Inwoners
32.033
Laatste jaar: 2026
Buizerdstraat 12
7574BR Oldenzaal • Overijssel
Beschikbaar
€ 339.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.630
2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 347.630
Koopprijs /m²: € 3.568
Fotogalerij
Omschrijving
Slim vergroot & verbeterd op een héél leuk plekje! Een huis dat alvast voor je is uitgegroeid en daardoor precies biedt wat je zoekt: nét dat beetje extra ruimte en meer comfort. Hier woon je op een plek waar je zó het groen inloopt en alles dichtbij hebt. Aan de rand van de Boerskotten, dus wandelen, hardlopen of even uitwaaien gaat hier bijna vanzelf. Niet voor niets noemen we dit de groene rand van Oldenzaal. Tegelijk woon je om de hoek van winkelcentrum Zuid-Berghuizen en via de Groene Loper sta je verrassend snel op de Groote Markt. Van deze warme, donkerrode én voor veel Berghuizenaren bekende gevel, worden we blij! En nog blijer van het feit dat deze in 2013 is na geïsoleerd. Kom binnen! In de hal vind je het vernieuwde toilet, de trapopgang en de handige kelderkast. Door naar de woonkamer, waarvan de vloer in datzelfde jaar is na geïsoleerd. Een ideale ruimte om helemaal je eigen plek van te maken. Zie jij het al voor je? Jouw kleur op de muur, je eigen meubels erin… en je bent al een héél eind op weg naar jouw HOME. In 2007 is de keuken uitgebouwd en sindsdien is dit dé plek waar koken en tafelen vanzelf samenkomen. De ruimte is er en voelt goed. Jouw eettafel erin, jouw stijl erbij… en dan wordt dit zonder twijfel jouw favoriete plek in huis. Boven gaat het gewoon goed door. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. In 2017 kreeg de badkamer een frisse upgrade en voelt daardoor helemaal van nu. De dag starten en juist rustig afsluiten… hier zit je goed. Dankzij de vaste trap én de dakkapel is de tweede verdieping echt een volwaardige woonlaag geworden. Een praktische overloop voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt én een extra (slaap)kamer met airco. Zo’n slimme upgrade waar je elke dag plezier van hebt. De tuin ligt op het zuidwesten en is circa 12 meter diep, mét achterom. Ideaal voor lange middagen in de zon en avonden die vanzelf wat langer duren. Hoe zie jij het voor je? Een fijne loungeset, een lange eettafel of juist een groene oase…
Hypotheek berekenen
€ 339.000
Kosten koper (geschat): € 8.630
2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630
3,02%
Jaarlijks
%
€ 16.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 325 m³
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 60 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1959
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 09-06-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Oldenzaal op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oldenzaal
Woon- en buurtcijfers in Oldenzaal
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldenzaal. In 2026 waren er 32.033 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 360.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
936
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.033 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 8.214
0-15: 4.447
15-25: 3.764
25-45: 6.911
45-65: 8.697
Opleidingsniveau
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Herkomst inwoners (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Bouwperiode van panden
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
4.491
Label A
3.114
Label B
2.641
Label D
1.594
Label G
902
Label F
840
Label E
823
Label A+++
297
Label A+
248
Label A++
194
Label A++++
55
Label A+++++
8
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.650
Huurwoning
Gas: 740 • Elektriciteit: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.040
Appartement
Gas: 640 • Elektriciteit: 1.860
Tussenwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.070
Bedrijvigheid in Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.895
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 74 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| mrt 2026 | 84 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldenzaal.
Veelgestelde vragen over wonen in Oldenzaal
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
Meer woningen in Oldenzaal
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Klarinetlaan 6
7577LG Oldenzaal
€ 588.000 k.k.
€ 3.794/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 283 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Ereprijs 76
7577BK Oldenzaal
€ 345.000 k.k.
€ 2.974/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Bijvanckstraat 6
7573AX Oldenzaal
€ 639.000 k.k.
€ 5.809/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 335 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Oude Ootmarsumsestraat 28
7577PG Oldenzaal
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Zilverschoon 226
7577CD Oldenzaal
€ 385.000 k.k.
€ 3.500/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Engelwortel 44
7577EG Oldenzaal
€ 389.000 k.k.
€ 3.412/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Erve Wolbert 37
7577NS Oldenzaal
€ 595.000 k.k.
€ 3.814/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 299 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Burgemeester Wallerstraat 143
7574AM Oldenzaal
€ 319.000 k.k.
€ 2.512/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
