Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Dorpsstraat 63

9591AS Onstwedde • Groningen

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 2.765

Fotogalerij

Dorpsstraat 63 Onstwedde
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een plaatje van een woning! Deze ruime vrijstaande woning is in 2022 van binnen volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij er een heerlijk licht en instapklaar geheel is gerealiseerd. De woning beschikt over vier slaapkamers, en uiteraard een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Aan de achterzijde biedt een groot openslaand hek toegang tot de dubbele garage. Onstwedde is een levendig dorp met tal van voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkt en een zwembad. Daarnaast is de omgeving prachtig: het groene Westerwolde kenmerkt zich door zijn diverse natuurgebieden, bossen en het stroomdal van de Ruiten Aa. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree aan de voorzijde met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de keuken. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, downdraft-afzuiging, combi-oven, vriezer, vaatwasser en kokend-waterkraan. Ook is hier hier toegang tot de kelder. Een deur leidt naar de naastgelegen woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met hier het toilet, een bergkast, deur naar de bijkeuken, deur naar de slaap- of werkkamer op de begane grond en een deur naar de oprit. In de ruime bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een vriezer. Achter de bijkeuken bevindt zich een ruimte die als berging, kleine extra slaapkamer, óf badkamer dienst kan doen: er zijn reeds wateraansluitingen en een afvoer (niet zichtbaar) aanwezig. Vanuit de grote kamer is via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers aan de voorzijde zijn ca. 10m² en 7m² groot. De kamer aan de achterzijde is ca. 12m² groot. De fraaie badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuinen: De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en grotendeels betegeld. Ook bevindt zich hier een grote dubbele garage van ca. 5.2m bij 8m. Bijzonderheden: * Sfeervolle en ruime vrijstaande woning; * Vier slaapkamers; * In 2022 geheel gestript en gerenoveerd; * Nieuwe keuken, badkamer, toilet, cv-ketel en elektra; * 8 zonnepanelen; * Waterontharder; * Ruime achtertuin met grote dubbele garage; * Ideale ligging op loopafstand van scholen, winkels en supermarkt.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

3,19%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
484 m³
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9591

Google Maps

Kaart van Onstwedde

Verken Onstwedde en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Onstwedde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Onstwedde. In 2025 waren er 2.935 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 339.000.

Inwoners

2.935

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 339.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

54

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Onstwedde
Jaar Inwoners
2021 2.965
2022 2.980
2023 3.005
2024 2.960
2025 2.935

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Onstwedde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 805 0-15: 430 15-25: 335 25-45: 545 45-65: 820

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

620

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

2.745

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 103
Appartementen 106
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 159

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

382

Label C

229

Label A

195

Label B

185

Label D

99

Label F

78

Label E

46

Label A++

29

Label A+

11

Label A+++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Onstwedde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.150
2021 1.870 3.280
2022 1.470 3.090
2023 1.170 2.950
2024 1.120 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Onstwedde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Onstwedde
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Onstwedde.

Veelgestelde vragen over wonen in Onstwedde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Onstwedde?

Onstwedde telt in 2025 ongeveer 2.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onstwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onstwedde?

In Onstwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Onstwedde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.