Direct naar de inhoud
Logo van Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Kruisstraat 65

8375BC Oldemarkt • Overijssel

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Kruisstraat 65 Oldemarkt
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Oldemarkt gelegen tussenwoning met achtertuin op het zuiden en achterom. De woning is gebouwd in 1980 en is in 2020 verbouwd en gerenoveerd. De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer en een luxe open keuken ( geplaatst in 2020 ). De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; entree, toilet, trapopgang naar de verdieping, de ruime woonkamer van ca. 24 m² is tuingericht en de open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron en een koelvries combinatie. Eerste verdieping; overloop, afgesloten ruimte met de opstelling van de C.V. ketel, voorts de royale slaapkamer van ca. 12 m² en de badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en de witgoedopstelling. De achtertuin op het zuiden is voorzien van een vrijstaande stenen berging voor het stallen van fietsten, tuinatributen etc. Gelegen in een sfeervolle, kindvriendelijke buurt, waar het goed wonen is. Oldemarkt heeft alles in zich wat je van een praktisch dorp mag verwachten. Goed onderwijs, goede winkelvoorzieningen, een jachthaven, een rijk sociaal en cultureel aanbod van sportclubs en verenigingsleven. En niet te vergeten temidden van prachtige natuur gelegen. Het dorpje Oldemarkt telt ca. 2.600 inwoners en valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel aan de Noordkant van het 3.000 hectare grote natuurgebied Weerribben-Wieden. Met uitgestrekte fiets-, wandel-, en vaarroutes. Oldemarkt is sinds jaar en dag een belangrijke pleisterplaats voor watersporters. De Kalenbergergracht is een van de belangrijkste doorgaande scheepvaartroutes, echter tegenwoordig hoofdzakelijk voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren. Niet voor niets is de Kop van Overijssel uitgeroepen tot de mooiste afslag van Europa. Het vriendelijke dorp is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt op ongeveer 60 autominuten van de Randstad, op 10 autominuten van Steenwijk en Wolvega. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
194 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline Nxt HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026
Verkoopdatum
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8375

Google Maps

Geografisch overzicht Oldemarkt

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oldemarkt

Woon- en buurtcijfers in Oldemarkt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldemarkt. In 2026 waren er 2.743 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

2.743

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldemarkt
Jaar Inwoners
2021 2.545
2022 2.585
2023 2.610
2024 2.705
2025 2.705
2026 2.743

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldemarkt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 730 0-15: 405 15-25: 270 25-45: 620 45-65: 740

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

460

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

2.460

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 93
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 148
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 49
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

300

Label B

258

Label A

243

Label G

120

Label D

108

Label F

82

Label E

42

Label A+++

20

Label A+

6

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldemarkt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.870
2021 1.610 2.950
2022 1.240 2.830
2023 1.030 2.730
2024 980 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Oldemarkt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldemarkt
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldemarkt.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldemarkt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldemarkt?

Oldemarkt telt in 2026 ongeveer 2.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldemarkt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldemarkt?

In Oldemarkt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Oldemarkt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.