Inwoners
32.033
Laatste jaar: 2026
Erve In 't Veld 22
7577SE Oldenzaal • Overijssel
Beschikbaar
€ 499.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.830
2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 510.830
Koopprijs /m²: € 3.752
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, I need to create a summary of the given property description for Erve In 't Veld 22 Oldenzaal. The user wants it in two paragraphs, max 300 words each. Let me go through the context step by step. First paragraph should include the address and main features. The property is a modern semi-detached house from 2004, 133 m² living area on a 224 m² plot. It's energy-efficient with label A, solar panels, HR++ glass, and air conditioning. The ground floor has a living room, kitchen, bedroom, and bathroom, making it accessible for the elderly or disabled. The first floor has two bedrooms, a second bathroom, and storage. The garden is well-kept with a covered terrace, pond, and lounge area. Second paragraph should focus on the location and additional details. Located in De Graven Es, a quiet green area near nature. The layout is practical with open spaces on the ground floor, making it family-friendly. The garden has a balance of greenery and paving. Parking is available on the property. Key features like energy efficiency, accessibility, and modern amenities are highlighted. The summary must be concise, avoiding markdown or lists. Check for the word count per paragraph and ensure all key points are covered without adding extra information. Erve In ’t Veld 22 in Oldenzaal is een modern, instapklare woning van 133 m² op een ruim perceel van 224 m². De woning, gebouwd in 2004 en volledig geïsoleerd met energielabel A, beschikt over 12 zonnepanelen en HR++ glas. Op de begane grond is er een open leefruimte met moderne keuken uit 2021, een zithoek met zicht op de tuin en een sfeervolle open haard. Hiernaast staat een slaapkamer met airco en een moderne badkamer uit 2019 beschikbaar, waardoor de woning toegankelijk is voor ouderen of mindervaliden. Boven ligt de eerste
Hypotheek berekenen
€ 499.000
Kosten koper (geschat): € 11.830
2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830
3,21%
Jaarlijks
%
€ 24.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 224 m²
- Inhoud
- 488 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 11 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 55 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2004
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 30-03-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Oldenzaal op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oldenzaal
Woon- en buurtcijfers in Oldenzaal
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldenzaal. In 2026 waren er 32.033 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 360.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
936
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.033 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 8.214
0-15: 4.447
15-25: 3.764
25-45: 6.911
45-65: 8.697
Opleidingsniveau
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Herkomst inwoners (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Bouwperiode van panden
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
4.491
Label A
3.114
Label B
2.641
Label D
1.594
Label G
902
Label F
840
Label E
823
Label A+++
297
Label A+
248
Label A++
194
Label A++++
55
Label A+++++
8
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.650
Huurwoning
Gas: 740 • Elektriciteit: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.040
Appartement
Gas: 640 • Elektriciteit: 1.860
Tussenwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.070
Bedrijvigheid in Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.895
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 74 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| mrt 2026 | 84 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldenzaal.
Veelgestelde vragen over wonen in Oldenzaal
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
Meer woningen in Oldenzaal
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Ereprijs 76
7577BK Oldenzaal
€ 345.000 k.k.
€ 2.974/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Bijvanckstraat 6
7573AX Oldenzaal
€ 639.000 k.k.
€ 5.809/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 335 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Oude Ootmarsumsestraat 28
7577PG Oldenzaal
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Zilverschoon 226
7577CD Oldenzaal
€ 385.000 k.k.
€ 3.500/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Engelwortel 44
7577EG Oldenzaal
€ 389.000 k.k.
€ 3.412/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Erve Wolbert 37
7577NS Oldenzaal
€ 595.000 k.k.
€ 3.814/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 299 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Burgemeester Wallerstraat 143
7574AM Oldenzaal
€ 319.000 k.k.
€ 2.512/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Fonteinstraat 16
7573CH Oldenzaal
€ 421.000 k.k.
€ 3.451/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Slaapkamers
- 3
