Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Ritthemsestraat 81

4388JP Oost-Souburg • Zeeland

Verkocht

€ 324.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.340

2% overdrachtsbelasting (€ 6.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 332.840

Koopprijs /m²: € 2.659

Fotogalerij

Ritthemsestraat 81 Oost-Souburg
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers bieden wij u deze verrassend ruime tussenwoning aan. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, een fraaie badkamer en een onderhoudsarme achtertuin met achterom en stenen garagebox is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning. De woning is netjes afgewerkt, licht en praktisch ingedeeld: van een doorzonwoonkamer tot twee volwaardige kamers op zolder. Ideaal voor wie veel ruimte zoekt: wonen, werken en spelen kan hier moeiteloos onder één dak. Begane grond U komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde waar zich de meterkast en trapopgang bevinden. Vanuit de hal loopt u de doorzonwoonkamer binnen: een ruime, lichte leefruimte met strakke wanden en een warme houtlookvloer die mooi doorloopt richting de eethoek. Aan de achterzijde is de eettafel geplaatst, met direct zicht op de tuin en de keuken. De keuken is tuingericht en modern uitgevoerd in wit met een doorlopend donker granieten natuurstenen werkblad en achterwand. De keuken is uitgerust met brede lades, veel kastruimte, een inbouwoven, kookplaat, afzuigkap, hoge koelkast-/vrieskast en inbouwspots. Het grote raam en de lichtkoepel zorgen voor extra daglicht; via de achterdeur bereikt u de tuin. In de hal bevindt zich een net afgewerkte toiletruimte met wandcloset. Eerste verdieping Op de overloop vindt u toegang tot drie goede slaapkamers; twee liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Handige vaste kasten zijn aanwezig. De badkamer is eigentijds en volledig betegeld in neutrale tinten. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder De zolder is een echte plus en volwaardig ingedeeld met twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen is de stahoogte en het licht uitstekend. Op de overloop staat de cv-opstelling en achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. Dit is een ideale verdieping voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra kinderkamers. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met grote tegels en een groenaccent van kunstgras, perfect voor een loungeset of picknicktafel. Aan de achterzijde staat een stenen garagebox met achterom via de poort aan het pleintje. Bovendien is er een overkapping/doorloop waar u droog de tuin in stapt. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u zelf kunt genieten van zon en privacy. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers • Moderne, lichte keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur • Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en wandcloset • Doorzonwoonkamer met doorlopende vloer en praktische indeling • Onderhoudsarme achtertuin met achterom, overkapping en stenen berging/garagebox • Separate toiletruimte op de begane grond • Dakkapellen op zolder, veel licht en stahoogte • Voorgevel met overdekte entree, voortuin met lage onderhoudsbehoefte • Buitenunit (airco) aanwezig aan de voorzijde • Gelegen in een woonwijk, nabij voorzieningen, uitvalswegen en speelgelegenheden Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met vijf slaapkamers en praktische extra’s? Ritthemsestraat 81 laat u graag verrassen. Plan snel een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 324.500

Kosten koper (geschat): € 8.340

2% overdrachtsbelasting (€ 6.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 332.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 324.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4388

Google Maps

Bekijk Oost-Souburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oost-Souburg

Woon- en buurtcijfers in Oost-Souburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oost-Souburg. In 2025 waren er 10.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 256.000.

Inwoners

10.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 256.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oost-Souburg
Jaar Inwoners
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oost-Souburg
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oost-Souburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oost-Souburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer woningen in Oost-Souburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.