Direct naar de inhoud
Logo van MYHOUSE makelaars

Maaidijk 11

4501PL Oostburg • Zeeland

Beschikbaar

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 4.894

Fotogalerij

Maaidijk 11 Oostburg
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust, ruimte en de ultieme Zeeuwse vrijheid, maar wilt u toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebben? Welkom aan de Maaidijk 11 in Oostburg. Deze karakteristieke, vrijstaande woning ligt op een riant en beschut perceel van maar liefst 10.380 m². Hiervan is het perceel met de woning 2.350 m² en het perceel weidegrond 8.030 m². Dankzij de unieke ligging geniet u hier van een adembenemend en vrij uitzicht over het uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse polderlandschap, terwijl de tuin tegelijkertijd zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en geborgenheid. Met een gelijkvloers woonprogramma (slaap- en badkamer op de begane grond), een recent vernieuwde badkamer (2025), een volwaardig souterrain met inpandige garage en een heerlijke tuin rondom, is dit een droomplek voor rustzoekers, natuurliefhebbers of gezinnen. Indeling van de woning Souterrain: De woning beschikt over een zeer royaal souterrain dat zich onder de gehele woning uitstrekt. Hier bevindt zich de ruime inpandige garage met openslaande houten deuren; een ideale plek voor het parkeren van de auto of het uitoefenen van een hobby of vrij beroep. Daarnaast biedt het souterrain een schat aan bergruimte, verdeeld over diverse compartimenten. Dankzij de binnendoor bereikbare trap staat het souterrain in directe verbinding met de woonetage. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreedt u de centrale hal met open vide, toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer is een unieke plek: u kijkt hier prachtig weg over de eigen tuin en de omliggende landerijen. Grote raampartijen in houten kozijnen (volledig voorzien van dubbele beglazing) zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken die toegang biedt tot terras en achtertuin. Gelijkvloers wonen is hier perfect mogelijk: op deze verdieping bevindt zich namelijk een royale, volwaardige slaapkamer met directe toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze badkamer is in 2025 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt, uitgerust met een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de begane grond over een tweede, flexibel in te richten kamer, ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee comfortabele, volwaardige slaapkamers. De kamers zijn voorzien van handige ingebouwde kastruimte en voldoende lichtinval. Verder beschikt deze verdieping over een aparte bergruimte en vide. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een riante tuin en een uitgestrekt weideperceel. Of u nu wilt genieten van de zon op een van de terrassen, een eigen moestuin wilt starten, een dierenliefhebber bent, of kinderen de ruimte wilt geven om te spelen: op dit perceel van 10.380 m² kan het allemaal. De tuin is aan de randen groen en beschut aangelegd, waardoor de wind wordt gebroken en u optimaal in de privacy zit, zonder dat dit ten koste gaat van het prachtige polderzicht. De ligging: De Maaidijk ligt net buiten de bebouwde kom van Oostburg. Dit betekent dat u de rust van het buitenleven ervaart, maar binnen enkele minuten fietsen in het centrum bent voor de supermarkten, speciaalzaken, gezellige horeca, scholen en medische voorzieningen (waaronder het ziekenhuis). Bovendien liggen de mondaine badplaats Knokke, het historische Brugge, het karakteristieke Groede en de prachtige Zeeuwse stranden van Cadzand en Breskens op korte rijafstand. Bijzonderheden: - Volwaardige slaapkamer én aangrenzende badkamer op de begane grond; - Perceeloppervlakte van 2.350 m²; - Weideperceel van maar liefst 8.030 m²; - Vrije en landelijke ligging met schitterend, panoramisch polderzicht; - Grote inpandige garage en uitzonderlijk veel berg-/hobbyruimte in het souterrain; - Voorzien van moderne, in 2025 compleet gerenoveerde badkamer; - Houten kozijnen met dubbele beglazing en een efficiënte cv-combiketel.

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
10380 m²
Inhoud
986 m³
Overige inpandige ruimte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2010
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4501

Google Maps

Oostburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostburg

Woon- en buurtcijfers in Oostburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostburg. In 2025 waren er 4.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 274.000.

Inwoners

4.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 274.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostburg
Jaar Inwoners
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostburg
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer woningen in Oostburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.