Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Postweg 19

7574PD Oldenzaal • Overijssel

Verkocht

€ 568.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.210

2% overdrachtsbelasting (€ 11.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 581.210

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Postweg 19 Oldenzaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in Saksische stijl op een perceel van maar liefst 870 m², met volop groen en historie om je heen dat is wonen aan de Postweg 19 Oldenzaal. Hier woon je op de overgang van stad en natuur: een wandeling naar de Mariakapel, natuurgebied De Boerskotten, het Haagse Bos of de Lonnekerberg ligt voor de hand, terwijl je met de fiets in een rechte lijn zó in het centrum van Oldenzaal bent. Een huis met een verhaal Wat hier wonen extra bijzonder maakt? De ziel van de plek. Ooit stond hier een Saksische boerderij uit 1912, waarvan de balken nog altijd zichtbaar zijn in de woonkamer en keuken. In 1978 verrees de huidige woning, met dezelfde landelijke charme. In 2000 namen Hennie & Ronnie hun kans, gaven de woning een grondige metamorfose met onder andere vloerverwarming en marmeren vloeren. Het resultaat: een comfortabele en lichte woning die uitnodigt om je eigen verhaal toe te voegen. Welkom! Stap de hal in en voel de warmte en sfeer. In de woonkamer zorgt de vloerverwarming en de houtkachel voor een warm karakter, terwijl de grote ramen het licht royaal naar binnen laten stromen. Elk seizoen schildert hier zijn eigen uitzicht; van bloesem in de lente tot herfstkleuren in de verte. De keuken sluit hier naadloos op aan: licht en praktisch met een plafondhoog zijraam en een raam boven het werkblad. Ook hier loopt de vloer met vloerverwarming door. Aansluitend vind je de bijkeuken/wasruimte met werkblad en ruimte voor wasmachine en droger – slim en functioneel. En verrassend detail: boven deze ruimte vind je nog een extra vliering! Slimme indeling Op de begane grond is er bovendien een extra kamer die je zelf een bestemming mag geven – een rustige werkplek, speelkamer voor de kinderen of misschien een hobbyruimte. Boven vind je drie fijne slaapkamers en een royale overloop die de verdieping lucht en licht geeft. De grootste kamer strekt zich uit over de volle breedte en heeft een vaste houten kast voor al je garderobe. De badkamer heeft vloerverwarming en alle basisvoorzieningen, al mag de nieuwe eigenaar hier een frisse update overwegen. En vergeet de praktische kanten van dit huis niet: een afgetimmerde vliering voor koffers en seizoensspullen én een enorme kelder die groot genoeg is voor voorraad, wijn of een werkplek! Buitenleven pur sang Hier begint het echte genieten. In 2013 is een royale overkapping aangelegd met lichtstraat: oftewel jouw tweede woonkamer in de zomer. Van daaruit wandel je de tuin in, die voelt als een privépark. Subtropische bomen, een vijver met waterlelies, bijzondere soorten als een eucalyptus en Perzische slaapboom… hier ontdek je steeds iets nieuws. Achterin het perceel vind je een tweede terras, waar de familie altijd samenkwam. Ideaal voor lange zomeravonden, of zelfs een zwembad. De oude vrijstaande stenen schuur is eenvoudig, maar groot – een paradijs voor de klusser of hobbyist. Pluspunten op een rij • Perceel van 870 m² met volop privacy • 16 zonnepanelen (2018), vloerisolatie en energielabel C • Vloerverwarming op begane grond en badkamer • Ruime kelder, vlieringen en praktische bijkeuken • Overkapping met lichtstraat (2013) • Ruime oprit, met totaal wel plek voor 3 auto’s • Tuin met vijver, bijzondere bomen en tweede terras • Vrijstaande schuur, ideaal voor hobby of bedrijf aan huis Hier schrijf jij het volgende hoofdstuk Na 25 jaar nemen Hennie en Ronnie afscheid van hun plek. Hun verhaal is zichtbaar in de balken en voelbaar in de tuin, maar nu is het tijd voor een nieuw begin. Jouw verhaal - en wie weet jouw eigen balk - die deze plek weer een stukje geschiedenis meegeeft!

Hypotheek berekenen

€ 568.000

Kosten koper (geschat): € 13.210

2% overdrachtsbelasting (€ 11.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 581.210

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 568.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
870 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
717 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Aquapower HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7574

Google Maps

Oldenzaal op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oldenzaal

Woon- en buurtcijfers in Oldenzaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldenzaal. In 2026 waren er 32.029 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.

Inwoners

32.029

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 360.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldenzaal
Jaar Inwoners
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldenzaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldenzaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldenzaal
Periode Misdrijven
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldenzaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldenzaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer woningen in Oldenzaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.