ventweg waaraan de woning gelegen is. Ter hoogte van de open keuken is de eethoek gesitueerd. Door de centrale ligging, sta je vanaf de eettafel in contact met zowel de keuken, zithoek, als het zitje in het verlengde van de woonkamer. Dit aangebouwde gedeelte (2001) beschikt over een lichtkoepel en twee grote openslaande deuren, waardoor je direct toegang tot de tuin hebt. De uitbouw (2001) geniet van aangenaam daglicht en leent zich perfect om bijvoorbeeld in te richten als speel- of werkplek. Al behoort het creëren van een royale eethoek voor 6-8 personen ook tot de mogelijkheden. Prefereer je een tuingerichte zithoek en ervaar je een eethoek aan de voorzijde comfortabeler? De praktische oppervlakte van de woonkamer biedt alle ruimte om deze naar eigen smaak en wensen in te delen en in te richten! De woonkamer staat middels een karakteristieke balkconstructie, die sfeer aan de ruimte geeft, in open verbinding met de smaakvolle, moderne keuken (8 m²). Deze is in 2024 geheel vernieuwd en uitgevoerd met fronten in een warme houtlook en bruingrijs composiet blad. De tijdloze U-opstelling bestaat uit een L-vormig werkblad en een hoge kastenwand. Het interieur is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur als; Bora inductiekookplaat inclusief afzuiging, 1,5 spoelbak met Quooker kraan, royale siemens combi-oven, en een grote koelvriescombinatie. Het aanrechtblad loopt door in een nis, welke ruimte biedt voor het plaatsen van een koffiemachine. Vanuit de keuken loop je via de voormalige achterdeur de bijkeuken in. Deze is ruim opgezet en praktisch ingericht met veel kastruimte. Hier bevinden zich ook aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser. Tevens zijn achter hogekastdeuren, de warmtepomp en bijbehorende boiler (2024) geïnstalleerd, deze zijn netjes uit het zicht onttrokken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (10 m²) en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en genieten van hetzelfde groene uitzicht als de woonkamer. De moderne badkamer (7 m²) is in 2012 vernieuwd en royaal opgezet. Deze is uitgerust met ruime inloopdouche voorzien van hand- en comfortabele regendouche, toilet en een dubbele wastafel met spiegelkast en hoge wandkast. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 11 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De naastgelegen slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedruimte, en geeft daarnaast via een laddertrap toegang tot de zolderverdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder en een royale vierde slaapkamer, welke momenteel niet in gebruik is. Vanuit de eerste verdieping is er relatief eenvoudig een vaste trap te realiseren, zodat de tweede verdieping gemakkelijker te bereiken en gebruiken is. De aanwezige slaapkamer beschikt momenteel over een dakraam, al biedt het plaatsen van een dakkapel, de mogelijkheid om nóg meer extra ruimte te creëren. In 2023 is het pannendak vernieuwd en is er na-isolatie aangebracht op de kap van de woning. Buiten: De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor er altijd zon en schaduw aanwezig zijn. De tuin heeft een mooie oppervlakte en is bijzonder onderhoudsvriendelijk. Er is een groot bestraat terras aanwezig, welke omringd wordt door een groene erfafscheiding en anderzijds een fraaie border met volwassen beplanting. Aan de achterzijde is in 2021 over de volledige breedte een ruime berging met sfeervolle overkapping geplaatst. Deze heeft een moderne, warme uitstraling door de combinatie van massief hout en een afwerking met zwart gepotdekselde delen. De houten berging is voorzien van elektra en functioneert tevens als achterom. Deze geeft toegang tot de brandgang achter de woning.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.