Direct naar de inhoud
Logo van Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Kruisstraat 12

8375BE Oldemarkt • Overijssel

Beschikbaar

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 2.879

Fotogalerij

Kruisstraat 12 Oldemarkt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassende woning met garage gelegen nabij het centrum van Oldemarkt. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een achterom en een doorgang naar de Kruisstraat. De woning staat op een perceel van 158m² en heeft een woonoppervlakte van ca.104m². Indeling Overdekte entree / hal met meterkast, kast en een trapopgang. De woonkamer beschikt over een open haar d in schouw, een schuifpui, kelder en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin en de badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping Ruime overloop met bergruimte, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet en wastafel. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een achterom en een garage. Tevens is er een overdekte doorgang naast de woning van de achtertuin naar de Kruisstraat. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - Een verrassende woning met mogelijkheden; - De woning beschikt over een woonkamer met schuifpui en keukenblok; - De woning beschikt over een badkamer op begane grond; - De woning beschikt op de verdieping over 2 slaapkamers en een badkamer; - De woning beschikt gedeeltelijk over isolerende beglazing; - De woning beschikt over een achtertuin met garage en een achterom; - De woning is gunstig gelegen op loopafstand van voorzieningen. Oldemarkt Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de Randstad. Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt daarom voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten. Ondanks het eerdergenoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven. Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving diverse bossen en het grote natuurgebied "Weerribben - Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8375

Google Maps

Geografisch overzicht Oldemarkt

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oldemarkt

Woon- en buurtcijfers in Oldemarkt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldemarkt. In 2025 waren er 2.705 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

2.705

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldemarkt
Jaar Inwoners
2021 2.545
2022 2.585
2023 2.610
2024 2.705
2025 2.705

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldemarkt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 720 0-15: 380 15-25: 275 25-45: 595 45-65: 730

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

460

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

2.460

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 93
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 148
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 49
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

300

Label B

258

Label A

243

Label G

120

Label D

108

Label F

82

Label E

42

Label A+++

20

Label A+

6

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldemarkt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.870
2021 1.610 2.950
2022 1.240 2.830
2023 1.030 2.730
2024 980 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Oldemarkt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldemarkt
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldemarkt.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldemarkt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldemarkt?

Oldemarkt telt in 2025 ongeveer 2.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldemarkt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldemarkt?

In Oldemarkt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Oldemarkt

Bekijk meer woningen in deze plaats.