Direct naar de inhoud
Logo van Van Galen Makelaars

Oltholtstraat 12

8474CX Oldeholtpade • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oldeholtpade

Fotogalerij

Oltholtstraat 12 Oldeholtpade
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een prachtig vrij uitzicht Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een royale aangebouwde garage, veel leefruimte en een heerlijk vrij uitzicht? Dan is deze fraaie woning aan de Oltholtstraat 12 in Oldeholtpade absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan de rand van het dorp, op een ruim perceel van maar liefst 589 m² eigen grond, biedt deze complete woning alles wat je zoekt – en meer. Ruimte en licht op de begane grond Met een woonoppervlak van 131 m² is er volop ruimte om comfortabel te wonen. De begane grond verwelkomt je met een ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en het vrije uitzicht aan de achterzijde. De open keuken is modern en compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een granieten werkblad, Quooker, brede inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven – allemaal van A-merk kwaliteit. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer aan de voorzijde. Perfect als thuiskantoor, speelkamer of slaapkamer, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden. Comfortabele verdieping Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers over de volle breedte van de woning, beide voorzien van ruime inbouwkasten. Ook de ruime badkamer met tweede toilet en een separate wasruimte bevinden zich op deze verdieping – praktisch en comfortabel. Garage en buitenleven De aangebouwde garage van 27 m² biedt volop mogelijkheden: ideaal voor stalling, hobbyruimte of om te transformeren (deels) tot extra woonruimte.De achtertuin op het zuidoosten is een paradijs voor zonliefhebbers. Geniet van lange zomerdagen op het terras of kies voor schaduw in de luxe, volledig afsluitbare overkapping met houtkachel of onder het elektrische zonnescherm. Vanaf elke plek in de tuin ervaar je het prachtige vrije uitzicht. Aan de voorzijde biedt de royale oprit ruim plaats voor meerdere auto’s, een caravan of camper. Duurzaam en energiezuinig Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning klaar voor de toekomst: - HR++ beglazing, muur- en vloerisolatie - Grotendeels vloerverwarming (lage temperatuur) - Hybride warmtepomp geplaatst in 2025 - Slechts 278 m³ gasverbruik in het afgelopen jaar - 16 zonnepanelen - Energielabel B Wonen in Oldeholtpade Oldeholtpade ligt in het zuiden van Friesland, op slechts enkele minuten van Wolvega. Het dorp werd in 2016 verkozen tot één van de drie mooiste dorpen van Friesland en staat bekend om zijn actieve dorpsleven en prachtige natuur. Met een basisschool in het dorp, snelle verbinding naar de A32 en een treinstation in Wolvega zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning (1977) op 589 m² eigen grond - 131 m² woonoppervlak - PVC vloer 2025 - Slaap-/werkkamer op de begane grond - Royale aangebouwde garage - Luxe, afsluitbare overkapping met houtkachel - Tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht - Elektrische screens en zonnescherm - 16 zonnepanelen & hybride warmtepomp - Energielabel B - Rustige ligging nabij A32 Benieuwd naar deze complete woning? Neem contact op met Van Galen Makelaars voor meer informatie of plan een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
589 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8474

Google Maps

Locatie van Oldeholtpade

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oldeholtpade

Woon- en buurtcijfers in Oldeholtpade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldeholtpade. In 2025 waren er 1.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

1.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldeholtpade
Jaar Inwoners
2021 1.045
2022 1.065
2023 1.115
2024 1.095
2025 1.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldeholtpade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 165 15-25: 85 25-45: 230 45-65: 305

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

160

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

970

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 21
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

106

Label G

97

Label C

92

Label A

63

Label D

44

Label F

23

Label E

11

Label A+

4

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldeholtpade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.350
2021 1.770 3.370
2022 1.360 3.210
2023 1.120 3.090
2024 1.090 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Oldeholtpade (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldeholtpade
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldeholtpade.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldeholtpade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldeholtpade?

Oldeholtpade telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeholtpade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeholtpade?

In Oldeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.

Meer woningen in Oldeholtpade

Bekijk meer woningen in deze plaats.