Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Mheneweg Zuid 16

8096RG Oldebroek • Gelderland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.603

Fotogalerij

Mheneweg Zuid 16 Oldebroek
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE WONING UIT 1927 | SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND | ROYALE SCHUUR | LUXE WOONKEUKEN | BUITENGEBIED Aan de Mheneweg Zuid in Oldebroek staat deze karakteristieke woning uit 1927 op een royaal perceel van 641 m². Een huis met een eigen uitstraling, waar authentieke details mooi samengaan met hedendaags wooncomfort. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een recent vernieuwde woonkeuken en een ruime schuur, is dit een woning die zich leent voor verschillende woonwensen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten aangepakt. Zo is de woonkeuken vernieuwd en voorzien van een warme eikenhouten uitstraling en luxe apparatuur, terwijl in de woonkamer juist de karakteristieke elementen zoals de zichtbare balken en de houtkachel de sfeer bepalen. Het geheel voelt verzorgd en prettig aan, met ruimtes die logisch in elkaar overlopen, maar ook van elkaar te scheiden zijn. De ligging aan de Mheneweg Zuid zorgt voor een goede bereikbaarheid richting omliggende dorpen en voorzieningen. Je woont hier op korte afstand van de dorpskern van Oldebroek, waar je terechtkunt voor de dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen. Tegelijkertijd ben je dankzij de gunstige ligging snel onderweg richting omliggende plaatsen, waarbij zowel Zwolle als Amersfoort goed bereikbaar zijn. En ondanks deze centrale ligging woon je hier met volop ruimte om je heen en een fijne, groene tuin waar je echt even tot rust komt. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, badkamer en de leefruimtes. De woonkamer aan de voorzijde is een sfeervolle plek, waar de balken in het plafond direct opvallen en zorgen voor een warme uitstraling. De houtkachel vormt het hart van de ruimte en maakt het hier in de koudere maanden extra aangenaam. Grote ramen zorgen voor prettig daglicht en met de aanwezige airconditioning blijft het ook in de zomer comfortabel. Via de ensuite deuren is de woonkeuken bereikbaar. Deze ruimte is recent vernieuwd en uitgevoerd in eikenhout, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. De keuken beschikt over een praktische opstelling met veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere een Quooker kraan. Er is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit echt een centrale plek in huis is om samen te komen. Aangrenzend bevindt zich een extra veranda, die ook toegang biedt tot de tuin. Dit maakt het een fijne plek die binnen en buiten met elkaar verbindt. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en een sauna. De naastgelegen badkamer is compleet ingericht en voorzien van een douche, toilet, en dubbele wastafel. Een comfortabele toevoeging, zeker voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers hebben een prettig formaat en beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. De speelse kapvorm geeft deze verdieping een eigen karakter. Vliering: Via een luik is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een groene en verzorgde tuin met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere plekken om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw, en er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of het houden van dieren. De veranda vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, terwijl je uitzicht hebt over de tuin. Hier kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten zijn. Achter op het perceel staat een royale schuur met overkapping. Deze ruimte is zeer geschikt voor hobbyisten, opslag of werken aan huis. Dankzij het formaat en de indeling zijn hier veel mogelijkheden. Kenmerken: • Bouwjaar: 1927 • Perceeloppervlakte: 641 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 141 m² • Inhoud woning: 717 m³ • Externe bergruimte: 52 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2022) en houtkachel • De woning is voorzien van vloerisolatie en gedeeltelijk van dak- en muurisolatie en beschikt over thermische beglazing en HR++ • 14 zonnepanelen aanwezig • Energielabel C, geldig tot 08-04-2036

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
641 m²
Inhoud
717 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
52 m²
Achtertuin oppervlakte
323 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8096

Google Maps

Kaart van Oldebroek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oldebroek

Woon- en buurtcijfers in Oldebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldebroek. In 2026 waren er 6.479 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.745.

Inwoners

6.479

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 402.745

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 14.080

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldebroek
Jaar Inwoners
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405
2026 6.479

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.365 0-15: 1.180 15-25: 830 25-45: 1.455 45-65: 1.725

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

729

Label C

493

Label B

410

Label G

388

Label D

218

Label F

177

Label E

110

Label A+++

62

Label A+

35

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldebroek
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2026 ongeveer 6.479 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer woningen in Oldebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.