Direct naar de inhoud
Logo van OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Thorbeckestraat 59

8121ZB Olst • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Deventer

Fotogalerij

Thorbeckestraat 59 Olst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je zó in kunt? Dan is deze hoekwoning aan de Thorbeckestraat 59 misschien wel precies waar je op wacht! Deze woning is in 2023 grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een nieuwe moderne keuken, luxe sanitair, comfortabele vloerverwarming en nog veel meer. Met energielabel B en alle voorzieningen voor kinderen om de hoek, kan dit de ideale nieuwe start zijn! Benieuwd naar meer? Plan snel een bezichtiging via ons online platform en neem een kijkje achter de deur. Ruimte om prettig thuis te komen Bij binnenkomst valt direct op hoe sfeervol en modern de woning is afgewerkt. De woonkamer heeft een prettige indeling en staat in directe verbinding met de tuin dankzij de schuifpui (2023) naar het terras. Het in overvloed aanwezige natuurlijke licht versterkt het open gevoel in de ruimte en zorgt gedurende de dag voor een aangename sfeer. Een fijne plek om samen te eten, te ontspannen of rustig de dag af te sluiten. De woon- en eetkamer lopen vloeiend in elkaar over en sluiten aan op de moderne keuken. Deze is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een inductieplaat, afzuigkap koelkast, vriezer en oven en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. Dankzij de vloerverwarming (2023) op de begane grond geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. In de hal bevinden zich het toilet, meterkast en de trapopgang. De achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk opgezet, met een terras direct aan de woning en een stenen berging achterin. Een fijne buitenruimte waar je zonder veel onderhoud toch volop van kunt genieten. Praktisch ingedeeld met extra ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in gebruik. Of het nu gaat om slaap-, werk- of hobbyruimte, hier is voldoende mogelijkheid om de verdieping naar eigen wens in te richten. De badkamer (2023) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Dankzij twee dakkapellen met kunststof kozijnen is hier een volwaardige woonlaag ontstaan. Naast een aparte wasruimte is er een ruime vierde slaapkamer, geschikt als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De indeling is praktisch en zorgt voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De woning is voorzien van 4 zonnepanelen uit 2023 en heeft energielabel B. Rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt aan de rand van de woonwijk, op korte afstand van het centrum van Olst. Een prettige plek waar rust en levendigheid goed samenkomen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, de supermarkt en openbaar vervoer (NS-station) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het wonen hier comfortabel maakt. Ook basisscholen, sportvoorzieningen en andere praktische voorzieningen liggen dichtbij. Op loopafstand bevinden zich de uiterwaarden van de IJssel, een geliefde plek voor een wandeling, hardlooprondje of om simpelweg even buiten te zijn. Samen met de kinderen loop je zo richting de grote speeltuin en het nieuwe Kindcentrum (klaar in 2026). Het open landschap en de rust van het buitengebied zorgen voor een fijne afwisseling met het dorpsleven. Tegelijkertijd zijn Deventer en Zwolle binnen ongeveer vijftien autominuten bereikbaar, waardoor ook werken, winkelen of uit eten gaan in de stad eenvoudig te combineren is met wonen in een rustige omgeving. Instapklaar | In 2023 grootschalig gemoderniseerd en luxe afgewerkt Duurzaam | Energielabel B, voorzien van zonnepanelen (2023) en vloerverwarming Licht & ruimte | Nieuwe schuifpui met kozijnen van vloer tot plafond Luxe keuken | Vernieuwd in 2023 Modern sanitair | Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2023 Kindvriendelijk | Grote speeltuin nabij en nieuw Kindcentrum (2026) op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8121

Google Maps

Locatie van Olst

Verken Olst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Olst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Olst. In 2025 waren er 8.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.068.

Inwoners

8.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.068

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.482

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Olst
Jaar Inwoners
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Olst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Olst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.812

Bedrijvigheid in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Olst
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Olst.

Veelgestelde vragen over wonen in Olst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer woningen in Olst

Bekijk meer woningen in deze plaats.