Direct naar de inhoud
Logo van Klijsen Makelaars & Adviseurs

Hoogeind 15

4909AZ Oosteind • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.699

Fotogalerij

Hoogeind 15 Oosteind
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogeind 15 te Oosteind is een goed onderhouden, levensloopbestendige woning met een praktische indeling en een prettige woonomgeving. Je betreedt de woning via een lichte hal, die toegang biedt tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt samen met de badkamer een comfortabele basis voor gelijkvloers wonen. Vanuit de hal bereik je de ruime/lichte woonkamer met vloerverwarming, een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot de garage. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers en een royale zolder, bereikbaar via een vaste trap. Buiten is er een verzorgde, besloten tuin met meerdere terrassen, een houten overkapping met schuurtje, een praktische achterom en zonnepanelen op het dak. Een comfortabele woning met veel ruimte, licht en gebruiksgemak. De woning (bouwjaar 1989) biedt met circa 133 m² woonoppervlakte volop leefruimte én mogelijkheden. De badkamer De badkamer op de begane grond is direct bereikbaar via de entree/hal en is praktisch en compleet ingericht. De ruimte is voorzien van een toilet, inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met spiegelkast. De lichte betegeling zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. Dankzij de functionele indeling is de badkamer comfortabel in het dagelijks gebruik en sluit deze goed aan bij het levensloopbestendige karakter van de woning. De woonkamer De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een groot raam, wat zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard, die zorgt voor extra sfeer. De indeling is praktisch en sluit goed aan op de keuken en de overige vertrekken op de begane grond. De keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende kastruimte en werkblad en is voorzien van een 4-pits gas kooktoestel en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een ruime en lichte overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zicht 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot 3 slaapkamers), beide van een prettig formaat, voorzien van daglicht en radiatoren. De master-bedroom beschikt over een balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een fijne buitenruimte op deze verdieping. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, ingericht met een toilet, douche en wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Verder beschikt deze verdieping over een separate bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of huishoudelijke voorzieningen. Tweede verdieping/zolder Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een open zolderruimte met een hoge nok en schuine dakvlakken. De ruimte is geschikt voor berging en multifunctioneel gebruik. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde, besloten tuin op het noordoosten, met veel privacy en een prettige, rustige sfeer. Dankzij de groene erfafscheidingen en het gazon is er volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Door de gunstige ligging profiteert u van een fijne balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. Direct aan de woning ligt een ruim terras met overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met aangrenzend schuurtje, ideaal voor lange zomeravonden, een beschutte zitplek in de schaduw én extra bergruimte. Op de overkapping aan de zijkant van de tuin zijn zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De tuin is daarnaast bereikbaar via een poort aan de voorzijde, wat zorgt voor een praktische achterom. Ligging De woning is gelegen aan het Hoogeind in het dorp Oosteind, in een rustige en prettige woonomgeving met een dorps karakter. De straat wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Tegelijkertijd zijn omliggende plaatsen en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u hier landelijk woont met voorzieningen, dorpen en steden binnen korte rijafstand. Hightlights • Vrijstaande, levensloopbestendige woning • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Lichte woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, airconditioning en open haard • Keuken met tuinzicht, diverse inbouwapparatuur en toegang tot de garage • Twee slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping • Royale zolder bereikbaar via vaste trap • Verzorgde, besloten tuin met meerdere terrassen • Houten overkapping met aangrenzend schuurtje • 12 Zonnepanelen (2025) • Praktische achterom via de voortuin Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
224 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4909

Google Maps

Kaart van Oosteind

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosteind

Woon- en buurtcijfers in Oosteind

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosteind. In 2025 waren er 1.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 535.000.

Inwoners

1.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 535.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosteind
Jaar Inwoners
2021 1.210
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.240
2025 1.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosteind
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 488.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 535.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 155 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 425

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 39
Appartementen 14
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 31
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

119

Label C

95

Label A

93

Label D

72

Label B

64

Label F

48

Label E

17

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosteind
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 4.080
2021 1.990 4.140
2022 1.480 3.890
2023 1.250 3.760
2024 1.160 3.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.410

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.810

Appartement

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.080

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Oosteind (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosteind
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosteind.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosteind

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosteind?

Oosteind telt in 2025 ongeveer 1.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosteind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosteind?

In Oosteind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer woningen in Oosteind

Bekijk meer woningen in deze plaats.