Direct naar de inhoud
Logo van Bloemendal Makelaardij

Reigerstraat 120

7731ZV Ommen • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ommen

Fotogalerij

Reigerstraat 120 Ommen
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen in Dante Noord! Het betreft een ruim en goed onderhouden tussenwoning met woonkeuken, bijkeuken en vrijstaande stenen garage. Deze woning heeft een verrassende indeling, met maar liefst 131 m2 aan woonoppervlakte en is gelegen in de populaire wijk Dante Noord met 5 slaapkamers, waardoor er alle ruimte is voor een gezin, werken aan huis en/of hobby’s. De woning is energiezuinig en duurzaam. Zo is er vloerverwarming aanwezig in de keuken, beschikt de woning over HR++ glas, en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst – ideaal voor een lagere energierekening en toekomstbestendig wonen. Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt naar deze ruime tussenwoning met verrassende indeling, neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. In de woonwijk is een speeltuin, vijver en veel openbaar groen aanwezig wat het een uitstekende locatie maakt voor jonge gezinnen. Verder ligt het "Ommerbos" op korte afstand en zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op fietsafstand bereikbaar. Begane grond: Je komt binnen in een ruime en lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang, trapkast en de woonkamer. De doorzon-woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan beide zijden en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én eethoek. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2021 vernieuwd. De keuken is voorzien van een landelijke inbouwkeuken (praktisch opgesteld) met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, een multifunctionele (stoom)oven met daarboven een combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken én de kelder – ideaal voor het opslaan van proviand, voorraad of andere spullen. De bijkeuken met witgoedaansluiting geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Ook geeft de tuin toegang tot de ruime vrijstaande stenen garage, die ook via een achterom te bereiken is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de overloop en een badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via één van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig benut en voorzien van nog eens twee ruime slaapkamers en extra bergruimte achter de knieschotten. Eén van de slaapkamers is voorzien van een royale dakkapel. Buiten: Vanuit de bijkeuken loop je door naar de achtertuin. Hier vind je een aangebouwde overkapping. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De achtertuin is tevens voorzien van een vrijstaande stenen garage, die ook via een achterom te bereiken is. Bijzonderheden: - Ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m²; - 5 slaapkamers; - Landelijke inbouwkeuken uit 2021; - Praktische kelder bereikbaar via de woonkeuken; - 14 zonnepanelen; - HR++ beglazing; - Vloerverwarming in de keuken; - Aangebouwde overkapping met houtkachel; - Gelegen in de geliefde wijk Dante Noord.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7731

Google Maps

Locatie van Ommen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ommen

Woon- en buurtcijfers in Ommen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ommen. In 2025 waren er 13.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

13.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ommen
Jaar Inwoners
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ommen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Opleidingsniveau

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.755

Label C

1.467

Label B

1.057

Label D

579

Label G

338

Label F

292

Label A+

292

Label E

214

Label A+++

117

Label A++++

86

Label A++

73

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ommen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ommen
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ommen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ommen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer woningen in Ommen

Bekijk meer woningen in deze plaats.