Direct naar de inhoud
Logo van Tysma Makelaars

Enkweg 30

8121XG Olst • Overijssel

Beschikbaar

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 4.337

Fotogalerij

Enkweg 30 Olst
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fraai gelegen, uitgebouwde woning met berging en heerlijk zonnige achtertuin staat aan de rand van het gezellige dorp Olst. Deze woning beschikt over een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De tuin is goed op de zon gelegen en is onderhoudsvrij aangelegd. Het royale perceel beschikt over maar liefst 162m². Het dorp Olst, met alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich aan de rivier de IJssel op 10 minuten rijden van zowel Deventer als Zwolle. Het dorp heeft zowel trein- als busverbindingen. Op loopafstand van de woning zijn niet alleen basisscholen en winkels gesitueerd maar ook diverse sportvelden en uitgestrekte landerijen waar genoten kan worden van een heerlijke wandeling! In de afgelopen jaren hebben de huidige bewoners de woning flink verduurzaamd. De gevels en het dak zijn na-geïsoleerd. De kunststofkozijn zijn voorzien van HR++ beglazing en er is een zonneboiler geplaatst voor het warme water. Daarnaast is de woning voorzien van 9 stuks zonnepanelen. Begane grond: Hal/entree met meterkast, garderobe kast en een kelderkast. Royale woonkamer met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, doorloop richting de open keuken. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De keuken biedt tevens toegang tot de badkamer op de begane grond en de achtertuin. Deze is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruim toilet met een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airconditioning. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap, deze beschikt over aanzienlijke bergruimte. Bijzonderheden: - 2020, airconditioning begane grond en eerste verdieping; - 2019, meterkast vernieuwd; - 2018, badkamer vervangen; - 2015, gevels na-geïsoleerd; - 2014, dak na-geïsoleerd; - 2013, zonnepanelen geïnstalleerd 9 stuks; - Woning voorzien van kunststof kozijnenmet HR++ beglazing; - Woning voorzien van een zonneboiler buffervat 200 liter; - Kindvriendelijk omgeving. Algemeen Woonoppervlakte: ca. 83 m² Inhoud: ca. 342 m³ Perceel: 162 m² Aanvaarding: in overleg. WONEN IN OLST Olst is een sfeervol dorp op één van de mooiste plekken aan de IJssel. Wanneer je aankomt via de veerpont, geniet je van een prachtig uitzicht. Over het water, over het groen én over Olst. Je herkent het dorp direct aan de indrukwekkende watertoren, de oude korenmolen en de historische schoorsteenpijp van de Olbafabriek. Tussen Olst en Diepenveen liggen prachtige natuurgebieden met schitterende landgoederen waar je uren kan wandelen en kan genieten van de omgeving. Loop je door de gezellige straten van Olst, dan kom je verschillende winkels tegen. Je vindt er supermarkten, maar ook een bakker, een drogist en diverse speciaalzaken. Heb je kinderen, dan kun je uit verschillende basisscholen en kinderdagverblijven kiezen. Middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Olst is goed bereikbaar. Via de N337 rijd je eenvoudig naar verschillende plaatsen in de buurt. Je kunt ook de trein pakken. Het dorp heeft een eigen station, waardoor je snel in verschillende binnensteden staat: in een kwartier reis je naar Zwolle, in slechts vijf minuten naar Deventer en in twintig minuten naar Apeldoorn. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
342 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, doorstroomboiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8121

Google Maps

Locatie van Olst

Verken Olst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Olst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Olst. In 2026 waren er 8.600 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.068.

Inwoners

8.600

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.068

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.482

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Olst
Jaar Inwoners
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550
2026 8.600

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Olst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.190 0-15: 1.165 15-25: 945 25-45: 1.770 45-65: 2.495

Opleidingsniveau

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Olst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.812

Bedrijvigheid in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Olst
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 19
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Olst.

Veelgestelde vragen over wonen in Olst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2026 ongeveer 8.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer woningen in Olst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.