Direct naar de inhoud
Logo van Tournois Makelaardij Breskens NVM

Kroonwijksingel 7 D

4501KD Oostburg • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Breskens

Fotogalerij

Kroonwijksingel 7 D Oostburg
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie aan het Vestje, op korte afstand van het centrum van Oostburg. Deze instapklare en ruime woning combineert comfort met een ideale ligging. U geniet hier van een royale woonkamer met open keuken, een luxe badkamer en toilet, twee ruime slaapkamers én een praktische walk-in-closet. Op de zolderverdieping bevindt zich bovendien een derde slaapkamer. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage en een eigen parkeervoorziening. Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen en overige voorzieningen, woont u hier rustig maar toch met alles binnen handbereik. Bent u benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heeft u direct toegang tot de vernieuwde toiletruimte (2021, met draaikolk), de trapopgang en de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is licht en uitnodigend, met grote raampartijen en een schuifpui die direct toegang geeft tot de achtertuin. De massief eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De open keuken sluit hier mooi op aan en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In 2020 zijn zowel de inbouwapparatuur als de fronten van de keuken vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en vervolgens de inpandige garage met elektrische garagedeur. Zowel de bijkeuken als de garage bieden toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale walk-in-closet. De laminaatvloeren zijn vernieuwd in 2022. De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, grote spiegel met spiegelverwarming, draaikolktoilet, elektrische verwarming en comfortabele vloerverwarming. Zolder: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar u een overloop en een derde slaapkamer aantreft. Deze ruimte kan uitstekend dienen als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin: De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noorden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Zo is er een royale overkapping met bar en een aangebouwd houten tuinhuis, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Daarnaast beschikt de tuin over een kunststof pergola, waar u een heerlijk terras kunt creëren. Met de inpandige garage en de eigen parkeervoorziening is het gemak compleet. bouwjaar: 2001 verwarming: huur cv-ketel HR combi uit 2016 kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken Bijzonderheden: * de woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt; * gelegen tegenover het Vestje en nabij het centrum; * de badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2021; * de badkamer is voorzien van vloerverwarming; * achtertuin voorzien van een ruime overkapping; * 11 zonnepanelen aanwezig; * energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M39 C Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4501

Google Maps

Oostburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostburg

Woon- en buurtcijfers in Oostburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostburg. In 2025 waren er 4.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 274.000.

Inwoners

4.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 274.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostburg
Jaar Inwoners
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostburg
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer woningen in Oostburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.