Direct naar de inhoud
Logo van HuisMarct Makelaars

Postelplein 4

5091AX Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 3.353

Fotogalerij

Postelplein 4 Oost West en Middelbeers
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BUITENKANS! Deze royale 2-kapper is op uitstekende locatie gelegen aan het Postelplein in Oostelbeers. Rustig en met een fraai uitzicht op een grote groene speelzone voor de kids. Het huis heeft ruim 165m2 woonoppervlak, 12 zonnepanelen, een energielabel B en is door de locatie, ruimte en indeling de ideale gezinswoning. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de 1e verdieping en een grote 4e slaapkamer en voorzolder op de 2e verdieping. Een tuinkamer, bijkeuken, inpandig bereikbare garage en een grote achtertuin met prieel maken het geheel compleet. Ook nieuwsgierig? Kijk en lees dan met ons mee! We rijden richting het huis, parkeren onze auto op de oprit en stappen uit. Wat een fijne plek! Direct voor het huis ligt een groot groen plein met speeltuin. Een verdere doorkijk geeft zelfs zicht op het buitengebied. Wat een voorrecht als je op zo'n mooie plek mag wonen! Het huis is nog van de 1e eigenaar en zij wonen hier al ruim 45 jaar op deze bijzondere plek. Voor hun is het nu tijd voor een volgende stap en hierdoor voor jou dus een buitenkans om jezelf hier ook voor lange tijd te settelen. Het huis zelf ziet er goed onderhouden uit en ook de voortuin ziet er verzorgd uit. Op het dak zien we zonnepanelen. De eigen oprit biedt plek aan meerdere auto's en er is een carport. Rondleiding! Binnenkomst in de hal met links de trap naar de 1e verdieping en rechts een tussenportaal met toegang tot het toilet en de meterkast. Hier is ook een deur naar de keuken, maar laten we eerst de woonkamer gaan bekijken. De woonkamer is lekker ruim en heeft hierdoor veel plek voor een grote eethoek en zithoek. Op de vloer ligt een eikenhouten plankenvloer. De voorzijde geniet van het mooie uitzicht door de vele ramen, die ook voor een aangename daglichttoetreding zorgen. Oirschots architect Toon Bullens heeft in het verleden een fraaie tuinkamer bedacht en deze in 2003 gerealiseerd. Hierdoor is het toch al niet geringe woonoppervlak uitgebreid naar ruim 165m2! De tuinkamer is voorzien van een grote lichtstraat en vloerverwarming. Handig is ook dat deze met een schuifpui is af te sluiten van de eethoek. Prettig voor een werkplek of atelier, maar ook fijn natuurlijk voor een game en/of speelhoek. Middels een loopdeur kun je direct de achtertuin in. De aangrenzende keuken heeft een mooi formaat, met plek voor een kleine ontbijttafel. In de keuken is veel kast -en bergruimte en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig als een inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker. Grote meerwaarde is de bijkeuken met plek voor de wasapparatuur. Ook deze heeft vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken kun je naar de inpandige garage met zolder. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde. Deze is van een flink formaat. De andere 2 slaapkamers mogen er ook zeker zijn, want beide zijn ze groot genoeg om een 2 persoons bed te plaatsen. Vanuit de 2 slaapkamers aan de voorzijde kijk je uit op de groene zone voor het huis. De badkamer is compleet met ligbad en toilet. In 2025 is de badkamer gedeeltelijk vernieuwd door de realisatie van een inloopdouche en een nieuw wastafelmeubel. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Ook hier is alles lekker ruim! Een grote voorzolder met veel bergruimte en de opstelplaats van de HR-combiketel. Op deze woonlaag is ook de 4e slaapkamer met een groot dakraam en bergruimte achter knieschotten. De achtertuin is ruim en net zo verzorgd als het huis. We zien sierbestrating, bomen en plantvakken. Aan de garage is een houten berging toegevoegd en hiernaast staat een overkapping, waar bijvoorbeeld de kliko’s onder kunnen staan. Het sfeervolle houten prieel achterin de tuin is een fijne plek om overdekt van de tuin te genieten. Denk je dat dit huis op deze mooie plek bij jou past? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - ca. 167m2 woonoppervlak en ca. 654m3 inhoud - 281m2 perceel - muur/vloer/dakisolatie en grotendeels dubbelglas - energielabel B - 12 zonnepanelen - aanbouw met lichtstraat en vloerverwarming - bijkeuken - inpandige garage - 4 slaapkamers - uittekende locatie grenzend aan groenplein met speeltuin

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
654 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5091

Google Maps

Geografisch overzicht Oost West en Middelbeers

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oost West en Middelbeers

Meer woningen in Oost West en Middelbeers

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.