Direct naar de inhoud
Logo van JB Makelaardij B.V.

Brouwerijstraat 14

4909BA Oosteind • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Made

Fotogalerij

Brouwerijstraat 14 Oosteind
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtelijke en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een carport, garage en twee overkappingen, gelegen in een gemoedelijke straat in Oosteind. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over typische jaren ‘70 kenmerken, waaronder de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de binnenzijde is de woning door de jaren heen uitgebouwd, gemoderniseerd en daarmee voorzien van een nieuwe, eigentijdse uitstraling die aansluit bij de hedendaagse trends. De woning beschikt over dak- en spouwmuurisolatie, HR+-beglazing, rolluiken en kunststof kozijnen op de eerste verdieping. Verder is de woning uitgerust met airconditioning (2024) en 18 zonnepanelen (2024). De woning heeft een energielabel A (geldig tot 01-04-2036). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur bereik je een nette hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer en leefkeuken, het toilet (2024), een vaste kast en de meterkast. In de hal bevindt zich de open wenteltrap naar de eerste verdieping, afgewerkt in een donkere kleurstelling. De woonkamer heeft een praktische L?vorm die de ruimte op een natuurlijke manier verdeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek waar daglicht rijkelijk binnenvalt. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in een fraaie leefkeuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC?vloer in visgraatmotief (2024). Deze vloer sluit mooi aan bij de grijstint op de accentmuur, waardoor de leefruimte een hedendaagse uitstraling krijgt. De moderne open keuken (2024) is ingericht met een praktische wandopstelling met hoge en lage kasten, gecombineerd met een kookeiland van waaruit je zo de woonkamer inkijkt. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat in het eiland, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Het kunststof werkblad in marmerlook vormt een rustige basis en sluit prachtig aan bij de combinatie van diepblauwe en taupegrijze fronten. De speelse blauwe tegelwand brengt extra karakter in de ruimte en verbindt de keuken op een subtiele manier met de muurdecoratie in de eethoek. Via de schuifpui aan de achterzijde bereik je de afsluitbare overkapping/tuinkamer. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een zeer moderne badkamer (2024). De verdieping is afgewerkt met een warmkleurige laminaatvloer op de overloop en in twee van de drie slaapkamers. In de hoofdslaapkamer ligt een neutrale laminaatvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere opbergmogelijkheden. De wanden zijn afgewerkt in een combinatie van wit en donkerblauw. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De tweede slaapkamer doet in ruimte nauwelijks onder voor de hoofdslaapkamer. Ook hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een kast en een bureau. Het behang met houtlook geeft de kamer een warm accent en vormt een mooi contrast met de witte wanden en het laminaat. De derde slaapkamer is compacter van formaat en wordt momenteel ingezet voor extra bergruimte en als werkplek. Deze slaapkamer zou ook zeker kunnen worden ingezet als slaap-, kinder- of hobbykamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voldoet helemaal aan de stijl en wensen van nu. De zandkleurige vloer- en wandtegels creëren een rustige, hotel-chique uitstraling en vormen een prachtige combinatie met de opvallende kranen van geborsteld messing. De ruimte is ingericht met een bad voorzien van zowel een stort- als handdouche, inbouwkranen, een wandcloset, een handdoekradiator, een dubbel wastafelmeubel en een stijlvolle verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. De badkamer is uitgerust met mechanische ventilatie, maar kan daarnaast ook natuurlijk worden geventileerd. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer en een praktische voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en een kast voor de cv-installatie (Nefit, ca. 2009). De vierde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over airconditioning en een Velux-dakraam. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN: De achtertuin ligt op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en een verhoogd bordes met beplanting. Vanuit zowel de afsluitbare overkapping/tuinkamer als de garage is er directe toegang tot de tuin. De overkapping aan de linkerzijde is ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een extra zithoek. De volledig afsluitbare overkapping, gebouwd in 2020, vormt een verlengstuk van de woonkamer. De houten constructie en het zichtbare balkenplafond zorgen voor een knusse uitstraling die moeiteloos aansluit bij uiteenlopende interieurstijlen. Dankzij de afsluitbaarheid kun je hier ook op minder warme dagen heerlijk comfortabel zitten. De combinatie van de ruimte, de sfeer en de decoratieve details maakt dit de ideale plek om lange avonden door te brengen met vrienden of familie. SAMENGEVAT: - Ruime, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met een carport, een garage en twee overkappingen. - Gelegen in een rustige, breed opgezette straat in Oosteind. - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. - Moderne badkamer en keuken (2024). - Energielabel A! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4909

Google Maps

Kaart van Oosteind

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosteind

Woon- en buurtcijfers in Oosteind

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosteind. In 2025 waren er 1.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 535.000.

Inwoners

1.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 535.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosteind
Jaar Inwoners
2021 1.210
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.240
2025 1.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosteind
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 488.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 535.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 155 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 425

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 39
Appartementen 14
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 31
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

119

Label C

95

Label A

93

Label D

72

Label B

64

Label F

48

Label E

17

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosteind
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 4.080
2021 1.990 4.140
2022 1.480 3.890
2023 1.250 3.760
2024 1.160 3.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.410

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.810

Appartement

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.080

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Oosteind (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosteind
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosteind.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosteind

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosteind?

Oosteind telt in 2025 ongeveer 1.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosteind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosteind?

In Oosteind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer woningen in Oosteind

Bekijk meer woningen in deze plaats.