Direct naar de inhoud
Logo van Daphny de Robles Bedrijfsmakelaar B.V.

Strangeweg 5

7731GV Ommen • Overijssel

Beschikbaar

€ 989.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.630

2% overdrachtsbelasting (€ 19.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.010.630

Koopprijs /m²: € 2.371

Fotogalerij

Strangeweg 5 Ommen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms komen er van die panden voorbij, daarvan maakt je hart een klein sprongetje. Waarom? Omdat ze bijzonder zijn! En dit is er zo eentje. Een bedrijfspand met een bedrijfswoning op de etage, twee – verhuurde – appartementen op de begane grond en een souterrain waar je u tegen zegt. Waar? Aan de Strangeweg 5 in Ommen! Moeten we dit in één woord vangen, dan is het: ruimte! Te beginnen met werkruimte. De bedrijfsruimte is nu in gebruik als kapsalon, maar het laat zich ook prima lenen als schoonheidssalon of gewoon als kantoorruimte. De voorzieningen zijn er, hiermee kan je alle kanten dus op. Naast het bedrijfspand vind je op de begane grond ook nog twee zelfvoorzienende appartementen. Op dit moment zijn ze beide verhuurd. Dan maar eens een stapje hoger, naar de etage. Hier is het met een royale living, een eetkamer en-suite en drie slaapkamers heerlijk wonen. Fan van het buitenleven? Dan kom je met het gigantische dakterras helemaal aan je trekken! En denk je nou dat je alles hebt gehad, dan hebben we nog een grote verrassing. Letterlijk, want een paar treden lager vind je ook nog eens een enorm souterrain waar je je ideeën nog volop de vrije loop kunt laten! Zijn jouw plannen en ideeën groot genoeg voor dit bijzondere pand? Dan horen we graag van je! Indeling: Souterrain: diverse ruimte, horeca gelegenheid en toilet. Appartement 1, groot ca. 93m²: entree, woonkamer, open keuken, toilet, badkamer met vaste wastafel en douche en slaapkamer Appartement 2, groot ca. 95m²: entree, toilet, woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers en badkamer. Bovenwoning, groot ca. 226m²: trapopgang, 2 separate toiletten en extra douche ruimte, bergruimte, badkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers waarvan met inloopkast, woonkamer, eetkamer en open keuken met aangebouwde serre en dakterras (153m²). Werkruimte, groot ca. 70m² Kapsalon, groot ca. 97m²: entree, kapsalon, opslagruimte, toilet en kantine/keuken. Kenmerken: Bouwjaar 1994 Perceeloppervlakte 1.463m² Nieuw aangelegde voortuin. Grondwaterpomp met bewateringsysteem in bakken. Bovenwoning voorzien van airco’s. Royaal dakterras ca. 153m² Deels screens aanwezig op de bovenverdieping. 4 c.v. ketels aanwezig, recent vernieuwd Centrum op loopafstand Ruime eigen parkeerplaats voor het pand Souterrain in het kroeg gedeelte vloerverwarming, en een afzuigingssysteem. Geheel rond het pand rijden. De huurinkomsten kunnen opgevraagd worden bij de makelaar. Bestemming: bedrijventerrein met functie aanduiding t/m categorie 3.1 en bedrijfswoning. Vraagprijs € 989.000,- k.k. De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 989.000

Kosten koper (geschat): € 21.630

2% overdrachtsbelasting (€ 19.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.010.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 989.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
417 m²
Perceeloppervlakte
1463 m²
Inhoud
2120 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
168 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7731

Google Maps

Locatie van Ommen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ommen

Woon- en buurtcijfers in Ommen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ommen. In 2025 waren er 13.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

13.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ommen
Jaar Inwoners
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ommen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Opleidingsniveau

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.755

Label C

1.467

Label B

1.057

Label D

579

Label G

338

Label F

292

Label A+

292

Label E

214

Label A+++

117

Label A++++

86

Label A++

73

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ommen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ommen
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ommen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ommen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer woningen in Ommen

Bekijk meer woningen in deze plaats.