Direct naar de inhoud
Logo van Elzen Winkelman Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 92

5061TD Oisterwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 559.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.040

2% overdrachtsbelasting (€ 11.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.540

Koopprijs /m²: € 3.475

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 92 Oisterwijk
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer royale hoekwoning ligt op een fantástische plek in de groene, kindvriendelijke woonomgeving bij Brede school De Coppele. De woning is zeer ruim bemeten en is aan de zijkant uitgebouwd. Doordat in het verleden een strook grond van de gemeente werd bijgekocht heeft u hier een extra royale oprit en extra grote garage op een perceel van maar liefst 363 m2. De woning is dus ook zeer geschikt wanneer u bijvoorbeeld een aanhanger wil stallen of voor iemand die graag extra bergruimte wenst. U heeft vanaf hier een fraai zicht op het water en via de houten (fiets)brug over de Stroom loopt of fietst u zo naar alle sportvoorzieningen, het centrum of heeft u een heerlijke wandelroute. Ook de middelbare school is op zeer korte afstand gelegen, evenals het "rode" fietspad naar Tilburg. De indeling is als volgt: Via de voortuin met naastgelegen oprit komt u bij de voordeur. De hal is ruim en geeft toegang tot de toilet, trapopgang, trapkast en woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de vernieuwde meterkast (2021). Woonkamer: De woonkamer is verrassend ruim. Dit komt mede doordat de naastgelegen (oorspronkelijke) garage bij de woonkamer werd getrokken en deze later nog verder aan achterzijde werd uitgebouwd. Een ideale plek als bijvoorbeeld speelkamer, eetkamer of werkkamer. In de woonkamer is een open haard en heeft u een open verbinding met de keuken. Op de vloer ligt een tegelvloer in lichte kleurstelling. In de zijkamer heeft u openslaande tuindeuren naar buiten. Keuken: De keuken heeft een L-opstelling in lichte kleurstelling. De volgende apparatuur is aanwezig: koel-diepvriescombinatie, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigschouw. 1e verdieping: De ruime overloop heeft een diepe ingebouwde kast en geeft toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar de loggia/balkon. U heeft vanaf hier een prachtig uitzicht over het water. De kleinere slaapkamer heeft een ingebouwde kast. Alle slaapkamers hebben een vaste wastafel. Badkamer: De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap. Vervolgens komt u op de overloop vanaf waar u de 4e slaapkamer bereikt. Deze is wederom zeer royaal en ruim voorzien van kasten/bergruimte onder de knieschotten en de gordingen. Ook deze slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. Verder is er een aparte waskamer/c.v. ruimte op deze verdieping met een kleine bergvliering. Garage: Er is een zeer ruime garage met vliering welke ideaal is voor opslag, maar ook voor bijvoorbeeld het stallen van een aanhanger of wanneer u bijvoorbeeld graag klust. Deze garage is uitgevoerd in betond met een houten bekleding aan de buitenzijde. Aan de garage zit een overkapping/veranda voor vele gezellige uurtjes buiten. Tuin: De tuin is ruim en op het zuid-westen gelegen. Er is een poort naar de brandgang en een poort aan de zijkant waarmee u uw oprit bereikt. Kortom een hele fijne gezinswoning met onverwacht veel ruimte. Wij leiden u graag rond in deze woning Algemeen: Perceelsoppervlakte 363m2 Garage schuur met vliering van circa 35 m2 (exclusief vliering). Veranda aan garage Tuin op het zuid westen

Hypotheek berekenen

€ 559.500

Kosten koper (geschat): € 13.040

2% overdrachtsbelasting (€ 11.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.540

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
576 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace HR Combi ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.