Direct naar de inhoud
Logo van Ready Vastgoed

Brouwerijstraat 51

4501CN Oostburg • Zeeland

Beschikbaar

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 2.477

Fotogalerij

Brouwerijstraat 51 Oostburg
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zorg dat je Ready bent voor deze fijne karakteristieke starterswoning in Oostburg. Met een gebruiksoppervlakte van 107 m² heb je hier veel ruimte en de en-suite woonkamer met glas-in-lood en sierlijke ornamentenplafonds zorgen voor erg veel sfeer in huis. Een erg fijne toevoeging is tevens de splinternieuwe garagebox achter de woning, welke optioneel bij te kopen is. Heerlijk is ook de ligging centraal in Oostburg, praktisch alles is op loopafstand te vinden. Het centrum is binnen 200 meter gelegen voor de dagelijkse boodschappen, kledingzaken, cafés en restaurants om in het weekend lekker uit eten te kunnen gaan. Ben je werkzaam in west Zeeuws-Vlaanderen, dan is wonen in Oostburg ook ideaal, binnen 20 minuten rijden sta je in elk dorp/stad in de omgeving. Indeling Betreedt de woning via de voordeur om de rondleiding in de hal te starten. Deze hal biedt plaats voor een garderobehoek, een meterkast en een voorraadkast. Het biedt toegang tot de woonkamer en de aparte keuken. Middels de tussendeur met glas-in-lood wordt de woonkamer aan de voorzijde van de woning betreden. Hier valt ook direct de prachtige afwerking op met de parketvloer en de ornamentenplafonds. Deze voorkamer biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek. Middels de en-suite deuren wordt de eetkamer betreden. Hier is de afwerking net zo goed en heb je alle ruimte voor een 6-persoons eettafel. De convectorput zorgt dat de warmte binnen blijft en de openslaande tuindeuren verwelkomen je tot de tuin. Ook via de eetkamer wordt de keuken betreden. Deze keuken is voorzien van diverse appartement, zoals een fraaie ingebouwde koelkast, een vaatwasser, een oven en een losse inductie kookplaat met afzuigkap. Aansluitend wordt de bijkeuken betreden met de witgoedaansluitingen en tevens toegang tot de tuin. Tenslotte is hier ook het ruime toilet te vinden. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping wordt betreden middels de trap in de gang. Hier komen we uit op de royale overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. De drie slaapkamers zijn elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast/bureau. Fijn is ook dat deze slaapkamers allemaal te verduisteren zijn middels rolluiken. Op de overloop is tevens nog een vaste trap gemaakt naar de tweede verdieping. Hier is eventueel een extra slaapkamer te creëren voor de kinderen. Met een hoogte van 1,9 meter is dit 11 m² overige inpandige woonoppervlakte in de woning. Tevens is op deze verdieping de CV-ketel uit ca. 2006 te vinden. Tuin De achtertuin is op het noordwesten gelegen en vanwege zijn 25 meter diepte heb je toch een groot deel van de dag de zon. De veranda aan de woning zorgt voor een gezellige buitenplaats met bijvoorbeeld een loungeset. Achter de aanbouw is een berging voorzien en achter op het perceel treffen we een tuinhuis voor het tuinmateriaal. Via de gang langs de woning is de straat te bereiken en via de poort aan de achterzijde komen we uit bij de garageboxen. Hier is nog een garagebox van 18 m² met eigen meterkast. Deze is optioneel bij te kopen voor € 30.000,-. Bijzonderheden - Centrale ligging in Oostburg. - Veel goed onderhouden karakteristieke elementen, zoals de parketvloer, glas-in-lood, en-suite woonkamer en de ornamentenplafonds. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. - Drie slaapkamers. - Vaste trap naar de tweede verdieping. - Voorzien van dakisolatie. - Apart toilet op de verdieping. - Een nieuwe garage, optioneel bij te kopen voor € 30.000,- van ca 18 m² met elektra. Gelegen op het terrein achter de woning, welke onderdeel is van een VVE. Zou je graag de woning eens bekijken? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
404 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4501

Google Maps

Oostburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostburg

Woon- en buurtcijfers in Oostburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostburg. In 2025 waren er 4.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 274.000.

Inwoners

4.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 274.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostburg
Jaar Inwoners
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostburg
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer woningen in Oostburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.