Direct naar de inhoud
Logo van Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Middelburgsestraat 86

4388VR Oost-Souburg • Zeeland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 2.917

Fotogalerij

Middelburgsestraat 86 Oost-Souburg
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wát een ruimte, comfort en een heerlijke tuin in het hart van Oost-Souburg! Aan de fraaie Middelburgsestraat in het geliefde Oost-Souburg staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met berging, vijf flinke slaapkamers, een royale leefruimte, gesitueerd op 406 m2 eigen grond. Met maar liefst 204 m2 gebruiksoppervlakte wonen, kom je hier als liefhebber van royale woonruimtes volop aan je trekken. Een woning die direct opvalt door de ruimte, de verzorgde afwerking en de veelzijdige indeling. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Oost-Souburg is al jarenlang een geliefde woonplaats op Walcheren. Het dorp combineert een gemoedelijke sfeer met een uitstekend voorzieningenniveau. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn zowel Middelburg als Vlissingen binnen enkele minuten bereikbaar. Ook liefhebbers van strand, natuur en recreatie zitten hier uitstekend; de Zeeuwse kust ligt op fietsafstand. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die centraal wil wonen met alle gemakken dichtbij. Begane grond: Het parkeren van meerdere auto's doe je moeiteloos op de twee opritten waarover de woning beschikt. Zo heb je desgewenst ook ruimte voor je caravan of camper en kun je op het gemak zorgen dat je vakantieklaar bent. Bij binnenkomst valt direct op hoe keurig verzorgd deze woning is onderhouden, maar door de afmetingen van de entree proef je de ruimte die het pand te bieden heeft. De ruime entree biedt volop plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, de fraaie trapopgang en de leefruimtes. De woonkamer is écht royaal opgezet en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De verzorgde afwerking en de royale maatvoering zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkeuken. Deze moderne keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en biedt alle comfort voor de enthousiaste thuiskok. Dankzij de open verbinding met de eetkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het gezelschap aan tafel. De royale opzet maakt dit een heerlijke plek voor lange diners, gezellige avonden en het dagelijks gezinsleven. Uiteraard staat alle moderne inbouwapparatuur tot je beschikking en zelfs een Quocker ontbreekt niet. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime bijkeuken. Een praktische ruimte die volop mogelijkheden biedt voor het plaatsen van witgoed, extra koel- en vriesapparatuur en het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Een luxe die je in het dagelijks gebruik enorm zult waarderen. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is speels vormgegeven door het subtiele niveauverschil, wat zorgt voor een aantrekkelijke en ruimtelijke uitstraling. Er zijn meerdere plekken gecreëerd om van de zon of juist de schaduw te genieten. De veranda vormt een heerlijke buitenruimte. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van een kop koffie en tot laat op de avond ontspannen met vrienden en familie. Een plek waar je het hele jaar door optimaal van het buitenleven geniet. Aan de zijkant van de woning is een stenen berging gesitueerd. Daarnaast is er een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De kamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De masterbedroom mag met recht een balzaal genoemd worden en beschikt over een praktsche vaste kastenwand met een hang- en leggedeelte. De badkamer is royaal uitgevoerd en straalt luxe uit. Hier beschik je over een heerlijk ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel en alle ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Door de ruime opzet is dit ideaal voor een druk gezin, want je loopt elkaar zeker niet in de weg. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee comfortabele slaapkamers. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken, studeren of logeren.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
745 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace CW5 HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4388

Google Maps

Bekijk Oost-Souburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oost-Souburg

Woon- en buurtcijfers in Oost-Souburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oost-Souburg. In 2025 waren er 10.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 256.000.

Inwoners

10.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 256.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oost-Souburg
Jaar Inwoners
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oost-Souburg
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oost-Souburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oost-Souburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer woningen in Oost-Souburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.