VRIJSTAANDE WONING OP EIGEN GROND MET VRIJ UITZICHT
• Wil je vrijstaand wonen met rust, privacy en vrij uitzicht?
• Zoek je een woning op eigen grond waar je echt jouw eigen plek hebt?
• Hou je van een ruime woonkeuken waar je samenkomt en leeft?
• Droom je van een sfeervolle woning met tuin rondom en veel groen om je heen?
• Vind je het prettig om meerdere slaapkamers te hebben voor gezin, werk of hobby?
• Verlang je naar een grote badkamer met bad, douche en dubbele wastafel?
• Spreekt het je aan om openslaande tuindeuren te hebben naar je eigen tuin?
• Kies je graag voor een woning met een praktische bijkeuken en extra bergruimte?
• Zie je jezelf genieten van een balkon met uitzicht over het groen?
• Lijkt het je fijn om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren?
Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.
Deze vrijstaande bungalow op eigen grond ligt op een plek waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. De woning is deels opgemetseld en geheel als geïsoleerde hout-skeletbouw uitgevoerd, wat zorgt voor een karaktervolle uitstraling die goed past bij de natuurlijke omgeving.
Rondom de woning ligt een mooi aangelegde tuin, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om buiten te zitten. Het vrije uitzicht over de landerijen maakt dat je hier echt loskomt van de drukte.
Binnen valt direct de ruime opzet op. De woonkeuken uit 2021 vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de eetkamer met openslaande tuindeuren, eveneens vernieuwd in 2021. Daarnaast is er een apart loungegedeelte waar je je even kunt terugtrekken.
De praktische bijkeuken zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels een cv-installatie uit 2018.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer is in 2024 grotendeels vernieuwd en uitgevoerd als een royale ruimte met douche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is separaat, wat prettig is in gebruik.
Buiten is er een ruime houten schuur aanwezig en parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein.
Belangrijkste kenmerken
• Vrijstaande woning – privacy en vrijheid rondom de woning
• Eigen grond – volledige zeggenschap en zekerheid
• Ruime woonkeuken (2021) – centraal punt van de woning
• Eetkamer met openslaande deuren (2021) – directe verbinding met de tuin
• 3 slaapkamers – geschikt voor gezin, werk of hobby
• Balkon bij slaapkamer – extra buitenruimte boven
• XXL badkamer – comfortabel met bad, douche en dubbele wastafel
• Geheel dubbel glas – basis voor comfortabel wonen
• 3 parkeerplaatsen op eigen terrein – altijd plek bij huis
• Grote bergzolder met wasmachine-aansluiting
• Bij deze woning is een quickscan beschikbaar die in drie overzichtelijke stappen laat zien hoe je het energielabel kunt verbeteren tot label A+. Zo zie je direct welke slimme stappen je kunt zetten om de woning energiezuiniger en toekomstbestendig te maken.
Deze bijzondere woning op Landgoed De Stille Wille biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving. De ruime opzet van het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en laat je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Ook biedt het landgoed verschillende ontspanningsvoorzieningen zoals, een vernieuwde tennisbaan en multiveld, buitenzwembad, jeu-de-boulesbaan en wandelbos.
Voor wie op zoek is naar wat meer ontspanning biedt de omgeving ook diverse uitgestrekte natuurgebieden, zoals het adembenemende Baest en de Kampina, en de schitterende Oisterwijkse vennen, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek. Hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen en genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft
Maar dat is nog niet alles! Het landgoed ligt op een gunstige locatie ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek. Hier vindt u een enorme variatie aan gezellige horecagelegenheden, van knusse cafés tot sterrenrestaurants, en een breed scala aan (exclusieve) winkels en voorzieningen. Dit alles maakt dit landgoed de perfecte plek om permanent te wonen of te genieten van onvergetelijke vakanties. De maandelijkse exploitatiekosten bedragen € 185 (inclusief o.a. afval, waardoor de gemeentelijke belastingen lager zijn). Zie ook de website van stillewille voor meer info.
Landgoed De Stille Wille heeft een belangrijke stap gezet richting bereikbaarheid: het bord van de bushalte is geplaatst op het parkeerterrein bij de receptie. Hiermee is het landgoed nu aangesloten op het openbaarvervoersnetwerk, waardoor bezoekers en bewoners eenvoudig met het openbaar vervoer kunnen reizen. Hoe het werkt, is duidelijk uitgelegd op het informatiebord bij de bushalte.
Ik kan me voorstellen dat je je afvraagt hoe het zit met de financiering van deze prachtige woning, vooral met zijn unieke karakter van permanente bewoning in een gebied dat ook bekend stond als recreatieoord. De woonbestemming is nu overheersende bestemming, daarom is 2% overdrachtsbelasting meestal van toepassing. Er lopen gesprekken om de recreatiebestemming er geheel af te halen. Geen zorgen, we hebben hier ervaring mee. Door de dubbelbestemming van wonen en recreatie is het aantal hypotheekverstrekkers en mogelijk ook het % wat je kunt financieren wat beperkter dan bij reguliere woningen, maar laat dat je niet ontmoedigen! Ik werk samen met gespecialiseerde hypotheekadviseurs die jou alle ins en outs kunnen uitleggen. Dus als je vragen hebt over hoe je deze droomwoning kunt financieren, staan ze klaar om je te helpen.
Meer woningen in stille verkoop
Ben je enthousiast over deze woning en/of Stille Wille, maar wil je graag nog meer opties bekijken? Goed nieuws! Naast deze woning heb ik ook nog enkele andere unieke woningen op Landgoed De Stille Wille in de stille verkoop. Van finse bungalows tot zeer luxe (nieuwbouw)woningen in diverse prijsklassen, zowel met grond in eigendom, als met erfpacht – stuk voor stuk met dezelfde rust, ruimte, natuur en privacy waar dit landgoed om bekend staat. Wil je meer weten? Neem contact met me op, en ik vertel je graag meer over deze ander woningen. Wellicht kunnen we de bezichtigingen combineren.
Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Stille Wille. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!
