Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Schans 12

4388WC Oost-Souburg • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Schans 12 Oost-Souburg
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier woont u vrijstaand, royaal én levensloopbestendig in een jonge, gewilde woonwijk. Deze woning is enkele jaren geleden grotendeels vernieuwd en straalt door de keurig verzorgde afwerking, de uitstekende isolatie (label A) en de comfortabele voorzieningen pure woonkwaliteit uit. Voeg daar de fijne tuin, het woonprogramma op de begane grond en het royale woonoppervlak aan toe, en u begrijpt: dit is een unieke kans op de woningmarkt! De woning biedt alles wat u wenst: een lichte en ruime woonkamer, royale keuken aan de voorzijde, inpandig bereikbare garage en praktische bijkeuken. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een zeer royale kamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, een tweede badkamer en een ruime bergzolder. De tuin maakt het geheel compleet: heerlijk vrij, zonnig en voorzien van een sfeervolle tuinkamer, een terrasoverkapping en volop privacy. Comfort is eveneens gewaarborgd dankzij vloerverwarming, waterontharder, airconditioning en zonnepanelen. Welkom aan de Schans 12 te Oost-Souburg! Indeling Begane grond De ruime hal met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot keuken en woonkamer vormt de stijlvolle entree van de woning. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen. Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige zithoek met marmeren schouw en inzethaard (gas), terwijl aan de voorzijde plek is voor een ruime eethoek. De mooie laminaatvloer en de directe toegang tot de sfeervolle buitenkamer, met elektrische heater, zorgen voor een warme, uitnodigende woonbeleving – zelfs in de winter kunt u hier heerlijk vertoeven. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is ruim opgezet in een hoekopstelling met een verlengd werkblad waar u gezellig kunt ontbijten. Uiteraard is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, zoals het gemak van een Quooker Via de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer op de begane grond met aangrenzende luxe badkamer. Deze is uitgerust met ligbad, inloopdouche met stortdouche en tweede toilet – ideaal voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. De inpandig bereikbare garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een keukenblok, opbergkast en sectionaaldeur. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, waaronder de zeer royale kamer aan de voorzijde die – indien gewenst – eenvoudig is op te splitsen in twee aparte kamers. De tweede badkamer is ruim en voorzien van een douche, derde toilet en wastafel en wasmeubel. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van al uw spullen. Tuin De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en privacy. Een verzorgd gazon, groene borders en meerdere zithoeken maken het tot een heerlijke buitenruimte. Achter de woning bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Verder beschikt de tuin over een terrasoverkapping en een berging, zodat u hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Enkele bijzonderheden op een rijtje: - Vrijstaand wonen met het gemak van een volledig woonprogramma op de begane grond. - Jonge woning uit 2001 met energielabel A. - 9 zonnepanelen, waterontharder en airco-unit (koelen én verwarmen). - Vloerverwarming beneden en een cv-ketel uit 2020. - 2 badkamers en 3 slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamer of kantoor). - Volledig geïsoleerde- en inpandig bereikbare bijkeuken, indien gewenst, garage. Locatie: De woning is gelegen in rustige jonge woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de ontsluiting naar de snelweg A58 is is gemakkelijk en snel te bereiken. Enthousiast geworden? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
522 m²
Inhoud
632 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4388

Google Maps

Bekijk Oost-Souburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oost-Souburg

Woon- en buurtcijfers in Oost-Souburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oost-Souburg. In 2025 waren er 10.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 256.000.

Inwoners

10.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 256.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oost-Souburg
Jaar Inwoners
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oost-Souburg
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oost-Souburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oost-Souburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer woningen in Oost-Souburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.