Direct naar de inhoud
Logo van JB Makelaardij B.V.

Brouwerijstraat 14

4909BA Oosteind • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.104

Fotogalerij

Brouwerijstraat 14 Oosteind
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning op Brouwerijstraat 14 Oosteind is een ruimtelijke, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 1975. Met een carport, garage en twee overkappingen ligt de woning in een gemoedelijke, breed opgezette straat in Oosteind. De woning is door de jaren heen aangepast aan moderne wensen, waaronder dak- en spouwmuurisolatie, HR+-beglazing, rolluiken en kunststof kozijnen. Er is airconditioning (2024) geïnstalleerd, en de woning beschikt over 18 zonnepanelen (2024), wat bijdraagt aan het energielabel A. De begane grond biedt toegang tot een ruime woonkamer en leefkeuken met moderne inbouwapparatuur, een praktische keuken (2024), een open wenteltrap en een moderne PVC-vloer. De voorzijde van de woning ligt open met zithoek en daglicht, terwijl de achterkant naar een afsluitbare overkapping leidt. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met airconditioning, en een vernieuwde moderne badkamer (2024) met zandkleurige tegels en stijlvolle meubelstukken. De tweede verdieping bevat een vierde slaapkamer met Velux-dakraam en bergruimtes. De tuin ligt op het westen, is onderhoudsvriendelijk met kunstgras en een verhoogd bordes, waarvan er directe toegang is vanaf de overkapping en garage. De overkapping, gebouwd in 2020, is ideaal voor een rustige buitenplek. De woning biedt ruimte, comfort en energiezuinigheid in een rustige locatie dicht bij uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4909

Google Maps

Kaart van Oosteind

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosteind

Woon- en buurtcijfers in Oosteind

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosteind. In 2025 waren er 1.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 535.000.

Inwoners

1.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 535.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosteind
Jaar Inwoners
2021 1.210
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.240
2025 1.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosteind
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 488.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 535.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 155 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 425

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 39
Appartementen 14
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 31
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

119

Label C

95

Label A

93

Label D

72

Label B

64

Label F

48

Label E

17

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosteind
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 4.080
2021 1.990 4.140
2022 1.480 3.890
2023 1.250 3.760
2024 1.160 3.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.410

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.810

Appartement

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.080

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Oosteind (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosteind
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosteind.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosteind

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosteind?

Oosteind telt in 2025 ongeveer 1.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosteind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosteind?

In Oosteind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer woningen in Oosteind

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.